Acciones de Healthcare Realty Trust Inc: Cotización y operaciones de directivos · Estados Unidos
Ninguna compra de directivos en los últimos 90 días. La última, de Bohjalian Thomas N, se publicó el 06 mar 2026.
Qué hacen los directivos de Healthcare Realty Trust Inc
La empresa Healthcare Realty Trust Inc pertenece al sector Inmobiliario. Las declaraciones de sus directivos se publican a través de SEC (Form 4). En el último año (del 24 de octubre de 2025 al 24 de octubre de 2026), 9 directivos presentaron 38 declaraciones.
Compras y ventas figuran en las declaraciones: 2 compras (2 directivos, 156 k€) y 2 ventas (2 directivos, 806 k€). Las ventas superan a las compras en 650 k€. Comprar en el mercado supone comprometer dinero personal al precio del momento, algo muy distinto de recibir acciones como retribución. Del lado comprador, las declaraciones mencionan, entre otros, a 1 director financiero y 1 alto directivo. La mayor operación del año: 461 k€, vendidos por Callaway Amanda L y hechos públicos el 23 de junio de 2026.
En total, 1 compra se realizó a menos de 30 días de la compra de otro directivo de la empresa. Estas coincidencias forman lo que se denomina un clúster: varias personas toman la misma decisión casi al mismo tiempo. La compra en bolsa más reciente se publicó el 6 de marzo de 2026, hace 248 días. A través de SEC (Form 4), la diferencia mediana entre una operación y su publicación es de 2 días. A modo de comparación, la SEC concede dos días hábiles para presentar un Formulario 4.
En comparación con su bolsa (2023 empresas, mediana de 41 declaraciones), un total de 38 declaraciones resulta inferior a lo habitual. Si nos remontamos a 2006, cuando empieza nuestra cobertura, los directivos declararon 75 compras y 88 ventas. Para el ejercicio cerrado el 31 de diciembre de 2025, el informe 10-K sitúa los ingresos en 1,18 mil M USD y el resultado neto en -246,1 M USD, y el dividendo en 1,10 USD por acción.
Fuente: declaraciones de directivos (SEC (Form 4)). Las operaciones pasadas no garantizan rentabilidades futuras.
Quién operó y cuándo
CompraVenta+2 directivos más
Desde la compra de los directivos
- -2,6%Entrada 18,43 US$ · Cierre del 23 oct 2026 17,95 US$
- -2,4%Entrada 18,39 US$ · Cierre del 23 oct 2026 17,95 US$
- -0,6%Entrada 16,89 US$ · Cierre a T+365 16,79 US$
La entrada es el cierre del día siguiente a la publicación, el primer precio accesible para un lector. Precios en la divisa de cotización. Las variaciones pasadas no anticipan el futuro.
Consenso de analistas: ¿alcista o bajista?
Los analistas califican Healthcare Realty Trust Inc como Compra (alcista), sobre la base de 12 analistas. Precio objetivo medio: 21,08 US$.
Esta puntuación clasifica la compra dentro de su propio mercado. Solo se sugiere un tamaño de posición en las bolsas del universo de estrategia backtestado; en los demás mercados, las señales siguen en vigilancia. No es asesoramiento de inversión.
Datos financieros
ejercicio 2025Ejercicio cerrado en diciembre de 2025 · cache
- 21.000 títulos@ 19,11 US$0,0062% de la capitalización2,9% de su flujoAccionesSEC:0001693846-26-000004:0
- 25.767 títulos@ 20,37 US$18,1% de su flujoAccionesSEC:0001624433-26-000007:0
- 25.767 títulos@ 20,16 US$0,0072% de la capitalización100,0% de su flujoAccionesSEC144:0001624433-26-000005
- 36.029 títulos@ 17,84 US$0,0086% de la capitalización6,0% de su flujoAccionesSEC:0001360604-26-000036:0
- 10.000 títulos@ 18,09 US$12,8% de su flujoAccionesSEC:0001354287-26-000002:0Salida canónica: 4 jun 2026 (T+90)
- 10 títulos@ 18,74 US$0,0% de su flujoAccionesSEC:0002113684-26-000002:0Salida canónica: 2 jun 2026 (T+90)
- 32.107 títulos@ 17,13 US$16,4% de su flujoAccionesSEC:0001360604-26-000026:1
- 159.051 títulos@ 17,29 US$100,0% de su flujoAccionesSEC:0001360604-26-000026:0
- 736 títulos@ 17,96 US$0,6% de su flujoAccionesSEC:0001360604-26-000020:0
- 2769 títulos@ 17,13 US$0,9% de su flujoAccionesSEC:0001360604-26-000012:1
- 1623 títulos@ 17,36 US$0,6% de su flujoAccionesSEC:0001360604-26-000012:2
- 5915 títulos@ 17,13 US$0,7% de su flujoAccionesSEC:0001693846-26-000002:1
- 4097 títulos@ 17,36 US$0,5% de su flujoAccionesSEC:0001693846-26-000002:2
- 10.820 títulos@ 17,36 US$1,7% de su flujoAccionesSEC:0001696889-26-000004:1
- 2924 títulos@ 17,13 US$3,9% de su flujoAccionesSEC:0002051195-26-000004:1
- 3650 títulos@ 17,36 US$4,9% de su flujoAccionesSEC:0002051195-26-000004:2
- 968 títulos@ 17,13 US$0,7% de su flujoAccionesSEC:0002039903-26-000004:1
- 2905 títulos@ 17,36 US$2,3% de su flujoAccionesSEC:0002039903-26-000004:2
- 32.588 títulos@ 17,13 US$48,1% de su flujoAccionesSEC:0002051195-26-000004:0
- 32.788 títulos@ 17,13 US$26,4% de su flujoAccionesSEC:0002039903-26-000004:0
- 155.867 títulos@ 17,13 US$25,0% de su flujoAccionesSEC:0001696889-26-000004:0
- 33.859 títulos@ 17,13 US$8,8% de su flujoAccionesSEC:0001693846-26-000002:0
- 34.689 títulos@ 17,13 US$24,1% de su flujoAccionesSEC:0001360604-26-000012:0
- 1901 títulos@ 16,95 US$1,5% de su flujoAccionesSEC:0002039903-26-000002:1
- 664 títulos@ 16,95 US$1,2% de su flujoAccionesSEC:0002039887-26-000002:0
25 de 619 declaraciones
Acerca de Healthcare Realty Trust Inc
Healthcare Realty Trust Incorporated (NYSE: HR) es un fondo de inversión inmobiliaria (REIT) que cotiza en EE. UU. y se centra en bienes raíces de atención médica ambulatoria. Su modelo de negocio se centra en la propiedad, el arrendamiento, la gestión, la adquisición, la financiación, el desarrollo y la reurbanización de propiedades que producen ingresos vinculadas principalmente a servicios médicos ambulatorios, especialmente edificios y centros de consultorios médicos ubicados en los campus hospitalarios o adyacentes a ellos. La empresa se describe a sí misma como un REIT de atención médica ambulatoria pura en los Estados Unidos, con una presencia a nivel nacional y un énfasis estratégico en ubicaciones de alta calidad cerca de los principales sistemas de atención médica. ([healthcarerealty.com](https://www.healthcarerealty.com/company-profile/?utm_source=openai))
Fundada en 1992, Healthcare Realty ha logrado escala durante varias décadas en un nicho de propiedades que tiende a beneficiarse de características de demanda defensivas. El caso de inversión está respaldado por tendencias seculares en el sector de la salud, en particular el envejecimiento de la población, la creciente utilización de servicios ambulatorios y la migración continua de la atención de entornos agudos de mayor costo hacia instalaciones ambulatorias. Su sede se encuentra en Nashville, Tennessee, lo que sitúa a la empresa en uno de los principales centros de EE. UU. para servicios de atención médica y operaciones inmobiliarias especializadas. ([sec.gov](https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1360604/000136060425000049/a2024annualreport-web.htm?utm_source=openai))
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Desde un punto de vista competitivo, HR es uno de los operadores que cotizan en bolsa más grandes en el universo de edificios de consultorios médicos de EE. UU. La empresa destaca su escala, sus relaciones de larga data con los principales sistemas de salud y su concentración en activos adyacentes a los campus como diferenciadores clave. Su plataforma incluye bienes raíces de propiedad total, proyectos de desarrollo, actividad de reurbanización, cuentas por cobrar de financiación e intereses en empresas conjuntas, lo que le otorga un conjunto de herramientas operativas más amplio que un simple propietario de arrendamiento neto. Al 30 de septiembre de 2025, HR informó inversiones brutas de aproximadamente $10.4 billion en 519 propiedades inmobiliarias consolidadas, lo que subraya su alcance nacional. ([sec.gov](https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1360604/000136060425000112/hr-20250930.htm?utm_source=openai))
Los servicios principales de Healthcare Realty están fundamentalmente impulsados por el sector inmobiliario: arrendamiento de espacios médicos, gestión de propiedades, gestión de activos, desarrollo, reurbanización y soluciones de financiación relacionadas. Los inquilinos de la empresa suelen ser hospitales, grupos de médicos y operadores de atención médica que valoran la proximidad a los campus hospitalarios y los edificios configurados para la prestación de atención ambulatoria. Su cartera abarca varios estados de EE. UU., lo que ayuda a diversificar la exposición al mercado local y la demanda de los inquilinos. ([sec.gov](https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1360604/000136060425000112/hr-20250930.htm?utm_source=openai))
Los desarrollos recientes apuntan a una estrategia activa de reposicionamiento de cartera. En febrero de 2026, la gerencia informó los resultados del cuarto trimestre de 2025 y señaló un mejor rendimiento operativo de las mismas tiendas, incluido el crecimiento del NOI en efectivo y desinversiones significativas de activos durante 2025. En octubre de 2025, la empresa dijo que había invertido en 579 propiedades inmobiliarias en 28 estados, con un valor empresarial de alrededor de $11.1 billion. El panorama general es el de un propietario de bienes raíces de atención médica que intenta fortalecer las métricas operativas, mejorar la flexibilidad del balance y reciclar capital en oportunidades más atractivas. Para los inversores internacionales, HR es una empresa estadounidense que cotiza en la NYSE cuyo perfil de demanda de atención médica a largo plazo es atractivo, pero que sigue expuesta a la sensibilidad a las tasas de interés, los costos de financiación y el riesgo de ejecución en torno a sus acciones de cartera en curso. ([sec.gov](https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/0001360604/000136060426000015/exhibit991fourthquarter202.htm?utm_source=openai))
