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Acciones de LTC Properties Inc: Cotización y operaciones de directivos · Estados Unidos
1 directivo compró acciones por 133 k€ en los últimos 90 días, la más reciente de Gruber David L, publicada el 13 ago 2026.
Qué hacen los directivos de LTC Properties Inc
LTC Properties Inc es una empresa del sector Inmobiliario. Sus directivos declaran sus operaciones con acciones a través de SEC (Form 4). Entre el 22 de octubre de 2025 y el 22 de octubre de 2026, 10 directivos publicaron 42 declaraciones.
En el mercado, 2 directivos compraron (10 compras, en total 1,1 M€) mientras 1 directivo vendió (1 venta, en total 108 k€). Las compras superan a las ventas en 1,0 M€. Las compras en bolsa son las declaraciones que más se vigilan, porque el directivo paga las acciones con su propio dinero. La mayor operación fue una compra de 229 k€ a cargo de Gruber David L, publicada el 6 de marzo de 2026. Los compradores incluyen 2 altos directivos.
La compra en bolsa más reciente se publicó el 13 de agosto de 2026, hace 71 días. Las declaraciones se publican una mediana de 1 día después de la operación (fuente: SEC (Form 4)). El plazo legal de un Formulario 4 es de dos días hábiles tras la transacción.
Como referencia, la empresa mediana de la misma bolsa (sobre 2023 empresas) publicó 41 declaraciones en el periodo, frente a 42 declaraciones aquí. El historial completo, que arranca en 2016, suma 19 compras frente a 103 ventas. En su último informe anual presentado ante la SEC (10-K, ejercicio cerrado el 31 de diciembre de 2025), la empresa declaró unos ingresos de 262,9 M USD y un resultado neto de 118,0 M USD, con un dividendo de 0,19 USD por acción.
Estos datos se extraen de las declaraciones regulatorias (fuente: SEC (Form 4)). Describen lo que hicieron los directivos y no son una recomendación.
Declaraciones de directivos
382
Umbrales
n/d
Volumen de compra
2 M€
19 oper. · todo el historial
Volumen de venta
8 M€
103 oper. · todo el historial
Quién operó y cuándo
CompraVentaDavid L. Gruber7 compras
David M. Boitano7 compras
Clint B. Malin1 venta
Timothy Triche1 venta
Desde la compra de los directivos
- +4,9%Entrada 40,22 US$ · Cierre del 21 oct 2026 42,19 US$
- +17,0%Entrada 36,05 US$ · Cierre del 21 oct 2026 42,19 US$
- -10,2%Entrada 45,99 US$ · Cierre a T+365 41,31 US$
La entrada es el cierre del día siguiente a la publicación, el primer precio accesible para un lector. Precios en la divisa de cotización. Las variaciones pasadas no anticipan el futuro.
Consenso de analistas: ¿alcista o bajista?
Los analistas califican LTC Properties Inc como Compra (alcista), sobre la base de 7 analistas. Precio objetivo medio: 45,86 US$.
Esta puntuación clasifica la compra dentro de su propio mercado. Solo se sugiere un tamaño de posición en las bolsas del universo de estrategia backtestado; en los demás mercados, las señales siguen en vigilancia. No es asesoramiento de inversión.
Puntuación fundamental
Puesto 7509 de 26.246 empresas clasificadas
62,3
puntuación / 100
Valor55
Calidad70
Rent. FCF5,9%
Rent. benef.5,1%
EV/EBITDA16,0x
ROE12%
Margen bruto75%
Margen neto45%
Deuda/EBITDA4,3x
Pilares2/3
Clasificación transparente de valor + calidad, independiente de la señal de insiders.
Datos financieros
ejercicio 2025Ejercicio cerrado en diciembre de 2025 · cache
42,87 US$
Consenso de analistas
7 analistasCompra
40,00 US$Objetivo 45,86 US$(+7%)54,00 US$
Cuenta de resultados
Ingresos262,9M US$
Beneficio bruto198M US$75% margen
EBITDA197,2M US$75% margen
Beneficio neto117,3M US$39,8% margen
Valoración
PER (trailing)15,3x
PER (forward)27,3x
P/Book1,8x
Beta0,54
Balance y tesorería
Capitalización2,3B US$
Deuda total842,2M US$
Flujo de caja libre136M US$
Deuda / Patrimonio58%
Rentabilidad y accionariado
ROE11,8%
ROA2,8%
% directivos2,1%
% institucionales84,3%
Última declaración el 13 de agosto de 2026
Declaraciones382 en total
3500 títulos@ 38,30 US$0,0057% de la capitalización11,0% de su flujoAccionesSEC:0001987058-26-000003:0
Salida canónica: 9 nov 2026 (T+90)
500 títulos@ 38,30 US$0,0008% de la capitalización1,6% de su flujoAccionesSEC:0001987058-26-000003:1
Salida canónica: 10 nov 2026 (T+90)
3125 títulos@ 39,54 US$0,0053% de la capitalización12,4% de su flujoAccionesSEC:0001198426-26-000002:0
3125 títulos@ 39,54 US$0,0076% de la capitalización100,0% de su flujoAccionesSEC144:0001950047-26-007031
5000 títulos@ 34,69 US$0,0076% de la capitalización13,8% de su flujoAccionesSEC:0001195679-26-000003:0
Salida canónica: 2 sept 2026 (T+90)
5000 títulos@ 34,85 US$0,0076% de la capitalización13,8% de su flujoAccionesSEC:0001195679-26-000003:1
Salida canónica: 2 sept 2026 (T+90)
3077 títulos@ 39,00 US$0,0062% de la capitalización18,5% de su flujoAccionesSEC:0001855425-26-000001:0
15.726 títulos@ 39,68 US$3,3% de su flujoAccionesSEC:0001198423-26-000004:1
5550 títulos@ 39,68 US$3,8% de su flujoAccionesSEC:0001389437-26-000004:1
17.926 títulos@ 39,68 US$3,7% de su flujoAccionesSEC:0001292282-26-000004:1
36.536 títulos@ 39,68 US$4,0% de su flujoAccionesSEC:0001198417-26-000003:1
4162 títulos@ 39,68 US$11,4% de su flujoAccionesSEC:0002057587-26-000002:1
10.286 títulos@ 39,68 US$13,8% de su flujoAccionesSEC:0001389437-26-000004:0
33.226 títulos@ 39,68 US$17,7% de su flujoAccionesSEC:0001292282-26-000004:0
33.226 títulos@ 39,68 US$17,5% de su flujoAccionesSEC:0001198423-26-000004:0
67.721 títulos@ 39,68 US$23,2% de su flujoAccionesSEC:0001198417-26-000003:0
7714 títulos@ 39,68 US$49,7% de su flujoAccionesSEC:0002057587-26-000002:0
7000 títulos@ 38,00 US$21,6% de su flujoAccionesSEC:0001987058-26-000001:0
Salida canónica: 3 jun 2026 (T+90)
1533 títulos@ 39,39 US$4,1% de su flujoAccionesSEC:0002057587-26-000001:1
1547 títulos@ 38,92 US$4,1% de su flujoAccionesSEC:0002057587-26-000001:2
10.663 títulos@ 38,92 US$28,1% de su flujoAccionesSEC:0002057587-26-000001:3
1276 títulos@ 37,28 US$7,5% de su flujoAccionesSEC:0002057587-26-000001:0
10.534 títulos@ 38,92 US$32,1% de su flujoAccionesSEC:0001195679-26-000002:0
33.466 títulos@ 38,92 US$6,7% de su flujoAccionesSEC:0001198423-26-000003:1
13.618 títulos@ 38,92 US$8,9% de su flujoAccionesSEC:0001389437-26-000003:1
25 de 382 declaraciones
Acerca de LTC Properties Inc
LTC Properties, Inc. (NYSE: LTC) es un fondo de inversión inmobiliaria (REIT) que cotiza en Estados Unidos, centrado en bienes raíces para viviendas para personas mayores y atención a largo plazo. Fundada en 1992 y comenzando operaciones el 25 de agosto de 1992, la empresa tiene su sede en Westlake Village, California. Desde una perspectiva de investigación de capital, LTC se entiende mejor como una plataforma especializada de bienes raíces para el cuidado de la salud, en lugar de un REIT diversificado. Su cartera y suscripción están ligadas a la demanda demográfica, la calidad del operador y la estabilidad de los flujos de efectivo generados por las viviendas para personas mayores y los activos de enfermería especializada.
El negocio principal de la empresa es invertir en propiedades de vivienda y cuidado para personas mayores a través de una combinación de ventas con arrendamiento posterior, arrendamientos triple-net, empresas conjuntas, financiación hipotecaria, financiación de construcción y soluciones de financiación estructurada como capital preferente, préstamos puente y préstamos mezzanine. En términos prácticos, LTC puede funcionar tanto como propietario de bienes raíces como proveedor de capital para operadores que necesitan financiación flexible. Sus tipos de propiedad principales incluyen centros de enfermería especializada, comunidades de vida asistida, comunidades de vida independiente, comunidades de cuidado de la memoria y combinaciones de estas. Esa estructura le da a LTC una exposición diversificada dentro del ecosistema de atención a largo plazo, al tiempo que mantiene un mandato sectorial enfocado.
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La posición competitiva de LTC proviene de la especialización, la disciplina del balance y la capacidad de obtener transacciones en múltiples estructuras de capital. La empresa opera en un mercado donde la salud del inquilino, las tendencias de ocupación, la dinámica de reembolso y el rendimiento operativo a nivel de activos son materialmente importantes. Históricamente, ha enfatizado la asociación con operadores experimentados y la reinversión de capital en activos o estructuras que se ajustan a su marco de riesgo-rendimiento. La cartera se encuentra principalmente en los Estados Unidos, lo que proporciona diversificación geográfica, pero también significa que los resultados están en última instancia influenciados por la política de atención médica de EE. UU., los costos laborales y las tendencias de oferta y demanda de viviendas para personas mayores.
Las recientes divulgaciones de la empresa apuntan a una estrategia activa de crecimiento externo y reposicionamiento de cartera. En 2025, LTC adquirió 11 comunidades por $354.7 millones y vendió siete centros de enfermería especializada por $123 millones, reconociendo una ganancia total en ventas de $78 millones. La empresa también anunció una adquisición SHOP de $40 millones que involucra dos comunidades de vida asistida y cuidado de la memoria operadas por Charter Senior Living. Estas transacciones sugieren una inclinación continua hacia activos de vivienda para personas mayores alineados operativamente y una rotación de capital disciplinada. LTC también ha comunicado la guía para 2026 y ha destacado nuevas relaciones con operadores, lo que refuerza que el negocio está gestionando activamente tanto el crecimiento como el riesgo. Para los inversores que siguen el sector inmobiliario de atención médica de EE. UU., LTC sigue siendo un REIT de nicho que cotiza en la NYSE con una plataforma enfocada y un énfasis recurrente en viviendas para personas mayores y atención a largo plazo.
