Acciones de Zoned Properties, Inc.: Cotización y operaciones de directivos · Estados Unidos
Ninguna compra de directivos en los últimos 90 días. La última, de OVERSTREET DEREK, se publicó el 24 may 2023.
Qué hacen los directivos de Zoned Properties, Inc.
Esta página sigue todas las operaciones que declaran los directivos de Zoned Properties, Inc. (fuente: SEC (Form 4)). La empresa pertenece al sector Inmobiliario. Del 22 de octubre de 2025 al 22 de octubre de 2026, el canal de declaraciones de Zoned Properties, Inc. registró 5 declaraciones de 5 directivos.
Ni una sola de estas declaraciones registra una compra o una venta convencional en bolsa. Este tipo de operación suele formar parte de la remuneración, lo que la convierte en una señal más débil que una operación en bolsa.
Las compras de directivos en Zoned Properties, Inc. brillan por su ausencia desde hace un año. Las declaraciones se publican una mediana de 48 días después de la operación (fuente: SEC (Form 4)). En Estados Unidos, un directivo debe presentar un Formulario 4 en los dos días hábiles siguientes a la operación.
En comparación con su bolsa (277 empresas, mediana de 8 declaraciones), un total de 5 declaraciones resulta inferior a lo habitual. Si nos remontamos a 2016, cuando empieza nuestra cobertura, los directivos declararon 77 compras y 6 ventas. En su último informe anual presentado ante la SEC (10-K, ejercicio cerrado el 31 de diciembre de 2025), la empresa declaró unos ingresos de 4,1 M USD y un resultado neto de -2,9 M USD.
Para comparar dentro del mismo sector, pueden consultarse las compras de directivos registradas en Howard Hughes Holdings Inc. y Simon Property Group Inc /DE/. Todas estas cifras proceden de las declaraciones difundidas a través de SEC (Form 4) y describen el pasado, no la evolución futura de la cotización; no constituyen asesoramiento de inversión.
Desde la compra de los directivos
- +6,9%Entrada 0,65 US$ · Cierre a T+365 0,69 US$
- +5,3%Entrada 0,66 US$ · Cierre a T+365 0,69 US$
- +5,3%Entrada 0,66 US$ · Cierre a T+365 0,69 US$
La entrada es el cierre del día siguiente a la publicación, el primer precio accesible para un lector. Precios en la divisa de cotización. Las variaciones pasadas no anticipan el futuro.
Esta puntuación clasifica la compra dentro de su propio mercado. Solo se sugiere un tamaño de posición en las bolsas del universo de estrategia backtestado; en los demás mercados, las señales siguen en vigilancia. No es asesoramiento de inversión.
Clasificación transparente de valor + calidad, independiente de la señal de insiders.
Datos financieros
ejercicio 2025Ejercicio cerrado en diciembre de 2025 · cache
- 200.000 títulos0AccionesSEC:0001213900-26-029067:0
- 150.000 títulos0AccionesSEC:0001213900-26-029064:0
- 200.000 títulos0AccionesSEC:0001213900-26-029063:0
- 200.000 títulos0AccionesSEC:0001213900-26-029066:0
- 250.000 títulos0AccionesSEC:0001213900-26-029062:0
- 10.800 títulos@ 0,60 US$61,9% de su flujoAccionesSEC:0001213900-24-055233:0
- 5000 títulos@ 0,66 US$31,2% de su flujoAccionesSEC:0001213900-23-042777:0Salida canónica: 20 ago 2023 (T+90)
- 1000 títulos@ 0,6575 US$5,6% de su flujoAccionesSEC:0001213900-23-041997:1Salida canónica: 16 ago 2023 (T+90)
- 5000 títulos@ 0,67 US$7,4% de su flujoAccionesSEC:0001213900-23-041971:2Salida canónica: 20 ago 2023 (T+90)
- 2500 títulos@ 0,67 US$3,7% de su flujoAccionesSEC:0001213900-23-041971:1Salida canónica: 17 ago 2023 (T+90)
- 2500 títulos@ 0,67 US$7,5% de su flujoAccionesSEC:0001213900-23-041971:0Salida canónica: 16 ago 2023 (T+90)
- 4000 títulos@ 0,67 US$59,2% de su flujoAccionesSEC:0001213900-23-041997:0Salida canónica: 16 ago 2023 (T+90)
- 100 títulos@ 0,70 US$0,6% de su flujoAccionesSEC:0001213900-23-028246:1Salida canónica: 4 jul 2023 (T+90)
- 2000 títulos@ 0,70 US$58,6% de su flujoAccionesSEC:0001213900-23-028246:0Salida canónica: 3 jul 2023 (T+90)
- 100 títulos@ 0,705 US$0,6% de su flujoAccionesSEC:0001213900-23-028069:1Salida canónica: 5 jul 2023 (T+90)
- 4000 títulos@ 0,75 US$11,7% de su flujoAccionesSEC:0001213900-23-028032:1Salida canónica: 3 jul 2023 (T+90)
- 3237 títulos@ 0,75 US$9,5% de su flujoAccionesSEC:0001213900-23-028032:2Salida canónica: 3 jul 2023 (T+90)
- 1000 títulos@ 0,7249 US$15,7% de su flujoAccionesSEC:0001213900-23-028069:0Salida canónica: 3 jul 2023 (T+90)
- 1000 títulos@ 0,7325 US$6,8% de su flujoAccionesSEC:0001213900-23-028032:0Salida canónica: 3 jul 2023 (T+90)
- 2500 títulos@ 0,73 US$8,1% de su flujoAccionesSEC:0001213900-23-027678:0Salida canónica: 2 jul 2023 (T+90)
- 1000 títulos@ 0,77 US$9,6% de su flujoAccionesSEC:0001213900-22-073813:1Salida canónica: 14 feb 2023 (T+90)
- 1600 títulos@ 0,82 US$16,4% de su flujoAccionesSEC:0001213900-22-073813:2Salida canónica: 14 feb 2023 (T+90)
- 279 títulos@ 0,75 US$6,7% de su flujoAccionesSEC:0001213900-22-073813:0Salida canónica: 13 feb 2023 (T+90)
- 1000 títulos@ 0,681 US$4,2% de su flujoAccionesSEC:0001213900-22-052798:1Salida canónica: 27 nov 2022 (T+90)
- 2000 títulos@ 0,661 US$8,2% de su flujoAccionesSEC:0001213900-22-052798:2Salida canónica: 27 nov 2022 (T+90)
25 de 137 declaraciones
Acerca de Zoned Properties, Inc.
Zoned Properties, Inc. (ticker ZDPY) es una empresa inmobiliaria estadounidense de pequeña capitalización enfocada en propiedades comerciales de valor agregado vinculadas a industrias emergentes y altamente reguladas, con un énfasis histórico en el mercado regulado del cannabis en Estados Unidos. La empresa tiene su sede en Scottsdale, Arizona, fue fundada en abril de 2014 e incorporada originalmente en Nevada en 2003 antes de cambiar su nombre a Zoned Properties en 2013. Históricamente se negocia en el mercado OTCQB en lugar de NYSE/NASDAQ, por lo que los inversores deben considerarla como una historia inmobiliaria de microcapitalización estadounidense en lugar de un REIT cotizado convencional. ([ir.zonedproperties.com](https://ir.zonedproperties.com/faq/))
El negocio central de Zoned Properties se ha centrado en identificar, adquirir, desarrollar y arrendar activos inmobiliarios comerciales donde la zonificación, los permisos y la complejidad del desarrollo pueden crear oportunidades infravaloradas. La dirección describe la empresa como una plataforma de inversión inmobiliaria impulsada por tecnología, respaldada por tecnología inmobiliaria propia, servicios de asesoría, corretaje comercial y una cartera de inversiones. La tesis de inversión ha sido que la experiencia inmobiliaria especializada puede desbloquear valor en propiedades que son difíciles de reposicionar, particularmente para usos relacionados con el cannabis, y luego monetizarlas a través de estructuras de arrendamiento neto absoluto a largo plazo. Es importante destacar que la empresa afirma que no cultiva, cosecha, vende ni distribuye cannabis ni ninguna sustancia controlada; su función se limita a bienes raíces y servicios relacionados. ([sec.gov](https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1279620/000121390026005387/ea027306801ex99-1_zoned.htm))
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Desde una perspectiva competitiva, Zoned Properties opera en un nicho estrecho. Sus posibles ventajas provienen de la experiencia en el dominio, el conocimiento regulatorio y la capacidad transaccional en mercados locales complejos. Dicho esto, el negocio es pequeño, altamente especializado y está expuesto al riesgo de concentración de la industria. Su enfoque de plataforma más amplio, que combina corretaje, asesoría y tecnología inmobiliaria, tiene la intención de ampliar la base de ingresos y respaldar una presencia nacional para proyectos inmobiliarios complejos, pero la empresa sigue siendo mucho menos diversificada que los operadores inmobiliarios estadounidenses más grandes. ([sec.gov](https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1279620/000121390026005387/ea027306801ex99-1_zoned.htm))
Los desarrollos recientes son materiales. El 20 de enero de 2026, Zoned Properties anunció acuerdos definitivos que cubren la venta y liquidación del 100% de los activos y operaciones de la empresa, con un precio de venta bruto descrito como $16 million, sujeto a la aprobación de los accionistas y otras condiciones de cierre. La empresa indicó que buscaría reembolsar la deuda, liquidar obligaciones y luego potencialmente distribuir el efectivo neto restante a los accionistas a través de un dividendo especial si la transacción se cierra. La presentación ante la SEC para el primer trimestre de 2026 también confirma un acuerdo de compra de activos fechado el 15 de enero de 2026 que involucra una estructura de compra por parte de la dirección, lo que subraya que la empresa se encuentra en medio de una transición estratégica en lugar de una fase operativa de estado estable. ([sec.gov](https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1279620/000121390026005387/ea027306801ex99-1_zoned.htm))
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