过去 90 天内没有内部人买入。最近一笔由 Stewart Robert Alexander 披露于 2024年3月04日。
JBG SMITH Properties：高管交易动态
JBG SMITH Properties属于房地产行业，创立于1957年。其高管的申报经由SEC (Form 4)发布。2025年10月22日至2026年10月22日期间，5位高管共发布了9份申报。
期内所有公开市场交易均为卖出：3位高管共进行6笔卖出，金额€85.1万，没有一笔买入。Museles Steven A申报了金额最大的一笔卖出，为€27.5万，日期2025年10月31日。
与所在交易所相比（2,023家公司，中位数41份申报），9份申报的数量低于常态。自2017年以来，数据库收录了公司高管的20笔买入和73笔卖出。基本面方面，截至2025年12月31日财年的美国证监会文件（10-K）列出营收4.99亿 USD、净利润-1.39亿 USD；每股股息0.70 USD。
一般而言，一笔交易从发生到公布的中位间隔为1天。第16条规则给予每份Form 4表格两个工作日的提交时间。卖出并不一定代表对股票的看法：资金需求和分散投资都是常见原因。
以上数据均来自SEC (Form 4)发布的申报，描述的是过去的情况，不代表未来股价走势，也不构成投资建议。
谁在何时交易
买入卖出内部人买入以来
- -12.0%入场价 US$17.36 · T+365 收盘 US$15.28
- -37.3%入场价 US$23.32 · T+365 收盘 US$14.61
- -39.1%入场价 US$24.32 · T+365 收盘 US$14.80
入场价为披露次日收盘价，即读者可操作的第一个价格。价格以上市货币计。过往涨跌不代表未来表现。
分析师共识：看涨还是看跌？
分析师对 JBG SMITH Properties 的评级为跑输大盘（看跌），基于 2 位分析师。 平均目标价：US$12.00。
该评分只在所属市场内对买入进行排名。仅在经过回测的策略范围内的交易所提供建议仓位；其他市场的信号仍处于观察状态。并非投资建议。
透明的价值 + 质量排名，独立于内部人交易信号。
财务数据
财年 2025财年截至 2025年12月 · cache
- 20,010 股@ US$15.00710.026% 占市值33.6% 占其流量股票SEC144:0001959173-26-004431
- 20,010 股股票SEC:0001104659-26-017036:0
- 3,985 股@ US$17.9016.1% 占其流量股票SEC:0001104659-25-117314:1
- 500 股@ US$17.913.7% 占其流量股票SEC:0001104659-25-117314:0
- 200,000 股股票SEC:0001104659-25-113178:0
- 5,200 股@ US$18.5640.1% 占其流量股票SEC:0001104659-25-109132:0
- 16,253 股@ US$19.5815.2% 占其流量股票SEC:0001104659-25-105048:1
- 10,000 股@ US$19.8723.8% 占其流量股票SEC:0001104659-25-104925:0
- 15,003 股@ US$19.410.029% 占市值32.4% 占其流量股票SEC:0001104659-25-105048:0
- 4,000 股股票SEC:0001104659-25-100402:0
- 9,685 股股票SEC:0001104659-25-100401:0
- 31,256 股股票SEC:0001104659-25-100400:0
- 5,714 股@ US$23.6229.8% 占其流量股票SEC:0001104659-25-090100:1
- 4,000 股@ US$23.4420.1% 占其流量股票SEC:0001104659-25-090099:1
- 5,714 股股票SEC:0001104659-25-090100:0
- 2,750 股@ US$23.4817.3% 占其流量股票SEC:0001104659-25-090099:0
- 1,295 股@ US$23.403.3% 占其流量股票SEC:0001104659-25-089550:0
- 4,775 股@ US$23.0429.6% 占其流量股票SEC:0001410578-25-002022:0
- 4,622 股@ US$21.1710.9% 占其流量股票SEC:0001104659-25-087004:0
- 24,524 股@ US$20.5830.7% 占其流量股票SEC:0001104659-25-080904:0
- 4,775 股股票SEC:0001104659-25-079285:0
- 24,524 股股票SEC:0001104659-25-079284:0
- 4,000 股股票SEC:0001104659-25-079282:0
- 5,600 股@ US$21.5733.3% 占其流量股票SEC:0001104659-25-073111:0
- 10,098 股@ US$21.5360.0% 占其流量股票SEC:0001104659-25-073108:0
140 条申报中的 25 条
关于 JBG SMITH Properties
JBG SMITH Properties (NYSE: JBGS) 是一家根据马里兰州法律组建的美国上市房地产投资信托基金，总部位于美国马里兰州贝塞斯达。该公司拥有、运营、开发和重新定位多功能房地产，其投资组合集中在华盛顿特区及其周边地区交通便利、配套设施丰富的地铁沿线次级市场。其明确的地理重点是北弗吉尼亚州的 National Landing，该公司围绕城市规划、交通便利和大规模多功能再开发，在此建立了长期的战略平台。([sec.gov](https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1689796/000155837025001099/jbgs-20241231x10k.htm?utm_source=openai))
JBG SMITH 的商业模式以三种核心物业类型为中心：多户住宅资产、办公物业以及嵌入在多功能区域的零售/街面商业空间。该公司还拥有土地并控制着重要的开发项目储备，使其能够通过从零开始的开发、再开发和社区转型来创造价值。截至 2024 年底，其运营投资组合包括多户住宅和商业资产以及土地储备，并拥有大量潜在的开发密度。这使得 JBGS 成为一家专业的城市 REIT，而不是一家广泛的全国性房东，该公司的价值主张与创建高度便利、步行可达的场所相关，这些场所支持更高质量的租户需求和长期租金增长。([sec.gov](https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1689796/000155837025001099/jbgs-20241231x10k.htm?utm_source=openai))
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该公司的竞争地位与其在 National Landing 的集中度密切相关，National Landing 是华盛顿特区地区最重要的战略次级市场之一。该地区受益于亚马逊总部、弗吉尼亚理工大学创新校区以及靠近五角大楼等需求驱动因素，以及正在进行的公共空间和基础设施改善。JBG SMITH 强调，其绝大部分持有物业都位于地铁沿线，这支持了住宅租赁和办公租户的吸引力。对于投资者而言，这创造了一个差异化的形象：与大型多元化 REIT 相比，地理多元化程度较低，但在优质、交通便利的城市集群中拥有更深厚的专业知识和更强的内在选择权。([sec.gov](https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/0001689796/000155837024010380/jbgs-20240730xex99d1.htm?utm_source=openai))
最近的发展表明，该公司仍在积极重塑其平台。2024 年，JBG SMITH 交付了 The Grace 和 Reva，增加了 808 套多户住宅单元和约 38,000 平方英尺的零售空间，同时继续在 National Landing 开展额外的住宅和办公场所营造项目。该公司还推进了其影响力投资平台和第三方房地产服务活动。运营业绩突显了多户住宅的弹性表现，但办公入住率仍面临压力，这突显了疫情后城市办公楼业主面临的复杂背景。总的来说，JBGS 最好被视为一家在美国纽约证券交易所上市的华盛顿地区多功能再开发公司，其收益受住宅租赁、办公吸纳率和开发执行速度的影响。([sec.gov](https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1689796/000155837025001099/jbgs-20241231x10k.htm?utm_source=openai))
