过去 90 天内没有内部人买入。最近一笔由 Johnson Amal M 披露于 2022年12月05日。
Essex Property Trust, Inc.：高管交易动态
以下是Essex Property Trust, Inc.高管的股票交易情况，数据经由SEC (Form 4)发布；该公司属于房地产行业。集团创立于1971年。2025年10月24日至2026年10月24日，Essex Property Trust, Inc.的披露记录中共有13位高管提交的28份申报。
公开市场上只出现了卖出，共1笔卖出，合计€14.4万，由1位高管申报。有一笔交易规模突出：Kasaris Mary的一笔卖出，金额€14.4万，于2026年5月29日披露，占市值的0.0008%。
通过SEC (Form 4)，交易与发布之间的中位间隔为2天。第16条规则给予每份Form 4表格两个工作日的提交时间。卖出比买入更难解读，因为卖出往往出于纳税、理财等个人需要。
与所在交易所相比（2,023家公司，中位数41份申报），28份申报的数量低于常态。完整历史始于2006年，共计38笔买入、314笔卖出。根据10-K年报，截至2025年12月31日的财年营收达18.87亿 USD，净利润为7.03亿 USD，每股派息10.28 USD。
以上数据均来自SEC (Form 4)发布的申报，描述的是过去的情况，不代表未来股价走势，也不构成投资建议。
谁在何时交易
买入卖出内部人买入以来
- +6.0%入场价 US$211.08 · T+365 收盘 US$223.68
- +14.3%入场价 US$158.33 · T+365 收盘 US$180.96
- +7.7%入场价 US$141.58 · T+365 收盘 US$152.49
入场价为披露次日收盘价，即读者可操作的第一个价格。价格以上市货币计。过往涨跌不代表未来表现。
分析师共识：看涨还是看跌？
分析师对 Essex Property Trust, Inc. 的评级为持有（中性），基于 25 位分析师。 平均目标价：US$299.51。
该评分只在所属市场内对买入进行排名。仅在经过回测的策略范围内的交易所提供建议仓位；其他市场的信号仍处于观察状态。并非投资建议。
财务数据
财年 2025财年截至 2025年12月 · cache
- 600 股@ US$279.450.0008% 占市值20.5% 占其流量股票SEC:0001752521-26-000004:0
- 633 股0股票SEC:0001227459-26-000008:0
- 1,117 股0股票SEC:0000939706-26-000005:0
- 633 股0股票SEC:0001388397-26-000004:0
- 633 股0股票SEC:0001752521-26-000002:0
- 633 股0股票SEC:0001202433-26-000002:0
- 633 股0股票SEC:0001516575-26-000002:0
- 633 股0股票SEC:0001212629-26-000002:0
- 633 股0股票SEC:0001198329-26-000002:0
- 24 股@ US$256.1810.5% 占其流量股票SEC:0002035593-26-000004:0
- 121 股@ US$256.1816.9% 占其流量股票SEC:0002003558-26-000004:0
- 89 股@ US$256.181.8% 占其流量股票SEC:0001957373-26-000004:0
- 206 股@ US$256.181.7% 占其流量股票SEC:0001838424-26-000004:0
- 481 股@ US$256.181.2% 占其流量股票SEC:0001654413-26-000004:0
- 80 股@ US$258.0611.3% 占其流量股票SEC:0002003558-26-000002:0
- 81 股@ US$258.061.6% 占其流量股票SEC:0001957373-26-000002:0
- 215 股@ US$258.061.8% 占其流量股票SEC:0001838424-26-000002:0
- 60 股@ US$258.0626.7% 占其流量股票SEC:0002035593-26-000002:0
- 473 股@ US$258.061.2% 占其流量股票SEC:0001654413-26-000002:0
- 2,534 股0股票SEC:0001654413-25-000005:0
- 4,138 股@ US$257.6211.5% 占其流量股票SEC:0001838424-25-000003:1
- 12,176 股@ US$257.627.1% 占其流量股票SEC:0001654413-25-000003:1
- 3,780 股@ US$257.6222.4% 占其流量股票SEC:0001957373-25-000003:1
- 23,974 股0股票SEC:0001654413-25-000003:0
- 7,441 股0股票SEC:0001957373-25-000003:0
893 条申报中的 25 条
关于 Essex Property Trust, Inc.
Essex Property Trust, Inc. (NYSE: ESS) 是一家总部位于美国的房地产投资信托公司，专注于多户住宅。Essex 于 1971 年在加利福尼亚州圣马特奥成立，现已发展成为美国西海岸最知名的公寓业主运营商之一。该公司遵循综合 REIT 模式：在供应受限的市场中收购、开发、再开发和管理住宅社区。对于法国、比利时和瑞士投资者而言，这使得 Essex 成为一种专业的方式，可以接触美国租赁住房市场，并特意将地理重点放在南加州、北加州和美国西雅图大都市区。（[essexapartmenthomes.com](https://essexapartmenthomes.com/about-us?utm_source=openai)）
Essex 在其行业中占据强大的利基地位。根据公司最新披露，截至 2024 年底，其投资组合包括 255 个稳定的运营公寓社区，共计 62,157 套公寓住宅，主要位于南加州、北加州和西雅图都会区。2025 年的更新显示，该公司拥有约 257 个公寓社区和超过 62,000 套公寓住宅的权益，另有一个正在积极开发中的物业。这种规模，加上对高成本、供应受限的沿海市场的敞口，支持了租金定价权和相对有吸引力的经常性现金流可见性。（[sec.gov](https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/920522/000155837025004005/tmb-20241231xars.pdf?utm_source=openai)）
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从商业角度来看，Essex 的大部分价值来自于运营公寓社区、通过开发和再开发创造价值以及维持纪律严明的投资组合策略。公司强调在住房供应受限且长期需求受就业密度、高收入和住房负担能力压力支持的城市和郊区子市场拥有所有权。Essex 还通过选择性收购和处置积极管理其投资组合。2025 年，管理层强调了几项资产交易，包括出售西雅图社区和与南旧金山开发项目相关的优先股权投资，突显了积极的资本循环方法。（[investors.essexapartmenthomes.com](https://investors.essexapartmenthomes.com/investors/news-events--presentations/news/news-details/2025/Essex-Announces-Third-Quarter-2025-Results-and-Raises-Full-Year-2025-Guidance/default.aspx?utm_source=openai)）
在竞争方面，Essex 受益于其专注的西海岸特许经营权、悠久的运营历史以及纪律严明的执行声誉。其作为标准普尔 500 指数公司的地位进一步增强了市场信誉和流动性。同时，公司仍面临区域经济周期、利率敏感性和影响公寓市场的当地监管变化的风险。近期消息是积极的：Essex 公布了 2025 年第三季度业绩并上调了全年指引，随后于 2025 年 12 月宣布每股普通股派发 2.57 美元的常规季度现金股息，表明持续的运营韧性和稳定的股东回报状况。（[investors.essexapartmenthomes.com](https://investors.essexapartmenthomes.com/investors/news-events--presentations/news/news-details/2025/Essex-Announces-Third-Quarter-2025-Results-and-Raises-Full-Year-2025-Guidance/default.aspx?utm_source=openai)）
