过去 90 天内有 1 名内部人买入 €2.1万股票，最近一笔由 Donlan Daniel P 披露于 2026年9月08日。
NETSTREIT Corp.：高管交易动态
NETSTREIT Corp.是一家房地产行业的上市公司。其高管通过SEC (Form 4)申报股份交易。截至2026年10月22日的十二个月内，共提交38份申报，来自9位高管。
在市场上，1位高管买入（3笔买入，合计€5.1万），同时1位高管卖出（1笔卖出，合计€12.8万）。总体来看，高管净卖出€7.8万。公开市场买入是最受关注的申报类型，因为高管是用自己的钱购买股份。在买入一方，申报人包括1位首席财务官。年内最大一笔：€12.8万，由Zeigler Robin McBride卖出，于2026年4月27日公开（占市值的0.0073%）。
十二个月内共38份申报，低于我们在同一交易所跟踪的2,023家公司的中位数（41份申报）。完整历史始于2020年，共计23笔买入、6笔卖出。在向美国证监会提交的最新年报中（10-K，财年截至2025年12月31日），公司公布营收1.95亿 USD，净利润693.8万 USD，每股股息0.85 USD。
有记录的最近一笔买入公布于2026年9月8日，即61天前。通过SEC (Form 4)，交易与发布之间的中位间隔为3天。第16条规则给予每份Form 4表格两个工作日的提交时间。
数据来源：高管申报（SEC (Form 4)）。过往交易不代表未来收益。
谁在何时交易
买入卖出内部人买入以来
- -16.6%入场价 US$20.04 · 2026年10月19日 收盘 US$16.72
- +9.5%入场价 US$18.30 · T+365 收盘 US$20.04
- +42.2%入场价 US$18.05 · T+365 收盘 US$25.66
入场价为披露次日收盘价，即读者可操作的第一个价格。价格以上市货币计。过往涨跌不代表未来表现。
分析师共识：看涨还是看跌？
分析师对 NETSTREIT Corp. 的评级为强烈买入（看涨），基于 19 位分析师。 平均目标价：US$22.24。
该评分只在所属市场内对买入进行排名。仅在经过回测的策略范围内的交易所提供建议仓位；其他市场的信号仍处于观察状态。并非投资建议。
透明的价值 + 质量排名，独立于内部人交易信号。
财务数据
财年 2025财年截至 2025年12月 · cache
- 1,200 股@ US$20.120.0013% 占市值9.6% 占其流量股票SEC:0001628280-26-060814:0标准退出：2026年12月3日 (T+90)
- 7,192 股@ US$20.85070.0073% 占市值81.0% 占其流量股票SEC:0001628280-26-027518:0
- 4,597 股@ US$20.260.0042% 占市值36.7% 占其流量股票SEC:0001628280-26-025069:1
- 11,681 股股票SEC:0001628280-26-025069:0
- 1,906 股@ US$20.910.9% 占其流量股票SEC:0001628280-26-016418:1
- 4,842 股股票SEC:0001628280-26-016418:0
- 15,190 股股票SEC:0001628280-26-014285:2
- 28,036 股0股票SEC:0001628280-26-014285:4
- 20,017 股0股票SEC:0001628280-26-014285:6
- 2,792 股@ US$20.771.2% 占其流量股票SEC:0001628280-26-014285:1
- 5,978 股@ US$20.772.6% 占其流量股票SEC:0001628280-26-014285:3
- 11,033 股@ US$20.774.9% 占其流量股票SEC:0001628280-26-014285:5
- 7,877 股@ US$20.773.5% 占其流量股票SEC:0001628280-26-014285:7
- 7,093 股股票SEC:0001628280-26-014285:0
- 27,394 股股票SEC:0001628280-26-013516:2
- 6,848 股股票SEC:0001628280-26-013517:2
- 7,005 股@ US$20.613.1% 占其流量股票SEC:0001628280-26-013516:1
- 10,780 股@ US$20.614.7% 占其流量股票SEC:0001628280-26-013516:3
- 2,836 股@ US$20.619.5% 占其流量股票SEC:0001628280-26-013517:1
- 2,695 股@ US$20.619.0% 占其流量股票SEC:0001628280-26-013517:3
- 7,192 股股票SEC:0001628280-26-013382:0
- 7,205 股股票SEC:0001628280-26-013517:0
- 17,801 股股票SEC:0001628280-26-013516:0
- 7,192 股股票SEC:0001628280-26-013387:0
- 7,192 股股票SEC:0001628280-26-013386:0
213 条申报中的 25 条
关于 NETSTREIT Corp.
NETSTREIT Corp.（股票代码：NTST）是一家在美国纽约证券交易所上市的美国房地产投资信托基金。该公司于2019年10月11日在马里兰州注册成立，并于2019年12月23日开始运营。其主要行政办公室位于美国德克萨斯州达拉斯。NETSTREIT由内部管理，并作为伞形合伙企业房地产投资信托基金运营，其商业模式专注于收购、拥有和管理多元化的单一租户零售物业组合，这些物业以长期净租赁方式出租给高质量租户。
其核心投资主张是直接的：长期净租赁可以提供相对可预测的租金现金流、较低的近期资本支出强度和股息支持。NETSTREIT专注于实体店对销售产生和客户流量仍然重要的零售类别，特别强调必需品和基本服务用途，例如家居装修、汽车零部件、药店和药房以及一般零售。这使得该投资组合在概念上比非必需零售敞口更具防御性，尽管它仍然受租户信用质量、再融资条件和房地产估值周期的影响。
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从竞争角度来看，NETSTREIT在美国拥挤的净租赁房地产投资信托基金市场中运营，与规模更大、更成熟的同行并存。其差异化在于严谨的收购策略、租户和行业多元化，以及专注于租赁给具有良好信用的运营商的物业，这些物业遍布广泛的地理区域。该公司表示，它已建立一个覆盖46个州的全国性平台，拥有138个租户、28个行业，并在其当前投资组合中拥有800多项投资。对于一个相对年轻的房地产投资信托基金而言，这一规模意义重大，并支持其随着时间推移实现现金流复合增长的雄心。
在其2024年年度报告中，NETSTREIT表示其在45个州拥有或投资了687处物业，不包括尚未产生租金的五个开发项目。该公司还投资于物业开发和以房地产为抵押的抵押贷款，这使其在核心收购活动之外具有一定的灵活性。2025年1月，NETSTREIT修订了其信贷安排，包括增加500 million美元的循环信贷额度和新的高级无抵押定期贷款，从而改善了流动性并延长了到期日。对于投资者而言，NTST最好被视为一家在美国纽约证券交易所上市的、以增长为导向但注重收入的美国净租赁零售房地产投资信托基金，其关键价值驱动因素包括多元化、可预测的经常性租金收入和资产负债表管理。
