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Acciones de Apartment Investment & Management Co: Cotización y operaciones de directivos · Estados Unidos
Ninguna compra de directivos en los últimos 90 días. La última, de Smith Deborah, se publicó el 02 feb 2024.
Qué hacen los directivos de Apartment Investment & Management Co
La empresa Apartment Investment & Management Co está clasificada en el sector Inmobiliario. Sus consejeros y altos directivos declaran sus transacciones a través de SEC (Form 4). En los doce meses previos al 23 de octubre de 2026 se contabilizan 29 declaraciones, procedentes de 4 directivos.
Ninguna de estas declaraciones corresponde a una simple compra o venta en bolsa: se trata de asignaciones, ejercicios de opciones y otros movimientos. Las asignaciones y los ejercicios de opciones responden a planes de retribución fijados de antemano, por lo que dicen menos sobre la opinión de un directivo que una compra pagada de su bolsillo.
Como referencia, la empresa mediana de la misma bolsa (sobre 2023 empresas) publicó 41 declaraciones en el periodo, frente a 29 declaraciones aquí. El historial completo, que arranca en 2016, suma 22 compras frente a 73 ventas. Para el ejercicio cerrado el 31 de diciembre de 2025, el informe 10-K sitúa el resultado neto en 547,2 M USD, y el dividendo en 2,83 USD por acción.
Las compras de directivos en Apartment Investment & Management Co brillan por su ausencia desde hace un año. Entre una operación y su aparición en el canal de SEC (Form 4), el plazo mediano es de 1 día. Las normas de la sección 16 conceden dos días hábiles para presentar cada Formulario 4.
Dentro del mismo sector, nuestras señales detectaron hace poco compras de directivos en Covivio y XIOR. Todas estas cifras proceden de las declaraciones difundidas a través de SEC (Form 4) y describen el pasado, no la evolución futura de la cotización; no constituyen asesoramiento de inversión.
Declaraciones de directivos
372
Umbrales
n/d
Volumen de compra
9 M€
22 oper. · todo el historial
Volumen de venta
39 M€
73 oper. · todo el historial
Desde la compra de los directivos
- +34,2%Entrada 6,26 US$ · Cierre a T+365 8,40 US$
- +3,3%Entrada 7,23 US$ · Cierre a T+365 7,47 US$
- -12,6%Entrada 6,84 US$ · Cierre a T+365 5,98 US$
La entrada es el cierre del día siguiente a la publicación, el primer precio accesible para un lector. Precios en la divisa de cotización. Las variaciones pasadas no anticipan el futuro.
Esta puntuación clasifica la compra dentro de su propio mercado. Solo se sugiere un tamaño de posición en las bolsas del universo de estrategia backtestado; en los demás mercados, las señales siguen en vigilancia. No es asesoramiento de inversión.
Puntuación fundamental
Puesto 18.473 de 26.284 empresas clasificadas
37,9
puntuación / 100
Valor28
Calidad48
Rent. FCF-36%
Rent. benef.·
EV/EBITDA10,9x
ROE9,6%
Margen bruto51%
Margen neto·
Deuda/EBITDA8,5x
Pilares2/3
Clasificación transparente de valor + calidad, independiente de la señal de insiders.
Datos financieros
ejercicio 2025Ejercicio cerrado en diciembre de 2025 · cache
1,67 US$
Consenso de analistas
Cuenta de resultados
Ingresos138,5M US$
Beneficio bruto70,1M US$51% margen
EBITDA101,9M US$74% margen
Beneficio neto554M US$400,0% margen
Valoración
PER (trailing)8,8x
P/Book0,6x
Beta1,26
Balance y tesorería
Capitalización257,6M US$
Deuda total863,4M US$
Flujo de caja libre-91,5M US$
Deuda / Patrimonio157%
Rentabilidad y accionariado
ROE9,6%
ROA-1,6%
% directivos2,4%
% institucionales76,3%
Última declaración el 30 de septiembre de 2026
Declaraciones372 en total
7454 títulosAccionesSEC:0000922864-26-000039:0
7016 títulosAccionesSEC:0000922864-26-000039:1
35.192 títulosAccionesSEC:0000922864-26-000038:0
39.718 títulosAccionesSEC:0000922864-26-000038:1
47.861 títulosAccionesSEC:0000922864-26-000037:0
74.240 títulosAccionesSEC:0000922864-26-000037:1
211.149 títulosAccionesSEC:0000922864-26-000036:0
165.182 títulosAccionesSEC:0000922864-26-000036:1
4953 títulos@ 2,69 US$0,0039% de la capitalización42,5% de su flujoAccionesSEC:0000922864-26-000030:0
54.236 títulos@ 4,10 US$0,051% de la capitalización100,0% de su flujoAccionesSEC:0000922864-26-000027:0
38.497 títulos@ 4,10 US$0,036% de la capitalización100,0% de su flujoAccionesSEC:0000922864-26-000028:0
91.488 títulos@ 4,10 US$0,086% de la capitalización100,0% de su flujoAccionesSEC:0000922864-26-000026:0
12.977 títulos@ 5,88 US$7,1% de su flujoAccionesSEC:0000922864-26-000020:1
17.649 títulos@ 5,88 US$6,2% de su flujoAccionesSEC:0000922864-26-000021:1
3313 títulos@ 5,88 US$19,7% de su flujoAccionesSEC:0000922864-26-000019:1
603 títulos@ 5,88 US$36,0% de su flujoAccionesSEC:0000922864-26-000019:0
100.170 títulos@ 5,88 US$26,3% de su flujoAccionesSEC:0000922864-26-000022:0
2673 títulos@ 5,88 US$2,2% de su flujoAccionesSEC:0000922864-26-000021:0
1957 títulos@ 5,88 US$2,4% de su flujoAccionesSEC:0000922864-26-000020:0
4266 títulos@ 5,85 US$1,5% de su flujoAccionesSEC:0000922864-26-000013:1
570 títulos@ 5,55 US$0,2% de su flujoAccionesSEC:0000922864-26-000013:2
10.569 títulos@ 5,85 US$2,3% de su flujoAccionesSEC:0000922864-26-000014:1
19 títulos@ 5,55 US$0,0% de su flujoAccionesSEC:0000922864-26-000014:2
2283 títulos@ 5,85 US$1,2% de su flujoAccionesSEC:0000922864-26-000012:1
539 títulos@ 5,85 US$3,2% de su flujoAccionesSEC:0000922864-26-000011:1
25 de 372 declaraciones
Acerca de Apartment Investment & Management Co
Apartment Investment & Management Company, comúnmente conocida como Aimco, es una empresa inmobiliaria que cotiza en EE. UU. en la NYSE bajo el ticker AIV. Para los inversores con sede en Francia, Bélgica y Suiza, la empresa se entiende mejor como una plataforma inmobiliaria residencial multifamiliar en lugar de un REIT diversificado amplio. Aimco está constituida en los Estados Unidos y tiene su sede en Denver, Colorado, con una larga trayectoria operativa en la propiedad de apartamentos, la gestión de propiedades y la asignación de capital en el mercado de la vivienda de EE. UU. ([sec.gov](https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/922864/000095017025025775/aiv-20241231.htm?utm_source=openai))
Históricamente, Aimco construyó su reputación como inversor y operador de apartamentos centrado en la creación de valor a través de una gestión activa de la cartera. Su modelo de negocio se centró en la propiedad, operación y mejora de comunidades de apartamentos, particularmente en grandes áreas metropolitanas y submercados con altas barreras de entrada. En sus recientes divulgaciones, la compañía señaló que sus propiedades restantes se concentraban principalmente en áreas residenciales suburbanas de Boston y Chicago, junto con activos seleccionados en Manhattan y activos individuales en el sureste de Florida, Denver, Nashville, Atlanta y San Francisco. Esa combinación geográfica ilustra una cartera concentrada, madura y vinculada a los principales centros de empleo de EE. UU. ([aimco.com](https://www.aimco.com/aimco-reports-fourth-quarter-and-full-year-2024-results-and-establishes-2025-guidance/?utm_source=openai))
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El posicionamiento competitivo de Aimco ha cambiado sustancialmente. Después de un proceso de revisión estratégica en 2025, la Junta aprobó un Plan de Venta y Liquidación, que los accionistas aprobaron en una reunión especial el 6 de febrero de 2026. Como resultado, el caso de inversión ha pasado del crecimiento a largo plazo en la propiedad de apartamentos a la monetización ordenada de activos y la distribución de los ingresos netos a los accionistas. La actualización de la compañía de marzo de 2026 confirmó que está avanzando activamente con este marco de liquidación y las transacciones de venta de cartera relacionadas. ([aimco.com](https://www.aimco.com/aimco-announces-conclusion-of-strategic-review-process-reports-third-quarter-2025-results-and-recent-highlights/?utm_source=openai))
Desde el punto de vista de productos y servicios, Aimco sigue centrado en el sector inmobiliario residencial multifamiliar: operaciones de apartamentos, arrendamiento, gestión de activos, desarrollo cuando sea relevante, y ahora ventas de propiedades y ejecución de liquidación. Para los inversores, las variables clave ya no son solo el crecimiento de la ocupación o la expansión de los alquileres de las mismas tiendas, sino el riesgo de ejecución, el momento de la transacción, la disciplina de costes, las consideraciones legales y de gobernanza, y el efectivo final devuelto a los accionistas. Los hitos recientes incluyen los resultados del cuarto trimestre y de todo el año 2024, las actualizaciones trimestrales de 2025, la conclusión de la revisión estratégica, la aprobación del plan de liquidación y las divulgaciones continuas sobre el progreso bajo ese plan. En resumen, AIV es una empresa de apartamentos estadounidense que cotiza en la NYSE en transición, y la acción debe verse a través de la lente de una salida gestionada en lugar de un REIT de crecimiento convencional. ([aimco.com](https://www.aimco.com/aimco-reports-fourth-quarter-and-full-year-2024-results-and-establishes-2025-guidance/?utm_source=openai))
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