过去 90 天内没有内部人买入。最近一笔由 GILCHRIST RICHARD I 披露于 2022年12月01日。
Spirit Realty Capital, Inc.：高管交易动态
本页追踪Spirit Realty Capital, Inc.高管申报的每一笔交易（来源：SEC (Form 4)）。公司属于房地产行业。过去一年很平静：Spirit Realty Capital, Inc.没有一份高管申报。上一份申报发布于2024年1月23日。
从2006年起的全部记录中，共有26笔买入和21笔卖出。
数据来源：高管申报（SEC (Form 4)）。过往交易不代表未来收益。
财务数据
财年 2022财年截至 2022年12月 · cache
- 7,691 股0股票SEC:0000950170-24-006280:1
- 52,872 股0股票SEC:0000950170-24-006280:2
- 19,717 股0股票SEC:0000950170-24-006296:1
- 152,778 股0股票SEC:0000950170-24-006296:2
- 15,554 股0股票SEC:0000950170-24-006304:1
- 90,435 股0股票SEC:0000950170-24-006304:2
- 43,786 股0股票SEC:0000950170-24-006287:1
- 185,784 股0股票SEC:0000950170-24-006287:2
- 40 股0股票SEC:0000950170-24-006287:3
- 40 股0股票SEC:0000950170-24-006287:4
- 160 股0股票SEC:0000950170-24-006287:5
- 93,054 股0股票SEC:0000950170-24-006309:1
- 887,002 股0股票SEC:0000950170-24-006309:2
- 722 股0股票SEC:0000950170-24-006309:3
- 722 股0股票SEC:0000950170-24-006309:4
- 108,823 股0股票SEC:0000950170-24-006309:5
- 38,573 股0股票SEC:0000950170-24-006299:0
- 20,210 股0股票SEC:0000950170-24-006305:0
- 10,192 股0股票SEC:0000950170-24-006296:0
- 18,101 股0股票SEC:0000950170-24-006287:0
- 6,627 股0股票SEC:0000950170-24-006280:0
- 50,560 股0股票SEC:0000950170-24-006279:0
- 33,579 股0股票SEC:0000950170-24-006298:0
- 14,911 股0股票SEC:0000950170-24-006270:0
- 10,009 股0股票SEC:0000950170-24-006282:0
435 条申报中的 25 条
关于 Spirit Realty Capital, Inc.
Spirit Realty Capital, Inc. (SRC) 是一家在美国纽约证券交易所上市的房地产投资信托基金（REIT），专注于净租赁商业房地产。实际上，该公司的商业模式核心是拥有单租户或以其他方式产生收入的物业，这些物业根据长期合同租赁给运营企业，通常采用将大部分运营费用负担转移给租户的结构。在与Realty Income合并之前，Spirit的总部位于德克萨斯州达拉斯，使其在美国主要的房地产和金融中心之一拥有基地。该公司的建立旨在为投资者提供合同驱动的物业收入敞口，而非投机性开发。
从业务线角度来看，Spirit的核心活动不是以消费者意义上的销售产品，而是收购、管理和租赁商业房地产资产。其投资组合与净租赁物业相关，这是REIT市场的一个细分领域，由于租期长和经常性租金现金流，往往吸引以收入为导向的投资者。在这种竞争格局中，Spirit与其他大型美国净租赁REITs并存，这些REITs受益于规模、资本市场准入以及分散租户、行业和地理区域的能力。Spirit的竞争重点历来是严格的承保、租户信用评估以及跨行业和州的投资组合多元化。
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地理上，该公司主要以美国为重点，资产分布在多个州，而不是集中在一个地方市场。对于法语区投资者来说，重要的一点是Spirit不再是一家独立的上市公司。Realty Income Corporation宣布并完成了与Spirit的合并，于2024年1月23日完成交易；Spirit股东获得了Realty Income的股份，SRC作为独立股票停止交易。该交易实质性地改变了投资案例，是Spirit历史上最重要的近期企业事件。因此，Spirit是一家在纽约证券交易所上市的美国REIT，其独立的公开市场故事随着合并的完成而结束。
在近期发展方面，决定性事件是Realty Income（美国最著名的净租赁REIT之一）的全股票收购。这笔交易反映了该行业的持续整合，并突显了Spirit作为大型净租赁平台的历史价值。合并前，Spirit的吸引力在于租金收入的可见性、长期租赁结构以及其资产基础的相对防御性，同时仍面临利率敏感性、租户信用风险和再融资条件。总的来说，SRC应被视为一家已于2024年被Realty Income吸收的前美国纽约证券交易所上市净租赁REIT，而不是今天活跃的独立发行人。
