Loading
Acciones de Avalonbay Communities Inc: Cotización y operaciones de directivos · Estados Unidos
Qué hacen los directivos de Avalonbay Communities Inc
Con sede en condado de Arlington, Estados Unidos, la empresa Avalonbay Communities Inc pertenece al sector Inmobiliario y fue fundada en 1978. Las declaraciones de sus directivos se publican a través de SEC (Form 4). Entre el 22 de octubre de 2025 y el 22 de octubre de 2026, 19 directivos publicaron 82 declaraciones.
El flujo va en un solo sentido: 1 venta por 23 k€, a cargo de 1 directivo, y ninguna compra. Una operación destaca por su tamaño: una venta de 23 k€ firmada por Willson Sean Thomas, publicada el 3 de diciembre de 2025.
Por lo general, entre una operación y su publicación pasa una mediana de 4 días. A modo de comparación, la SEC concede dos días hábiles para presentar un Formulario 4. Vender no implica necesariamente una opinión sobre el valor: la necesidad de liquidez y la diversificación son motivos habituales.
Entre las 2023 empresas seguidas en su bolsa, la mediana es de 41 declaraciones; con 82 declaraciones, este emisor queda por encima. Desde 2016, la base de datos recoge cero compras y 126 ventas de directivos de la empresa. Para el ejercicio cerrado el 31 de diciembre de 2025, el informe 10-K sitúa los ingresos en 3,04 mil M USD y el resultado neto en 1,06 mil M USD, y el dividendo en 7,00 USD por acción.
Estos datos se extraen de las declaraciones regulatorias (fuente: SEC (Form 4)). Describen lo que hicieron los directivos y no son una recomendación.
Declaraciones de directivos
767
Umbrales
n/d
Volumen de compra
n/d
n/d
Volumen de venta
91 M€
126 oper. · todo el historial
Quién operó y cuándo
CompraVentaTimothy J. Naughton4 ventas
Edward M. Schulman2 ventas
Kevin P. O'Shea2 ventas
Sean Thomas Willson2 ventas
Consenso de analistas: ¿alcista o bajista?
Los analistas califican Avalonbay Communities Inc como Mantener (neutral), sobre la base de 17 analistas. Precio objetivo medio: 201,71 US$.
Puntuación fundamental
Puesto 9593 de 26.246 empresas clasificadas
58,2
puntuación / 100
Valor52
Calidad65
Rent. FCF5,4%
Rent. benef.4,0%
EV/EBITDA16,1x
ROE8,5%
Margen bruto63%
Margen neto35%
Deuda/EBITDA4,3x
Pilares2/3
Clasificación transparente de valor + calidad, independiente de la señal de insiders.
Datos financieros
ejercicio 2025Ejercicio cerrado en diciembre de 2025 · cache
184,06 US$
Consenso de analistas
17 analistasMantener
189,00 US$Objetivo 201,71 US$(+10%)225,00 US$
Cuenta de resultados
Ingresos3B US$
Beneficio bruto1,9B US$63% margen
EBITDA2,2B US$73% margen
Beneficio neto1B US$33,3% margen
Valoración
PER (trailing)25,2x
PER (forward)36,6x
P/Book2,2x
Beta0,77
Balance y tesorería
Capitalización26,3B US$
Deuda total9,5B US$
Flujo de caja libre1,4B US$
Deuda / Patrimonio75%
Rentabilidad y accionariado
ROE8,5%
ROA2,6%
% directivos0,4%
% institucionales95,5%
Última declaración el 17 de agosto de 2026
Declaraciones767 en total
15.659,36 títulosAccionesSEC:0001193125-26-354180:0
15.980,61 títulosAccionesSEC:0001193125-26-354182:0
111.593,921 títulosAccionesSEC:0001193125-26-354184:0
14.024 títulosAccionesSEC:0001193125-26-354184:1
8623,527 títulosAccionesSEC:0001193125-26-354185:0
7052,046 títulosAccionesSEC:0001193125-26-354186:0
9928,632 títulosAccionesSEC:0001193125-26-354191:0
10.274,573 títulosAccionesSEC:0001193125-26-354192:0
20.855,923 títulosAccionesSEC:0001193125-26-354195:0
21.149,881 títulosAccionesSEC:0001193125-26-354199:0
2021,942 títulosAccionesSEC:0001193125-26-354203:0
7596,035 títulosAccionesSEC:0001193125-26-354204:0
78.257 títulos0AccionesSEC:0001193125-26-354205:0
178.819,761 títulos0AccionesSEC:0001193125-26-354205:1
1430 títulos0AccionesSEC:0001193125-26-354209:0
5902,723 títulos0AccionesSEC:0001193125-26-354209:1
3590 títulos0AccionesSEC:0001193125-26-354211:0
13.019 títulos0AccionesSEC:0001193125-26-354211:1
12.770 títulos0AccionesSEC:0001193125-26-354212:0
36.177,795 títulos0AccionesSEC:0001193125-26-354212:1
27.735 títulos0AccionesSEC:0001193125-26-354214:0
106.920,22 títulos0AccionesSEC:0001193125-26-354214:1
27.735 títulos0AccionesSEC:0001193125-26-354224:0
113.020,943 títulos0AccionesSEC:0001193125-26-354224:1
13.561 títulos0AccionesSEC:0001193125-26-354226:0
25 de 767 declaraciones
Acerca de Avalonbay Communities Inc
AvalonBay Communities Inc. (NYSE: AVB) es un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) multifamiliar líder en EE. UU. centrado en el desarrollo, la reurbanización, la adquisición y la gestión de comunidades de apartamentos de alta calidad. Con sede en Arlington, Virginia, Estados Unidos, la empresa tiene una larga trayectoria operativa que se remonta a 1978, con la plataforma moderna de AvalonBay formada a través de la fusión en 1998 de Avalon Properties y Bay Apartment Communities. Su negocio se basa en la propiedad y operación de viviendas de alquiler premium en mercados con oferta limitada y altas barreras de entrada, donde el crecimiento del empleo, la escasez de terrenos y la dinámica de asequibilidad pueden sustentar una demanda duradera.
La actividad principal de AvalonBay no es un negocio de "producto" de una sola línea, sino una plataforma residencial integrada que abarca la obtención de terrenos, el desarrollo, la reurbanización, la adquisición, la gestión de propiedades y el reciclaje de activos. La empresa desarrolla y reurbaniza comunidades de apartamentos, adquiere activos estabilizados, gestiona las operaciones diarias y se deshace selectivamente de propiedades maduras para optimizar la calidad de la cartera y la asignación de capital. En términos prácticos, ofrece viviendas de alquiler de calidad institucional, además de servicios y comodidades para los residentes, con énfasis en la ubicación, el diseño de la comunidad, la eficiencia operativa y la experiencia del inquilino.
Leer másMostrar menos
Geográficamente, AvalonBay se concentra en los principales mercados costeros y del Sun Belt de EE. UU., incluidos el Noreste, el área metropolitana de Nueva York/Nueva Jersey, el Atlántico Medio, el Noroeste del Pacífico, California, Colorado, Texas, Carolina del Norte y el sureste de Florida. Su estrategia es centrarse en áreas metropolitanas con sólidas bases de empleo, ingresos familiares relativamente altos y limitaciones estructurales de vivienda. A finales de 2025, la empresa informó la propiedad o el control de 320 comunidades que contenían 98,694 viviendas de apartamentos en 11 estados y el Distrito de Columbia, con una importante cartera de desarrollo aún en marcha. Esa escala sitúa a AvalonBay entre los REIT de apartamentos de EE. UU. que cotizan en bolsa más conocidos.
Los acontecimientos recientes subrayan una estrategia de capital disciplinada pero activa. Durante 2025 y hasta 2026, AvalonBay continuó completando desarrollos, adquiriendo comunidades y vendiendo activos seleccionados. En febrero de 2026, aumentó su dividendo en un 1.7% y proporcionó una guía inicial para 2026, mientras que más tarde anunció una nueva autorización de recompra de acciones de hasta $1.0 mil millones. En su actualización del primer trimestre de 2026, la empresa reafirmó las perspectivas de FFO y FFO básico para todo el año e informó una sólida liquidez, un apalancamiento moderado y una exposición continua a oportunidades de desarrollo y reurbanización, incluido el préstamo mezzanine vinculado a proyectos multifamiliares en el área metropolitana de Nueva York/Nueva Jersey. Para los inversores franceses, belgas y suizos, AVB ofrece una exposición cotizada en NYSE al sector inmobiliario residencial de EE. UU. con un perfil de ingresos de larga duración y centrado en la calidad, y un equilibrio entre el crecimiento orgánico y el reciclaje de capital.
