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Acciones de Highwoods Properties, Inc.: Cotización y operaciones de directivos · Estados Unidos
Ninguna compra de directivos en los últimos 90 días. La última, de Evans Carlos E, se publicó el 22 feb 2024.
Qué hacen los directivos de Highwoods Properties, Inc.
La empresa Highwoods Properties, Inc. está clasificada en el sector Inmobiliario. Sus consejeros y altos directivos declaran sus transacciones a través de SEC (Form 4). Desde el 22 de octubre de 2025, 4 directivos han presentado 10 declaraciones.
Las declaraciones describen asignaciones, ejercicios de opciones o traspasos, no operaciones en el mercado. Movimientos como estos se registran, pero aportan poco sobre cómo valoran los directivos la cotización.
En comparación con su bolsa (2023 empresas, mediana de 41 declaraciones), un total de 10 declaraciones resulta inferior a lo habitual. Si nos remontamos a 2016, cuando empieza nuestra cobertura, los directivos declararon 11 compras y 33 ventas. El 10-K del ejercicio cerrado el 31 de diciembre de 2025 recoge unos ingresos de 806,1 M USD y un resultado neto de 162,7 M USD.
Las compras de directivos en Highwoods Properties, Inc. brillan por su ausencia desde hace un año. Las declaraciones se publican una mediana de 2 días después de la operación (fuente: SEC (Form 4)). A modo de comparación, la SEC concede dos días hábiles para presentar un Formulario 4.
Fuente: declaraciones de directivos (SEC (Form 4)). Las operaciones pasadas no garantizan rentabilidades futuras.
Declaraciones de directivos
282
Umbrales
n/d
Volumen de compra
2 M€
11 oper. · todo el historial
Volumen de venta
16 M€
33 oper. · todo el historial
Quién operó y cuándo
CompraVentaDavid John Hartzell2 ventas
Desde la compra de los directivos
- +22,3%Entrada 23,67 US$ · Cierre a T+365 28,96 US$
- +86,1%Entrada 18,02 US$ · Cierre a T+365 33,54 US$
- +17,8%Entrada 21,34 US$ · Cierre a T+365 25,13 US$
La entrada es el cierre del día siguiente a la publicación, el primer precio accesible para un lector. Precios en la divisa de cotización. Las variaciones pasadas no anticipan el futuro.
Consenso de analistas: ¿alcista o bajista?
Los analistas califican Highwoods Properties, Inc. como Mantener (neutral), sobre la base de 9 analistas. Precio objetivo medio: 31,89 US$.
Esta puntuación clasifica la compra dentro de su propio mercado. Solo se sugiere un tamaño de posición en las bolsas del universo de estrategia backtestado; en los demás mercados, las señales siguen en vigilancia. No es asesoramiento de inversión.
Puntuación fundamental
Puesto 7374 de 26.240 empresas clasificadas
62,5
puntuación / 100
Valor65
Calidad60
Rent. FCF11%
Rent. benef.5,0%
EV/EBITDA11,1x
ROE6,8%
Margen bruto68%
Margen neto20%
Deuda/EBITDA5,8x
Pilares2/3
Clasificación transparente de valor + calidad, independiente de la señal de insiders.
Datos financieros
ejercicio 2025Ejercicio cerrado en diciembre de 2025 · cache
28,60 US$
Consenso de analistas
9 analistasMantener
29,00 US$Objetivo 31,89 US$(+11%)35,00 US$
Cuenta de resultados
Ingresos806,1M US$
Beneficio bruto544,7M US$68% margen
EBITDA610M US$76% margen
Beneficio neto159,6M US$20,1% margen
Valoración
PER (trailing)18,9x
PER (forward)50,2x
P/Book1,3x
Beta1,08
Balance y tesorería
Capitalización3,2B US$
Deuda total3,6B US$
Flujo de caja libre359,2M US$
Deuda / Patrimonio133%
Rentabilidad y accionariado
ROE6,8%
ROA2,2%
% directivos1,3%
% institucionales120,6%
Última declaración el 3 de marzo de 2026
Declaraciones282 en total
8815 títulos0AccionesSEC:0001782678-26-000002:1
6589 títulos0AccionesSEC:0001394121-26-000004:1
55.413 títulos0AccionesSEC:0001550121-26-000005:1
34.389 títulos0AccionesSEC:0001550121-26-000005:2
23.025 títulos0AccionesSEC:0001781866-26-000002:1
8919 títulos0AccionesSEC:0001781866-26-000002:2
43.400 títulos0AccionesSEC:0001782678-26-000002:0
43.944 títulos0AccionesSEC:0001781866-26-000002:0
137.024 títulos0AccionesSEC:0001550121-26-000005:0
30.280 títulos0AccionesSEC:0001394121-26-000004:0
4300 títulos@ 32,10 US$38,3% de su flujoAccionesSEC:0001455394-25-000005:0
3060 títulos0AccionesSEC:0001562180-25-003876:0
3060 títulos0AccionesSEC:0001562180-25-003872:0
3060 títulos0AccionesSEC:0001562180-25-003877:0
3060 títulos0AccionesSEC:0001562180-25-003875:0
3060 títulos0AccionesSEC:0001562180-25-003878:0
3060 títulos0AccionesSEC:0001562180-25-003874:0
7275 títulos0AccionesSEC:0001562180-25-001979:1
7922 títulos0AccionesSEC:0001562180-25-001981:1
30.597 títulos0AccionesSEC:0001562180-25-001978:1
22.408 títulos0AccionesSEC:0001562180-25-001982:1
4921 títulos0AccionesSEC:0001562180-25-001982:2
1000 títulos0AccionesSEC:0001562180-25-001982:0
93.648 títulos0AccionesSEC:0001562180-25-001978:0
30.888 títulos0AccionesSEC:0001562180-25-001979:0
25 de 282 declaraciones
Acerca de Highwoods Properties, Inc.
Highwoods Properties, Inc. (NYSE: HIW) es un fideicomiso de inversión en bienes raíces (REIT) que cotiza en Estados Unidos y se enfoca en bienes raíces de oficinas. Con sede en Raleigh, Carolina del Norte, la compañía fue fundada en 1978 y salió a bolsa en 1994. Para los inversores de habla francesa, Highwoods se entiende mejor como una plataforma REIT de oficinas especializada con exposición a mercados de oficinas premium en el Sun Belt y el sureste de EE. UU. La compañía se describe a sí misma como un operador totalmente integrado, lo que significa que participa en toda la cadena de valor: propiedad, desarrollo, adquisición, arrendamiento, gestión de propiedades y servicios al cliente relacionados. ([highwoods.com](https://www.highwoods.com/?utm_source=openai))
El negocio principal de Highwoods se centra en propiedades de oficinas ubicadas en lo que denomina los “mejores distritos comerciales” o BBD. Su cartera se concentra en Atlanta, Charlotte, Dallas, Nashville, Orlando, Raleigh, Richmond y Tampa, y la compañía también menciona a Pittsburgh entre sus mercados en su sitio web. Esta huella geográfica es importante porque le da a Highwoods una presencia enfocada en submercados relativamente resilientes y orientados al crecimiento, donde la demanda corporativa, la conectividad de transporte y la liquidez de arrendamiento a largo plazo pueden ser más fuertes que en ubicaciones de oficinas más débiles. ([highwoods.com](https://www.highwoods.com/?utm_source=openai))
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Estratégicamente, Highwoods ocupa un nicho entre los grandes REIT nacionales y los propietarios locales más pequeños. Su posicionamiento competitivo se basa en una selección de mercado disciplinada, una larga historia operativa en bienes raíces de oficinas y un énfasis en activos de oficinas urbanos y suburbanos de alta calidad. En lugar de buscar una amplia diversificación, la compañía se concentra en propiedades de oficinas donde cree que puede crear valor a través del servicio al inquilino, la gestión activa de activos y el desarrollo selectivo. Ese enfoque es consistente con su marca “work-placemaking”, que señala un énfasis en la experiencia en el lugar de trabajo, no solo en la superficie alquilable. ([highwoods.com](https://www.highwoods.com/?utm_source=openai))
Los principales productos y servicios de Highwoods incluyen arrendamiento de oficinas, gestión de propiedades, desarrollo, reurbanización y servicios relacionados con la construcción. Según su informe anual de 2024, la compañía poseía o tenía una participación en 27.8 millones de pies cuadrados alquilables de propiedades en servicio, 1.6 millones de pies cuadrados alquilables en desarrollo y terrenos con aproximadamente 4.9 millones de pies cuadrados de posible construcción de oficinas. Esas cifras indican una importante cartera de desarrollo y una considerable plataforma operativa para un REIT de su perfil. ([sec.gov](https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/921082/000092108225000014/hiwannualreport12312024.pdf?utm_source=openai))
Las noticias recientes de la compañía han sido activas. En 2025 y 2026, Highwoods anunció adquisiciones como 6Hundred en Legacy Union en Charlotte y la Advance Auto Parts Tower en Raleigh, junto con un programa de recompra de acciones comunes de $250 millones y actividad de financiación adicional que incluye la emisión de bonos. Estas acciones sugieren un equipo de gestión que todavía está asignando capital de forma selectiva a pesar de un contexto de oficinas desafiante en los Estados Unidos. Para los inversores, eso crea una mezcla de oportunidad y riesgo: Highwoods puede beneficiarse de su enfoque en distritos de oficinas de primer nivel, pero sigue expuesta a los fundamentos del mercado de oficinas, las condiciones del mercado de capitales y las tendencias de la demanda de inquilinos que continúan evolucionando. ([highwoods.com](https://www.highwoods.com/for-our-investors/press-and-news?utm_source=openai))
