InsidersTradesSigma
Follow the Eastgroup Properties INC stock price and the full directors' dealings record of the company, a listed issuer based in United States. Shares are listed on the US market, under the oversight of SEC (Form 4). Operating in the Real Estate sector, Eastgroup Properties INC has recorded 169 public disclosures. Market capitalisation: €11.6bn. The latest transaction was filed on 8 June 2026 (Cession). Among the most active insiders: WOOD BRENT. The full history is accessible without an account.
169
Insider Decl.
n/a
Thresholds
€91,414
1 ops.
Buy Volume
€4m
13 ops.
Sell Volume
Analyst consensus: bullish or bearish?
Analysts rate Eastgroup Properties INC Buy (bullish), based on 20 analysts. Average price target: US$222.30.
36Σ signal
This score ranks the purchase within its own market. No market currently meets the historical allocation criteria, so signals remain watch-only. Not investment advice.
Fundamental score
Ranked 12,857 of 29,063 companies
55.0
score / 100
Value42
Quality68
FCF yld4.5%
Earn yld2.4%
EV/EBITDA24.6x
ROE8.7%
Gross mgn73%
Net mgn36%
Debt/EBITDA3.3x
Pillars2/3
Transparent value + quality ranking, distinct from the insider signal.
Sigma AI Analysis
Fundamental view, insider signal, bull and bear case, synthesis.
AI analysis generation is paused.
Last declaration on 8 June 2026
Declarations169 total
504 shares@ US$195.770.0008% mcap100.0% of flowCommon StockSEC:0001628280-26-041709:0
504 shares@ US$198.41270.0009% mcap50.3% of flowCommon StockSEC144:0001893997-26-000002
707 shares0Common StockSEC:0001628280-26-039885:0
707 shares0Common StockSEC:0001628280-26-039841:0
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1,612 shares0Common StockSEC:0001628280-26-028507:0
202 shares0Common StockSEC:0002103775-26-000002:0
930 shares0Common StockSEC:0001814024-26-000002:0
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796 shares0Common StockSEC:0001708045-26-000002:0
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266 shares0Common StockSEC:0001225595-26-000002:0
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4,491 shares0Common StockSEC:0001628280-26-009241:0
2,128 shares0Common StockSEC:0001628280-26-009238:0
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1,174 shares@ US$178.1413.9% of flowCommon StockSEC:0001628280-26-000504:0
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关于 Eastgroup Properties INC
EastGroup Properties, Inc. (NYSE: EGP) 是一家在美国上市的工业房地产投资信托（REIT），专注于工业地产的开发、收购和运营。公司总部位于美国杰克逊地区的密西西比州里奇兰，成立于1969年，并于1983年采用现名和管理层主导的结构。从投资者的角度来看，EastGroup 是一家专业而非广泛的地产所有者：它专注于中型配送和物流建筑，这些建筑专为对位置敏感的客户量身定制，通常面积在20,000至100,000平方英尺之间。([eastgroup.net](https://eastgroup.net/about/?utm_source=openai)) 公司的战略围绕着主要交通基础设施附近供应受限的子市场中的“浅湾”和最后一英里工业资产。EastGroup 强调高增长的美国市场，在德克萨斯州、佛罗里达州、加利福尼亚州、亚利桑那州和北卡罗来纳州拥有特别强大的业务。这种区域重点使公司能够受益于电子商务履行、供应链重构、人口增长以及对填充物流空间的持续需求等驱动因素。其投资组合，包括开发项目和租赁中及在建的增值收购，面积约为65.5 million平方英尺。([eastgroup.net](https://eastgroup.net/about/?utm_source=openai)) 在竞争方面，EastGroup 在美国工业 REIT 领域占据了一个有吸引力的利基市场。它不是一个完全多元化的全国性仓储巨头；相反，它以严谨的资本配置、市场选择以及专注于增长走廊中功能性、灵活产品的投资组合而闻名。其被纳入 S&P MidCap 400 和 Russell 2000 突显了其中等市值及其在美国股票市场中的相关性。公司的普通股在纽约证券交易所（NYSE）交易，代码为 EGP，这为资助开发、收购和战略土地储备提供了公开市场渠道。([eastgroup.net](https://eastgroup.net/about/?utm_source=openai)) 最近的发展强化了运营故事。2026年2月4日，EastGroup 公布了2025年第四季度和全年业绩，强调每股 FFO 超出预期，并且开发租赁活动强劲。管理层还宣布了组织晋升，包括新的总裁和首席运营官职位，表明更深层次的领导团队将支持增长。2026年3月6日，公司宣布了第185次连续季度现金股息，突显了长期以来的股东分红记录。2026年4月22日，EastGroup 公布了2026年第一季度业绩，并表示同物业净运营收入持续增长；它还披露了根据其持续发行计划进行的普通股销售。总体而言，EastGroup 仍然是一家专注、高质量的工业 REIT，在美国增长市场拥有清晰的足迹、持续的股息吸引力以及持续的开发主导扩张潜力。([eastgroup.net](https://eastgroup.net/eastgroup-properties-announces-fourth-quarter-and-full-year-2025-results/?utm_source=openai))
