Acciones de Piedmont Realty Trust, Inc.: Cotización y operaciones de directivos · Estados Unidos
Ninguna compra de directivos en los últimos 90 días. La última, de Taysom Dale H., se publicó el 05 may 2025.
Qué hacen los directivos de Piedmont Realty Trust, Inc.
La empresa Piedmont Realty Trust, Inc. está clasificada en el sector Inmobiliario. Sus consejeros y altos directivos declaran sus transacciones a través de SEC (Form 4). En los doce meses previos al 24 de octubre de 2026 se contabilizan 55 declaraciones, procedentes de 8 directivos.
Ningún directivo compró en bolsa durante el periodo, mientras que 1 directivo declaró 1 venta por 35 k€. Una operación destaca por su tamaño: una venta de 35 k€ firmada por Rexroad Sherry L, publicada el 2 de octubre de 2026, es decir, el 0,0033% de la capitalización bursátil.
Por lo general, entre una operación y su publicación pasa una mediana de 2 días. En Estados Unidos, un directivo debe presentar un Formulario 4 en los dos días hábiles siguientes a la operación. Vender no implica necesariamente una opinión sobre el valor: la necesidad de liquidez y la diversificación son motivos habituales.
Con 55 declaraciones en doce meses, la empresa está por encima de la mediana de 41 declaraciones de las 2023 empresas que seguimos en la misma bolsa. El historial completo, que arranca en 2007, suma 61 compras frente a 8 ventas. Para el ejercicio cerrado el 31 de diciembre de 2025, el informe 10-K sitúa los ingresos en 565,0 M USD y el resultado neto en -83,6 M USD, y el dividendo en 0,13 USD por acción.
Fuente: declaraciones de directivos (SEC (Form 4)). Las operaciones pasadas no garantizan rentabilidades futuras.
Quién operó y cuándo
CompraVentaDesde la compra de los directivos
- +16,7%Entrada 7,12 US$ · Cierre a T+365 8,31 US$
- +16,7%Entrada 7,12 US$ · Cierre a T+365 8,31 US$
- +16,7%Entrada 7,12 US$ · Cierre a T+365 8,31 US$
La entrada es el cierre del día siguiente a la publicación, el primer precio accesible para un lector. Precios en la divisa de cotización. Las variaciones pasadas no anticipan el futuro.
Consenso de analistas: ¿alcista o bajista?
Los analistas califican Piedmont Realty Trust, Inc. como Compra (alcista), sobre la base de 4 analistas. Precio objetivo medio: 10,75 US$.
Esta puntuación clasifica la compra dentro de su propio mercado. Solo se sugiere un tamaño de posición en las bolsas del universo de estrategia backtestado; en los demás mercados, las señales siguen en vigilancia. No es asesoramiento de inversión.
Datos financieros
ejercicio 2025Ejercicio cerrado en diciembre de 2025 · cache
- 15.152 títulosAccionesSEC:0001264597-26-000005:0
- 4446 títulos@ 8,81 US$0,0033% de la capitalización100,0% de su flujoAccionesSEC:0001264597-26-000005:1
- 15.217 títulosAccionesSEC:0002058344-26-000002:0
- 15.217 títulosAccionesSEC:0001042776-26-000049:0
- 15.051 títulos@ 7,62 US$1,5% de su flujoAccionesSEC:0001042776-26-000024:1
- 1647 títulos@ 7,62 US$2,8% de su flujoAccionesSEC:0001042776-26-000027:1
- 2352 títulos@ 7,62 US$1,3% de su flujoAccionesSEC:0001042776-26-000028:1
- 1685 títulos@ 7,62 US$1,3% de su flujoAccionesSEC:0001042776-26-000026:1
- 1176 títulos@ 7,62 US$0,9% de su flujoAccionesSEC:0001042776-26-000025:1
- 5280 títulosAccionesSEC:0001042776-26-000028:0
- 3696 títulosAccionesSEC:0001042776-26-000027:0
- 3960 títulosAccionesSEC:0001042776-26-000026:0
- 2640 títulosAccionesSEC:0001042776-26-000025:0
- 33.791 títulosAccionesSEC:0001042776-26-000024:0
- 2720 títulos@ 7,98 US$4,9% de su flujoAccionesSEC:0001042776-26-000022:1
- 1785 títulos@ 7,98 US$1,4% de su flujoAccionesSEC:0001042776-26-000020:1
- 23.121 títulos@ 7,98 US$2,5% de su flujoAccionesSEC:0001042776-26-000019:1
- 4675 títulos@ 7,98 US$2,8% de su flujoAccionesSEC:0001042776-26-000023:1
- 2436 títulos@ 7,98 US$2,0% de su flujoAccionesSEC:0001042776-26-000021:1
- 6106 títulosAccionesSEC:0001042776-26-000022:0
- 10.496 títulosAccionesSEC:0001042776-26-000023:0
- 5725 títulosAccionesSEC:0001042776-26-000021:0
- 4007 títulosAccionesSEC:0001042776-26-000020:0
- 51.909 títulosAccionesSEC:0001042776-26-000019:0
- 2428 títulos@ 8,25 US$1,5% de su flujoAccionesSEC:0001658079-26-000003:1
25 de 1434 declaraciones
Acerca de Piedmont Realty Trust, Inc.
Piedmont Realty Trust, Inc. (NYSE: PDM) es una empresa inmobiliaria que cotiza en EE. UU., organizada como un REIT de Maryland. Con sede en Atlanta, Georgia, y respaldada por oficinas de gestión locales en todos sus mercados, la empresa opera como un propietario y operador totalmente integrado y autogestionado de propiedades de oficinas Clase A de alta calidad, principalmente en los principales mercados de Sunbelt en los Estados Unidos. Su modelo de negocio abarca la adquisición, propiedad, arrendamiento, gestión, desarrollo, reurbanización y operación de activos inmobiliarios de oficinas. ([sec.gov](https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1042776/000104277626000042/pdm-20260331.htm?utm_source=openai))
Originalmente conocida como Piedmont Office Realty Trust, la empresa adoptó la marca Piedmont Realty Trust en 2025 para reflejar mejor su identidad inmobiliaria más amplia, manteniendo el mismo perfil económico central. El cambio fue principalmente una iniciativa de cambio de marca en lugar de un giro estratégico. Piedmont sigue centrándose en propiedades de oficinas de calidad institucional, con énfasis en la experiencia del inquilino, la ejecución operativa y la asignación disciplinada de capital. La empresa también destaca su presencia en el mercado local, lo que ayuda a respaldar el arrendamiento, las operaciones de la propiedad y las relaciones con los clientes a nivel regional. ([investor.piedmontreit.com](https://investor.piedmontreit.com/news-releases/news-release-details/piedmont-office-realty-trust-rebrands-piedmont-realty-trust?utm_source=openai))
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Desde un punto de vista competitivo, Piedmont se posiciona como un REIT de oficinas especializado con una cartera concentrada en atractivas áreas metropolitanas de EE. UU., especialmente en el Sunbelt. En un sector de oficinas de EE. UU. que sigue siendo selectivo y desigual, Piedmont tiene como objetivo diferenciarse a través de la calidad de los edificios, ubicaciones privilegiadas, una base de inquilinos diversificada y una sólida gestión de activos. Como REIT que cotiza en bolsa en la NYSE, la empresa también se evalúa a través de la capacidad de dividendos, la flexibilidad de financiación, las tendencias de ocupación y la creación de valor de la cartera a largo plazo. ([sec.gov](https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1042776/000104277626000042/pdm-20260331.htm?utm_source=openai))
Los “productos” principales de Piedmont son servicios inmobiliarios en lugar de bienes manufacturados: arrendamiento de oficinas, gestión de propiedades y activos, mejoras para inquilinos, iniciativas de reurbanización y optimización de cartera. La empresa también señala un número significativo de edificios designados BOMA 360, lo que respalda su posicionamiento en torno a la calidad operativa. En sus recientes divulgaciones, Piedmont informó una tasa de arrendamiento de cartera en servicio del 89.6% al 31 de diciembre de 2025, mientras que su cartera fuera de servicio estaba arrendada en un 62.4%. ([sec.gov](https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1042776/000104277626000012/pdm-20251231.htm?utm_source=openai))
Geográficamente, Piedmont tiene exposición a múltiples grandes mercados de EE. UU., con una presencia notable en el sudeste y otros centros urbanos importantes. Las noticias recientes de la empresa han sido constructivas en cuanto a las operaciones: informó 2.5 millones de pies cuadrados de arrendamiento durante 2025, y también avanzó con una oferta pública de adquisición para recomprar todos los pagarés senior en circulación del 9.250% con vencimiento en 2028. En conjunto, estos desarrollos apuntan a una estrategia centrada en mejorar el impulso de los arrendamientos, fortalecer el balance y respaldar la generación de flujo de caja recurrente. ([investor.piedmontreit.com](https://investor.piedmontreit.com/news-releases/news-release-details/piedmont-realty-trust-inc-leases-25-million-square-feet-during?utm_source=openai))
