过去 90 天内没有内部人买入。最近一笔由 Nikolic Lazar 披露于 2025年11月12日。
Granite Point Mortgage Trust Inc.：高管交易动态
以下是Granite Point Mortgage Trust Inc.高管的股票交易情况，数据经由SEC (Form 4)发布；该公司属于房地产行业。过去一年（2025年10月22日至2026年10月22日），共有72份申报出自14位高管。
公开市场交易分为3笔买入，合计€27.2万和4笔卖出，合计€18.7万；买方共1位高管，卖方共3位高管。以净额计，买入占上风，差额为€8.5万。公开市场买入是最受关注的申报类型，因为高管是用自己的钱购买股份。2025年11月12日由Nikolic Lazar公布的买入金额为€14.7万，是期内最大的一笔。买方中包括1位高级管理人员。
距最近一笔高管买入公布（2025年11月12日）已过去361天。一般而言，一笔交易从发生到公布的中位间隔为2天。作为对比，美国证监会给予两个工作日提交Form 4表格。卖出并不一定代表对股票的看法：资金需求和分散投资都是常见原因。
十二个月内共72份申报，高于我们在同一交易所跟踪的2,023家公司的中位数（41份申报）。我们关于Granite Point Mortgage Trust Inc.的记录可追溯至2017年，累计有91笔买入和33笔卖出。在向美国证监会提交的最新年报中（10-K，财年截至2025年12月31日），公司公布净利润-4115.2万 USD，每股股息0.20 USD。
同一行业中，我们的信号近期也捕捉到以下公司的高管买入：Howard Hughes Holdings Inc.和Simon Property Group Inc /DE/。这些数据整理自监管申报（来源：SEC (Form 4)），仅描述高管的操作，并非投资推荐。
谁在何时交易
买入卖出内部人买入以来
- -16.5%入场价 US$27.20 · T+90 收盘 US$22.70
- -59.7%入场价 US$27.80 · T+365 收盘 US$11.20
- -38.5%入场价 US$24.40 · T+365 收盘 US$15.00
入场价为披露次日收盘价，即读者可操作的第一个价格。价格以上市货币计。过往涨跌不代表未来表现。
分析师共识：看涨还是看跌？
分析师对 Granite Point Mortgage Trust Inc. 的评级为持有（中性），基于 2 位分析师。 平均目标价：US$11.50。
该评分只在所属市场内对买入进行排名。仅在经过回测的策略范围内的交易所提供建议仓位；其他市场的信号仍处于观察状态。并非投资建议。
财务数据
财年 2025财年截至 2025年12月 · cache
- 10,860 股@ US$0.760.022% 占市值100.0% 占其流量股票SEC:0002031787-26-000008:1
- 22,075 股股票SEC:0002031787-26-000008:0
- 43,307 股股票SEC:0001563781-26-000006:0
- 10,827 股@ US$1.4811.6% 占其流量股票SEC:0001563781-26-000006:1
- 26,772 股@ US$1.488.1% 占其流量股票SEC:0001232379-26-000004:1
- 66,929 股股票SEC:0001232379-26-000004:0
- 43,799 股股票SEC:0001529759-26-000004:0
- 40,846 股股票SEC:0001579709-26-000006:0
- 40,846 股股票SEC:0001779867-26-000006:0
- 42,814 股股票SEC:0001961416-26-000010:0
- 10,827 股@ US$1.5714.0% 占其流量股票SEC144:0001959173-26-004407
- 26,772 股@ US$1.579.3% 占其流量股票SEC144:0001959173-26-004409
- 20,258 股@ US$1.570.8% 占其流量股票SEC:0001708036-26-000011:1
- 41,131 股@ US$1.570.8% 占其流量股票SEC:0001708282-26-000010:1
- 20,258 股@ US$1.572.7% 占其流量股票SEC:0001838439-26-000014:1
- 9,083 股@ US$1.5724.4% 占其流量股票SEC:0002066886-26-000006:1
- 9,452 股@ US$1.573.1% 占其流量股票SEC:0001796257-26-000010:1
- 19,213 股股票SEC:0001796257-26-000010:0
- 18,519 股股票SEC:0002066886-26-000006:0
- 39,683 股股票SEC:0001838439-26-000014:0
- 74,405 股股票SEC:0001708282-26-000010:0
- 39,683 股股票SEC:0001708036-26-000011:0
- 3,645 股@ US$1.750.2% 占其流量股票SEC:0001708036-26-000009:1
- 7,392 股@ US$1.750.1% 占其流量股票SEC:0001708282-26-000008:1
- 3,645 股@ US$1.750.5% 占其流量股票SEC:0001838439-26-000012:1
400 条申报中的 25 条
关于 Granite Point Mortgage Trust Inc.
Granite Point Mortgage Trust Inc. 是一家总部位于美国的商业房地产金融公司，在纽约证券交易所（美国）上市，股票代码为 GPMT。它作为一家内部管理的房地产投资信托（REIT）运营，主要专注于发起、投资和管理高级浮动利率商业抵押贷款，以及其他债务和类债务商业房地产投资。该公司的战略核心是针对机构级物业的第一抵押贷款，重点关注过渡性和增值业务计划，而非物业所有权或开发。（[nasdaq.com](https://www.nasdaq.com/press-release/granite-point-mortgage-trust-inc-reports-q4-and-full-year-2025-financial-results-and)）
Granite Point 于2017年4月7日在马里兰州注册成立，并于2017年6月28日从 Two Harbors Investment Corp. 分拆后开始公开交易。然而，其基础商业房地产贷款平台于2015年在 Two Harbors 内部建立，这意味着该业务的运营根基早于首次公开募股。该公司强调其经验丰富的发起和投资团队在商业房地产信贷周期中拥有深厚经验，管理层表示自成立以来已发掘了数百亿美元的潜在机会。其总部位于美国纽约州纽约市。（[sec.gov](https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1703644/000110465925036847/tm253602d2_ars.pdf?utm_source=openai)）
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实际上，Granite Point 的核心贷款产品是高级浮动利率商业抵押贷款，用于商业资产的收购、资本重组、再融资、翻新、重新定位以及租赁或再利用。该公司强调直接发起、严格的承销流程和积极的资产管理。其借款人基础包括业主/运营商、私募股权发起人、家族办公室和抵押贷款经纪人，这支持了其在美国主要和次要市场中差异化的采购平台。这使得 Granite Point 更像一个专业的商业房地产信贷平台，而非传统的房地产所有者。（[gpmtreit.com](https://www.gpmtreit.com/about)）
公司最新披露的信息显示，截至2025年底，其贷款承诺总额约为 $1.8 billion，其中超过 99% 为高级贷款，97% 为浮动利率组合，这突显了公司对利率的敏感性。在2026年2月11日的收益发布中，Granite Point 报告称，2025年完成了五项贷款解决方案、七项全额贷款偿还和一项REO资产出售，随后在2026年初又完成了两项总计 $174 million 的全额偿还。管理层还报告了加权平均融资成本的降低和总杠杆率的下降，这表明正在进行资产负债表重组和去杠杆化。（[nasdaq.com](https://www.nasdaq.com/press-release/granite-point-mortgage-trust-inc-reports-q4-and-full-year-2025-financial-results-and)）
对于法语投资者而言，Granite Point 应被视为一家利基的美国商业房地产信贷REIT，具有收益导向的特征，但也伴随着显著的信贷和再融资风险。公司收入主要来源于其贷款组合并派发股息，但近期业绩显示，组合质量、融资成本和资产处置仍然是近期业绩的关键驱动因素。（[gpmtreit.com](https://www.gpmtreit.com/about)）
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