过去 90 天内没有内部人买入。最近一笔由 EAVES HAYDEN C III 披露于 2022年6月10日。
Eastgroup Properties Inc：高管交易动态
Eastgroup Properties Inc属于房地产行业。其高管的申报经由SEC (Form 4)发布。截至2026年10月26日的最近十二个月，16位高管签署了49份申报。
公开市场上只出现了卖出，共3笔卖出，合计€67.7万，由3位高管申报。期内单笔金额最大的是一笔卖出，金额€30.5万，申报人为Dunbar Richard Reid，于2025年11月7日公布。
与所在交易所相比（2,023家公司，中位数41份申报），49份申报的数量高于常态。完整历史始于2006年，共计14笔买入、256笔卖出。根据10-K年报，截至2025年12月31日的财年营收达7.21亿 USD，净利润为2.57亿 USD，每股派息5.90 USD。
通过SEC (Form 4)，交易与发布之间的中位间隔为4天。作为对比，美国证监会给予两个工作日提交Form 4表格。高管卖出的原因很多，可能与公司前景无关，例如税务或遗产安排。
如需在同一行业内比较，可查看Covivio和XIOR的高管买入记录。数据来源：高管申报（SEC (Form 4)）。过往交易不代表未来收益。
谁在何时交易
买入卖出内部人买入以来
- +10.9%入场价 US$153.15 · T+365 收盘 US$169.77
- +32.0%入场价 US$80.61 · T+365 收盘 US$106.38
- +28.5%入场价 US$60.89 · T+365 收盘 US$78.25
入场价为披露次日收盘价，即读者可操作的第一个价格。价格以上市货币计。过往涨跌不代表未来表现。
分析师共识：看涨还是看跌？
分析师对 Eastgroup Properties Inc 的评级为买入（看涨），基于 20 位分析师。 平均目标价：US$226.90。
该评分只在所属市场内对买入进行排名。仅在经过回测的策略范围内的交易所提供建议仓位；其他市场的信号仍处于观察状态。并非投资建议。
透明的价值 + 质量排名，独立于内部人交易信号。
财务数据
财年 2025财年截至 2025年12月 · cache
- 125 股0股票SEC:0001628280-26-067278:0
- 1,600 股@ US$201.69股票SEC:0001628280-26-067278:1
- 1,600 股@ US$200.000.0030% 占市值20.2% 占其流量股票SEC144:0001974078-26-000384
- 129 股0股票SEC:0001628280-26-065778:0
- 474 股0股票SEC:0001628280-26-065778:1
- 129 股0股票SEC:0001628280-26-065773:0
- 474 股0股票SEC:0001628280-26-065773:1
- 504 股@ US$195.770.0008% 占市值49.7% 占其流量股票SEC:0001628280-26-041709:0
- 504 股@ US$198.41270.0009% 占市值50.3% 占其流量股票SEC144:0001893997-26-000002
- 707 股0股票SEC:0001628280-26-039885:0
- 707 股0股票SEC:0001628280-26-039841:0
- 707 股0股票SEC:0001628280-26-039922:0
- 1,612 股0股票SEC:0001628280-26-028507:0
- 202 股0股票SEC:0002103775-26-000002:0
- 930 股0股票SEC:0001814024-26-000002:0
- 1,695 股0股票SEC:0001708108-26-000002:0
- 796 股0股票SEC:0001708045-26-000002:0
- 1,603 股0股票SEC:0001250827-26-000002:0
- 5,888 股0股票SEC:0001199669-26-000001:0
- 266 股0股票SEC:0001225595-26-000002:0
- 2,089 股0股票SEC:0001628280-26-009241:1
- 3,130 股0股票SEC:0001628280-26-009274:1
- 1,250 股0股票SEC:0001628280-26-009238:1
- 7,328 股0股票SEC:0001628280-26-009270:1
- 2,040 股0股票SEC:0001628280-26-009248:1
1171 条申报中的 25 条
关于 Eastgroup Properties Inc
EastGroup Properties, Inc. (NYSE: EGP) 是一家在美国上市的工业房地产投资信托（REIT），专注于工业地产的开发、收购和运营。公司总部位于美国杰克逊地区的密西西比州里奇兰，成立于1969年，并于1983年采用现名和管理层主导的结构。从投资者的角度来看，EastGroup 是一家专业而非广泛的地产所有者：它专注于中型配送和物流建筑，这些建筑专为对位置敏感的客户量身定制，通常面积在20,000至100,000平方英尺之间。([eastgroup.net](https://eastgroup.net/about/?utm_source=openai))
公司的战略围绕着主要交通基础设施附近供应受限的子市场中的“浅湾”和最后一英里工业资产。EastGroup 强调高增长的美国市场，在德克萨斯州、佛罗里达州、加利福尼亚州、亚利桑那州和北卡罗来纳州拥有特别强大的业务。这种区域重点使公司能够受益于电子商务履行、供应链重构、人口增长以及对填充物流空间的持续需求等驱动因素。其投资组合，包括开发项目和租赁中及在建的增值收购，面积约为65.5 million平方英尺。([eastgroup.net](https://eastgroup.net/about/?utm_source=openai))
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在竞争方面，EastGroup 在美国工业 REIT 领域占据了一个有吸引力的利基市场。它不是一个完全多元化的全国性仓储巨头；相反，它以严谨的资本配置、市场选择以及专注于增长走廊中功能性、灵活产品的投资组合而闻名。其被纳入 S&P MidCap 400 和 Russell 2000 突显了其中等市值及其在美国股票市场中的相关性。公司的普通股在纽约证券交易所（NYSE）交易，代码为 EGP，这为资助开发、收购和战略土地储备提供了公开市场渠道。([eastgroup.net](https://eastgroup.net/about/?utm_source=openai))
最近的发展强化了运营故事。2026年2月4日，EastGroup 公布了2025年第四季度和全年业绩，强调每股 FFO 超出预期，并且开发租赁活动强劲。管理层还宣布了组织晋升，包括新的总裁和首席运营官职位，表明更深层次的领导团队将支持增长。2026年3月6日，公司宣布了第185次连续季度现金股息，突显了长期以来的股东分红记录。2026年4月22日，EastGroup 公布了2026年第一季度业绩，并表示同物业净运营收入持续增长；它还披露了根据其持续发行计划进行的普通股销售。总体而言，EastGroup 仍然是一家专注、高质量的工业 REIT，在美国增长市场拥有清晰的足迹、持续的股息吸引力以及持续的开发主导扩张潜力。([eastgroup.net](https://eastgroup.net/eastgroup-properties-announces-fourth-quarter-and-full-year-2025-results/?utm_source=openai))
