过去 90 天内有 2 名内部人买入 €4.3万股票，最近一笔由 Kolodziej Paul 披露于 2026年11月02日。
Blackstone Real Estate Income Trust, Inc.：高管交易动态
Blackstone Real Estate Income Trust, Inc.归属房地产行业。公司董事和高级管理人员通过SEC (Form 4)申报交易。2025年11月3日至2026年11月3日期间，9位高管共发布了13份申报。
期内没有高管在市场上卖出股份，申报列出的是4位高管的7笔买入，合计€363万。在市场上买入意味着按当时价格投入个人资金，这与以股份形式获得报酬截然不同。买入者中有2位高级管理人员、1位首席财务官和1位首席执行官。期内单笔金额最大的是一笔买入，金额€345万，申报人为Agarwal A.J.，于2026年1月23日公布。
数据显示，1笔买入属于多位高管在30天内相继买入的情形。多位不同高管在短时间内买入同一只股票，称为集群买入，这种情形比单笔买入更受研究者关注。有记录的最近一笔买入公布于2026年11月2日，即7天前。申报通常在交易后4天发布（中位数，来源：SEC (Form 4)）。第16条规则给予每份Form 4表格两个工作日的提交时间。
十二个月内共13份申报，高于我们在同一交易所跟踪的282家公司的中位数（8份申报）。回溯至覆盖起点2018年，高管共申报42笔买入和0笔卖出。根据10-K年报，截至2025年12月31日的财年营收达79.62亿 USD，净利润为-32.84亿 USD，每股派息0.66 USD。
同一行业中，我们的信号近期也捕捉到以下公司的高管买入：XIOR和Fonciere Inea。这些数据整理自监管申报（来源：SEC (Form 4)），仅描述高管的操作，并非投资推荐。
谁在何时交易
买入卖出该评分只在所属市场内对买入进行排名。仅在经过回测的策略范围内的交易所提供建议仓位；其他市场的信号仍处于观察状态。并非投资建议。
财务数据
财年 2021财年截至 2021年12月 · cache
- 2,389.274 股@ US$14.6488股票SEC:0001770754-26-000004:0标准退出：2027年1月31日 (T+90)
- 955.768 股@ US$14.64790.2% 占其流量股票SEC:0001662972-26-000133:0标准退出：2026年11月30日 (T+90)
- 13,653.834 股0股票SEC:0001662972-26-000122:0
- 13,653.834 股0股票SEC:0001734747-26-000003:0
- 13,653.834 股0股票SEC:0001662972-26-000123:0
- 13,653.834 股0股票SEC:0001662972-26-000124:0
- 13,653.834 股0股票SEC:0001662972-26-000125:0
- 13,653.834 股0股票SEC:0001736322-26-000003:0
- 2,438.566 股@ US$14.35270.6% 占其流量股票SEC:0001662972-26-000075:0标准退出：2026年8月30日 (T+90)
- 772.667 股@ US$14.23640.2% 占其流量股票SEC:0001686287-26-000007:0标准退出：2026年6月30日 (T+90)
- 7,038.239 股@ US$14.2081100.0% 占其流量股票SEC:0001662972-26-000033:0标准退出：2026年5月31日 (T+90)
- 287,319.168 股@ US$13.921837.7% 占其流量股票SEC:0001662972-26-000011:0标准退出：2026年3月1日 (T+90)
- 1,355.71 股@ US$14.01480.3% 占其流量股票SEC:0001686287-26-000002:0标准退出：2026年4月2日 (T+90)
- 253.315 股@ US$13.81680.1% 占其流量股票SEC:0001662972-25-000150:0标准退出：2025年11月30日 (T+90)
- 14,475.132 股0股票SEC:0001662972-25-000142:0
- 14,475.132 股0股票SEC:0001662972-25-000140:0
- 14,475.132 股0股票SEC:0001662972-25-000138:0
- 14,475.132 股0股票SEC:0001662972-25-000136:0
- 14,475.132 股0股票SEC:0001662972-25-000134:0
- 14,475.132 股0股票SEC:0001662972-25-000132:0
- 1,125.064 股@ US$13.7770.3% 占其流量股票SEC:0001662972-25-000081:0标准退出：2025年8月31日 (T+90)
- 9,064.737 股0股票SEC:0001662972-25-000038:0
- 835.501 股@ US$13.76420.2% 占其流量股票SEC:0001662972-25-000020:0标准退出：2025年6月1日 (T+90)
- 465.163 股@ US$13.97360.1% 占其流量股票SEC:0001662972-24-000168:0标准退出：2025年3月2日 (T+90)
- 249.709 股@ US$14.01630.1% 占其流量股票SEC:0001662972-24-000129:0标准退出：2024年12月2日 (T+90)
83 条申报中的 25 条
关于 Blackstone Real Estate Income Trust, Inc.
Blackstone Real Estate Income Trust, Inc. (“BREIT”) 是一个在美国黑石平台内管理的美国房地产投资信托基金。对于从金融分析师角度看待该公司的投资者而言，BREIT 最好被理解为一个提供以收益为导向的美国商业房地产敞口的私人市场工具，而非传统的公共股权 REIT。该结构与黑石相关联，黑石的房地产业务成立于 1991 年，而 BREIT 本身于 2015 年 11 月作为一家马里兰州公司成立。其运营足迹集中在美国纽约，而其投资授权则明确专注于美国房地产市场。([sec.gov](https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1662972/000119312523104033/d270805dars.pdf?utm_source=openai))
BREIT 的核心策略是主要投资于美国关键物业类型中已稳定、产生收入的商业房地产，并在较小程度上投资于房地产相关债务或证券。实际上，这意味着采用多元化的投资组合方法，涵盖多户住宅、工业/物流、零售、酒店和其他防御性房地产资产等领域。该基金的价值主张植根于经常性现金流、积极的资产管理和黑石的机构采购能力。它被定位为一种永续生命、每月净资产值 REIT，专为寻求长期私人房地产投资机会的收入型投资者设计。([blackstone.com](https://www.blackstone.com/news/press/blackstone-real-estate-income-trust-completes-previously-announced-acquisition-of-1-2-billion-edr-student-housing-portfolio-in-a-joint-venture-with-greystar/?utm_source=openai))
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从竞争角度来看，BREIT 受益于黑石的规模、全球声誉和深厚的房地产运营网络。这很重要，因为该平台能够获取大型交易、构建合资企业并进行平台收购，这是规模较小的私人 REIT 难以匹敌的。随着时间的推移，BREIT 通过著名的收购不断扩张，包括 Resource REIT 和 Preferred Apartment Communities，以及住宅和商业房地产领域的其他投资组合建设交易。这些交易显示出一致的模式：整合稳定的现金收益资产并加强行业多元化。([blackstone.com](https://www.blackstone.com/news/press/blackstone-real-estate-income-trust-completes-3-7-billion-acquisition-of-resource-reit/?utm_source=openai))
最近的发展也支持了 BREIT 在黑石更广泛特许经营权中的战略相关性。黑石最新的公司材料继续强调 BREIT 是其 Core+ 房地产业务的一部分，截至 2026 年 3 月 31 日，该公司报告了约 1.3 trillion 美元的管理资产，突显了该平台背后的规模。从市场背景来看，BREIT 应被视为一个由全球最大的另类资产管理公司之一支持的美国私人房地产收入工具，在美国运营并与纽约证券交易所/纳斯达克相关市场覆盖的更广泛黑石生态系统相关联。([blackstone.com](https://www.blackstone.com/our-businesses/aam/real-estate?utm_source=openai))
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