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Acciones de Opendoor Technologies Inc.: Cotización y operaciones de directivos · Estados Unidos
1 directivo compró acciones por 87 k€ en los últimos 90 días, la más reciente de Nejatian Kasra, publicada el 14 ago 2026.
Qué hacen los directivos de Opendoor Technologies Inc.
Fundada en 2014, la empresa Opendoor Technologies Inc. está clasificada en el sector Inmobiliario y tiene su sede en San Francisco, Estados Unidos. Sus consejeros y altos directivos declaran sus transacciones a través de SEC (Form 4). Del 22 de octubre de 2025 al 22 de octubre de 2026, el canal de declaraciones de Opendoor Technologies Inc. registró 28 declaraciones de 11 directivos.
Ambos sentidos están presentes: 2 compras por 956 k€ y 6 ventas por 1,0 M€, procedentes de 1 directivo y de 3 directivos, respectivamente. En términos netos, las ventas se imponen por 60 k€. Una compra en bolsa se paga al precio vigente y con fondos propios, lo que la distingue de las acciones recibidas como salario. La mayor operación del año: 869 k€, comprados por Nejatian Kasra y hechos públicos el 12 de noviembre de 2025. Entre quienes compraron: 1 director general.
Con 28 declaraciones en doce meses, la empresa está por encima de la mediana de 24 declaraciones de las 3171 empresas que seguimos en la misma bolsa. Desde 2020, la base de datos recoge 11 compras y 230 ventas de directivos de la empresa. El 10-K del ejercicio cerrado el 31 de diciembre de 2025 recoge unos ingresos de 4,37 mil M USD y un resultado neto de -1,30 mil M USD.
La compra en bolsa más reciente se publicó el 14 de agosto de 2026, hace 71 días. Por lo general, entre una operación y su publicación pasa una mediana de 2 días. En Estados Unidos, un directivo debe presentar un Formulario 4 en los dos días hábiles siguientes a la operación. Una venta aislada dice poco: un directivo también vende para pagar impuestos, financiar un proyecto o diversificar su patrimonio.
Estos datos se extraen de las declaraciones regulatorias (fuente: SEC (Form 4)). Describen lo que hicieron los directivos y no son una recomendación.
Declaraciones de directivos
393
Umbrales
n/d
Volumen de compra
10 M€
11 oper. · todo el historial
Volumen de venta
645 M€
230 oper. · todo el historial
Quién operó y cuándo
CompraVentaSydney Schaub16 ventas
Wheeler Carrie4 ventas
Giang Nguyen3 ventas
Christina Schwartz2 ventas
Kasra Nejatian2 compras
Radhakrishna Shrisha2 compras
+2 directivos más
Desde la compra de los directivos
- -23,2%Entrada 0,13 US$ · Cierre a T+30 0,10 US$
- -70,2%Entrada 8,06 US$ · Cierre a T+365 2,40 US$
- -28,1%Entrada 4,45 US$ · Cierre a T+365 3,20 US$
La entrada es el cierre del día siguiente a la publicación, el primer precio accesible para un lector. Precios en la divisa de cotización. Las variaciones pasadas no anticipan el futuro.
Consenso de analistas: ¿alcista o bajista?
Los analistas califican Opendoor Technologies Inc. como Mantener (neutral), sobre la base de 7 analistas. Precio objetivo medio: 4,27 US$.
Esta puntuación clasifica la compra dentro de su propio mercado. Solo se sugiere un tamaño de posición en las bolsas del universo de estrategia backtestado; en los demás mercados, las señales siguen en vigilancia. No es asesoramiento de inversión.
Puntuación fundamental
Puesto 21.846 de 26.248 empresas clasificadas
28,0
puntuación / 100
Valor51
Calidad5
Rent. FCF55%
Rent. benef.-69%
EV/EBITDA·
ROE-197%
Margen bruto8,0%
Margen neto-30%
Deuda/EBITDA·
Pilares2/3
Clasificación transparente de valor + calidad, independiente de la señal de insiders.
Datos financieros
ejercicio 2025Ejercicio cerrado en diciembre de 2025 · cache
1,95 US$
Consenso de analistas
7 analistasMantener
1,00 US$Objetivo 4,27 US$(+119%)7,00 US$
Cuenta de resultados
Ingresos4,4B US$
Beneficio bruto350M US$8% margen
EBITDA-1,1B US$-26% margen
Beneficio neto-1,3B US$-46,7% margen
Valoración
PER (forward)-92,5x
P/Book2,1x
Beta3,75
Balance y tesorería
Capitalización1,9B US$
Deuda total1,3B US$
Flujo de caja libre1B US$
Deuda / Patrimonio215%
Rentabilidad y accionariado
ROE-196,9%
ROA-10,9%
% directivos4,9%
% institucionales58,0%
Última declaración el 16 de octubre de 2026
Declaraciones393 en total
10.393 títulos@ 1,99 US$0,0010% de la capitalización11,4% de su flujoAccionesSEC144:0002096999-26-000012
10.393 títulos@ 1,974 US$0,0011% de la capitalización24,2% de su flujoAccionesSEC:0002096999-26-000013:0
59.658 títulos@ 0,97 US$0,0028% de la capitalización3,3% de su flujoAccionesSEC:0001957238-26-000016:0
42.242 títulos@ 2,65 US$0,0053% de la capitalización6,4% de su flujoAccionesSEC:0001957238-26-000016:1
27.625 títulos@ 3,62 US$100,0% de su flujoAccionesSEC:0001962729-26-000004:0
Salida canónica: 12 nov 2026 (T+90)
3591 títulos@ 45,4857 US$100,0% de su flujoAccionesSEC144:0002096999-26-000008
3591 títulos@ 4,6849 US$25,6% de su flujoAccionesSEC:0002096999-26-000009:0
40.000 títulos@ 4,61 US$100,0% de su flujoAccionesSEC144:0001950047-26-006216
40.000 títulos@ 4,8341 US$100,0% de su flujoAccionesSEC:0001444618-26-000008:0
41.667 títulosAccionesSEC:0001444618-26-000005:0
41.667 títulosAccionesSEC:0001590850-26-000005:0
10.866 títulos@ 4,6464 US$74,4% de su flujoAccionesSEC:0002096999-26-000004:0
101.597 títulos@ 9,07 US$27,4% de su flujoAccionesSEC:0001140361-26-015391:0
16.459 títulos@ 7,64 US$3,8% de su flujoAccionesSEC:0001140361-26-015391:1
9918 títulos0AccionesSEC:0001590850-26-000003:0
14.679 títulos0AccionesSEC:0001539865-26-000003:0
14.282 títulos0AccionesSEC:0001856067-26-000003:0
74.248 títulos@ 4,3184 US$35,0% de su flujoAccionesSEC:0001957238-26-000006:0
1.695.000 títulos0AccionesSEC:0001957238-26-000001:1
1.695.000 títulos0AccionesSEC:0001957238-26-000001:0
854.153 títulos0AccionesSEC:0002101813-25-000001:1
854.153 títulos0AccionesSEC:0002101813-25-000001:0
3.600.000 títulos0AccionesSEC:0002096999-25-000006:1
4.100.000 títulos0AccionesSEC:0002096999-25-000006:2
500.000 títulos0AccionesSEC:0002096999-25-000006:0
25 de 393 declaraciones
Acerca de Opendoor Technologies Inc.
Opendoor Technologies Inc. es una empresa de tecnología inmobiliaria residencial con sede en EE. UU. que cotiza en el mercado NASDAQ de Estados Unidos. Es uno de los nombres más conocidos en el segmento iBuyer, que ofrece a los propietarios una forma digital de vender una casa rápidamente al recibir una oferta en efectivo, permitiendo luego a Opendoor renovar y revender la propiedad a un comprador final. Fundada en 2014 y con sede en San Francisco, California, Estados Unidos, la propuesta de valor central de la empresa es simplificar un proceso de venta de viviendas tradicionalmente lento, fragmentado e incierto a través de una experiencia en línea más transparente, basada en datos y flexible. ([opendoor.com](https://www.opendoor.com/about?utm_source=openai))
El modelo de negocio de Opendoor se centra en la compra de viviendas unifamiliares, la realización de las reparaciones o mejoras necesarias y la reventa de esas viviendas en el mercado. La empresa también proporciona herramientas de transacción digital y servicios adyacentes diseñados para agilizar el proceso de compra y venta de viviendas. Según materiales recientes de la empresa, Opendoor opera en más de 50 mercados en todo Estados Unidos y ahora compra viviendas en todos los códigos postales de los 48 estados contiguos donde hay viviendas unifamiliares disponibles. Esta amplia huella geográfica es estratégicamente importante, pero también significa que el negocio sigue estando muy expuesto a las condiciones del ciclo inmobiliario, la volatilidad de los tipos hipotecarios y la disciplina de precios de la empresa en el inventario. ([help.opendoor.com](https://help.opendoor.com/general/what-is-opendoor?utm_source=openai))
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Desde un punto de vista competitivo, Opendoor destaca por el reconocimiento de su marca, su escala nacional y su alcance operativo dentro del mercado de transacciones de viviendas unifamiliares. La empresa se describe a sí misma como el iBuyer más grande de Estados Unidos, lo que le otorga una posición sólida en una categoría aún nicho en comparación con el mercado inmobiliario tradicional mucho más grande. Sin embargo, el perfil financiero sigue siendo desafiante: el último informe anual de Opendoor muestra pérdidas netas anuales continuas, lo que subraya la sensibilidad del modelo a la gestión del inventario de viviendas, los costos de financiación y la velocidad de reventa. Para los inversores, esto significa que la acción combina la opcionalidad de la plataforma tecnológica con el riesgo del ciclo inmobiliario. ([opendoor.com](https://www.opendoor.com/articles/how-does-opendoor-make-money?utm_source=openai))
Los hitos recientes también son notables. Opendoor anunció los resultados del cuarto trimestre y del año completo de 2025 el 19 de febrero de 2026. La empresa también reveló que recuperó el cumplimiento del requisito de precio mínimo de oferta de Nasdaq el 1 de agosto de 2025, lo que fue un desarrollo técnico importante para la estabilidad de la cotización y la confianza del mercado. Además, la dirección cambió en 2025: Opendoor nombró a Kaz Nejatian como CEO, mientras que los fundadores Keith Rabois y Eric Wu se reincorporaron a la junta, lo que indica un renovado impulso estratégico y una estructura de gobierno más influenciada por los fundadores. Para los inversores de habla francesa, Opendoor debe considerarse, por lo tanto, un nombre de tecnología inmobiliaria que cotiza en el NASDAQ de EE. UU. con una marca diferenciada, una huella nacional y un riesgo de ejecución significativo. ([sec.gov](https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1801169/000180116926000009/open-20260219.htm?utm_source=openai))
