过去 90 天内没有内部人买入。最近一笔由 MILLER ALAN B 披露于 2025年10月30日。
Universal Health Realty Income Trust：高管交易动态
Universal Health Realty Income Trust是一家房地产行业的上市公司。其高管通过SEC (Form 4)申报股份交易。2025年10月24日至2026年10月24日期间，5位高管共发布了5份申报。
期内没有高管在市场上卖出股份，申报列出的是1位高管的1笔买入，合计€38.9万。公开市场买入是最受关注的申报类型，因为高管是用自己的钱购买股份。在买入一方，申报人包括1位首席执行官。Miller Alan B申报了金额最大的一笔买入，为€38.9万，日期2025年10月30日。
十二个月内共5份申报，低于我们在同一交易所跟踪的2,023家公司的中位数（41份申报）。从2006年起的全部记录中，共有43笔买入和1笔卖出。基本面方面，截至2025年12月31日财年的美国证监会文件（10-K）列出营收9919.0万 USD、净利润1760.9万 USD；每股股息2.96 USD。
最近一笔公开市场买入于2025年10月30日公布，距今375天。通过SEC (Form 4)，交易与发布之间的中位间隔为1天。作为对比，美国证监会给予两个工作日提交Form 4表格。
以上数据均来自SEC (Form 4)发布的申报，描述的是过去的情况，不代表未来股价走势，也不构成投资建议。
谁在何时交易
买入卖出内部人买入以来
- -1.1%入场价 US$38.22 · 2026年10月22日 收盘 US$37.81
- +4.2%入场价 US$37.52 · T+365 收盘 US$39.08
- -11.8%入场价 US$57.87 · T+365 收盘 US$51.02
入场价为披露次日收盘价，即读者可操作的第一个价格。价格以上市货币计。过往涨跌不代表未来表现。
该评分只在所属市场内对买入进行排名。仅在经过回测的策略范围内的交易所提供建议仓位；其他市场的信号仍处于观察状态。并非投资建议。
财务数据
财年 2025财年截至 2025年12月 · cache
- 819 股Shares Of Beneficial InterestSEC:0000798783-26-000013:0
- 3,631 股Shares Of Beneficial InterestSEC:0000798783-26-000017:0
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- 819 股Shares Of Beneficial InterestSEC:0000798783-26-000004:0
- 12,247 股@ US$37.021732.9% 占其流量Shares Of Beneficial InterestSEC:0000798783-25-000005:0标准退出：2026年1月27日 (T+90)
- 1,540 股0Shares Of Beneficial InterestSEC:0001127602-25-017372:0
- 3,499 股0Shares Of Beneficial InterestSEC:0001127602-25-017370:0
- 821 股0Shares Of Beneficial InterestSEC:0001127602-25-017357:0
- 3,499 股0Shares Of Beneficial InterestSEC:0001127602-25-017367:0
- 6,021 股0Shares Of Beneficial InterestSEC:0001127602-25-017365:0
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- 350 股@ US$40.26100.0% 占其流量Shares Of Beneficial InterestSEC:0001127602-25-017085:0
- 785 股0Shares Of Beneficial InterestSEC:0001127602-24-018056:0
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- 3,536 股0Shares Of Beneficial InterestSEC:0001127602-24-018068:0
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- 1,556 股0Shares Of Beneficial InterestSEC:0001127602-24-018078:0
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- 6,083 股0Shares Of Beneficial InterestSEC:0001127602-24-018063:0
- 785 股0Shares Of Beneficial InterestSEC:0001127602-24-018051:0
275 条申报中的 25 条
关于 Universal Health Realty Income Trust
Universal Health Realty Income Trust (NYSE: UHT) 是一家在美国上市的医疗保健房地产投资信托基金，专注于专业医疗和人类服务物业。该信托基金于1986年开始运营，最初通过从 Universal Health Services (UHS) 的子公司收购物业，并立即将其回租给这些运营商。这种创始结构至今仍定义着其业务：UHT 不是一家广泛多元化的房地产公司，而是一家围绕长期租赁、专业资产以及与 UHS 的密切历史关系构建的利基医疗保健业主。其总部位于美国宾夕法尼亚州普鲁士王市。
UHT 的投资组合以急性护理医院、行为健康医院、医疗办公楼、独立急诊室以及少量与儿童保育、专业用途和其他服务导向设施相关的资产为中心。在其2024年年度报告中，该信托基金披露了在美国21个州进行的76项房地产投资或承诺，使其在美国拥有广泛的地理足迹，同时仍紧密专注于医疗保健房地产。这种组合使公司在地理位置上具有一定的多元化，但其经济效益仍高度受租户质量、租赁结构及其主要医疗保健对手方的运营绩效影响。
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从竞争角度来看，UHT 在 REIT 市场中占据了一个相对专业的角落。其吸引力在于医疗保健物业需求的防御性特征，这得益于长期人口趋势、经常性的医疗基础设施需求以及基础设施的关键任务性质。该公司的优势不在于规模，而在于专业化：它了解医疗保健物业经济学，能够围绕复杂的运营资产构建交易，并与 UHS 建立了长期关系，从而支持租赁可见性。收入主要通过合同租金产生，部分租赁还包括与设施绩效挂钩的奖金租金。
近期文件显示出连续性而非转型。UHT 续签了其2025年与 UHS 子公司的咨询协议，其2025年上半年10-Q表格显示，合并收入的相当一部分仍来自 UHS 相关租户。该公司还于2025年7月28日报告了2025年第二季度收益。对于投资者而言，UHT 最好被视为一家在纽约证券交易所上市的美国医疗保健房地产工具，提供防御性收入特征和专业资产敞口，但在主要运营合作伙伴方面存在显著的集中风险。
