InsidersTradesSigma
Track the City Office REIT, Inc. stock price and the full management transaction log of the company, a listed equity based in United States. Shares are listed on the US market, under the authority of SEC (Form 4). Operating in the Real Estate sector, City Office REIT, Inc. has recorded 18 insider filings. The latest transaction was filed on 17 May 2022 (Levée d'options). Among the most active insiders: Flatt William R. Every trade is openly available.
18
Insider Decl.
n/a
Thresholds
€21,059
1 ops.
Buy Volume
€65,071
1 ops.
Sell Volume
30Σ signal
This score ranks the purchase within its own market. No market currently meets the historical allocation criteria, so signals remain watch-only. Not investment advice.
Sigma AI Analysis
Fundamental view, insider signal, bull and bear case, synthesis.
AI analysis generation is paused.
Last declaration on 17 May 2022
Declarations18 total
3,468 sharesCommon StockSEC:0001209191-22-029551:0
5,098 sharesCommon StockSEC:0001209191-22-029552:0
53,155 sharesCommon StockSEC:0001209191-22-029545:0
5,098 sharesCommon StockSEC:0001209191-22-029550:0
23,867 sharesCommon StockSEC:0001209191-22-029546:0
5,098 sharesCommon StockSEC:0001209191-22-029548:0
5,098 sharesCommon StockSEC:0001209191-22-029553:0
53,155 sharesCommon StockSEC:0001209191-22-029543:0
3,000 shares@ US$25.50100.0% of flow6.625% Series A Cumulative Redeemable Preferred StockSEC:0001209191-21-053493:0
1,560 shares@ US$15.895100.0% of flowCommon StockSEC:0001209191-21-053346:0
Canonical exit: 23 Nov 2021 (T+90)
4,460 sharesCommon StockSEC:0001209191-21-032650:0
54,429 sharesCommon StockSEC:0001209191-21-032655:0
4,460 sharesCommon StockSEC:0001209191-21-032652:0
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54,429 sharesCommon StockSEC:0001209191-21-032648:0
28,424 sharesCommon StockSEC:0001209191-21-032651:0
4,460 sharesCommon StockSEC:0001209191-21-032654:0
4,460 sharesCommon StockSEC:0001209191-21-032657:0
18 of 18 declarations
关于 City Office REIT, Inc.
City Office REIT, Inc. (NYSE: CIO) 是一家在美国上市的办公房地产投资信托基金（REIT），专注于收购、拥有和运营办公物业，采用内部管理结构，其投资组合主要集中在“阳光地带”市场。尽管该公司的公司总部位于不列颠哥伦比亚省温哥华，但其运营足迹集中在美国，其股票在纽约证券交易所交易。该公司于2014年作为一家公共REIT推出，使其成为美国办公地产领域相对年轻的上市工具。其首次公开募股（IPO）文件描述了在南部和西部美国大都市区拥有高质量办公物业的战略。（[investors.cityofficereit.com](https://investors.cityofficereit.com/news-events/press-release/2014/City-Office-REIT-Inc-Announces-Closing-of-its-Initial-Public-Offering/default.aspx?utm_source=openai)） 从运营角度来看，City Office REIT是一家纯粹的办公楼业主，其价值创造战略围绕资产质量、积极租赁以及通过翻新和资本投资进行重新定位。该公司的投资组合旨在吸引寻求位于增长型城市和郊区次市场中位置优越、设施齐全的办公空间的租户。这种定位在充满挑战的办公环境中至关重要，因为CIO并非一家广泛多元化的REIT；相反，它依赖于更窄的市场范围和集中的物业类型。截至2024年底，该投资组合总计约5.6 million净可租赁平方英尺，现有入住率为85.4%，若包括已签约但尚未入住的租约，则为87.6%。（[investors.cityofficereit.com](https://investors.cityofficereit.com/news-events/press-release/2025/City-Office-REIT-Reports-Fourth-Quarter-and-Full-Year-2024-Results/default.aspx?utm_source=openai)） CIO的竞争概况由其中等市场规模、地理重点和修剪投资组合的意愿决定。相对于规模更大的多元化办公REIT，该公司规模较小且更为集中，这可能放大上行和下行风险。如果租户需求继续偏向增长较快的美国市场，其对“阳光地带”的侧重可能成为结构性优势，但办公地产行业仍面临混合工作、租户缩减规模以及次市场需求不均衡带来的长期压力。尽管如此，管理层强调了租赁势头的改善以及过去几年完成的大规模翻新项目带来的益处。（[investors.cityofficereit.com](https://investors.cityofficereit.com/news-events/press-release/2025/City-Office-REIT-Reports-Fourth-Quarter-and-Full-Year-2024-Results/default.aspx?utm_source=openai)） 最近的活动表明，公司正处于投资组合优化阶段，而非简单的资产负债表维护。2024年第四季度，City Office报告租金及其他收入为41.9 million美元，签署了约205,000平方英尺的新租约和续租，并实现了3.3%的同店现金净营业收入（NOI）增长。季度结束后，公司完成了丹佛Superior Pointe的出售，交易额为12.0 million美元。在2025年第一季度的披露中，该公司还提及了在佛罗里达州圣彼得堡规划中的49层住宅公寓和多功能塔楼，表明某些资产或地块可能被重新定向以实现更高更好的利用机会。（[investors.cityofficereit.com](https://investors.cityofficereit.com/news-events/press-release/2025/City-Office-REIT-Reports-Fourth-Quarter-and-Full-Year-2024-Results/default.aspx?utm_source=openai)） 对于国际股票投资者而言，City Office REIT最好被视为一家专业的美国办公REIT，受益于“阳光地带”不断改善的基本面，但也面临着仍然定义办公市场的结构性不确定性。其投资案例取决于租赁执行、资本配置纪律以及从精选的、位置优越的投资组合中持续获取价值的能力。（[investors.cityofficereit.com](https://investors.cityofficereit.com/news-events/press-release/2025/City-Office-REIT-Reports-Fourth-Quarter-and-Full-Year-2024-Results/default.aspx?utm_source=openai)）
