过去 90 天内没有内部人买入。最近一笔由 Schwartz H. Michael 披露于 2025年11月18日。
SmartStop Self Storage REIT, Inc.：高管交易动态
SmartStop Self Storage REIT, Inc.归属房地产行业。公司董事和高级管理人员通过SEC (Form 4)申报交易。截至2026年10月22日的十二个月内，共提交12份申报，来自6位高管。
公开市场交易分为2笔买入，合计€18.8万和4笔卖出，合计€6.7万；买方共2位高管，卖方共2位高管。买卖相抵后，净额为买入€12.1万。公开市场买入要按现价、用自有资金支付，这一点有别于作为薪酬获得的股份。年内最大一笔：€17.1万，由Schwartz H. Michael买入，于2025年11月18日公开。买入者中有1位首席财务官和1位首席执行官。
数据显示，1笔买入属于多位高管在30天内相继买入的情形。这种重合被称为集群：几个人几乎在同一时间做出了相同的决定。有记录的最近一笔买入公布于2025年11月18日，即355天前。通过SEC (Form 4)，交易与发布之间的中位间隔为1天。在美国，内部人须在交易后两个工作日内提交Form 4表格。高管卖出的原因很多，可能与公司前景无关，例如税务或遗产安排。
十二个月内共12份申报，低于我们在同一交易所跟踪的2,023家公司的中位数（41份申报）。自2016年以来，数据库收录了公司高管的8笔买入和4笔卖出。基本面方面，截至2025年12月31日财年的美国证监会文件（10-K）列出营收2.81亿 USD、净利润-875.8万 USD。
以上数据均来自SEC (Form 4)发布的申报，描述的是过去的情况，不代表未来股价走势，也不构成投资建议。
谁在何时交易
买入卖出另有 2 位内部人
内部人买入以来
- +10.0%入场价 US$31.26 · 2026年10月21日 收盘 US$34.40
- +5.3%入场价 US$32.68 · 2026年10月21日 收盘 US$34.40
- -7.7%入场价 US$32.89 · T+365 收盘 US$30.36
入场价为披露次日收盘价，即读者可操作的第一个价格。价格以上市货币计。过往涨跌不代表未来表现。
分析师共识：看涨还是看跌？
分析师对 SmartStop Self Storage REIT, Inc. 的评级为买入（看涨），基于 11 位分析师。 平均目标价：US$36.36。
该评分只在所属市场内对买入进行排名。仅在经过回测的策略范围内的交易所提供建议仓位；其他市场的信号仍处于观察状态。并非投资建议。
财务数据
财年 2025财年截至 2025年12月 · cache
- 425 股@ US$33.980.0007% 占市值15.2% 占其流量股票SEC144:0001959173-26-007406
- 425 股@ US$32.050.0007% 占市值13.9% 占其流量股票SEC144:0001959173-26-006998
- 1,025 股@ US$34.360.0020% 占市值40.0% 占其流量股票SEC:0001781345-26-000002:0
- 425 股@ US$33.700.0008% 占市值17.2% 占其流量股票SEC144:0001959173-26-006067
- 425 股@ US$33.380.0008% 占市值17.2% 占其流量股票SEC144:0001959173-26-005242
- 3,075 股股票SEC:0001462183-26-000001:0
- 425 股@ US$32.440.0008% 占市值16.5% 占其流量股票SEC144:0001959173-26-004682
- 425 股@ US$31.780.0007% 占市值15.9% 占其流量股票SEC:0001672825-26-000002:0
- 425 股@ US$32.8116.9% 占其流量股票SEC:0001672825-26-000001:0
- 6,250 股@ US$31.7125.9% 占其流量股票SEC:0001462216-25-000006:0标准退出：2026年2月15日 (T+90)
- 458 股@ US$32.8517.0% 占其流量股票SEC:0001781345-25-000006:0
- 600 股@ US$33.5544.3% 占其流量股票SEC:0001781316-25-000006:0标准退出：2026年2月9日 (T+90)
- 2,688 股0股票SEC:0001462183-25-000003:0
- 18,000 股@ US$30.0074.1% 占其流量股票SEC:0001462216-25-000003:0标准退出：2025年7月2日 (T+90)
- 1,833 股0股票SEC:0001462183-25-000001:1
- 3,000 股@ US$30.00100.0% 占其流量股票SEC:0001462184-25-000001:0标准退出：2025年7月1日 (T+90)
- 500 股@ US$30.00100.0% 占其流量股票SEC:0001790230-25-000003:0标准退出：2025年7月1日 (T+90)
- 6,000 股@ US$30.0094.0% 占其流量股票SEC:0001695638-25-000003:0标准退出：2025年7月1日 (T+90)
- 7,333 股0股票SEC:0001462183-25-000001:0
- 3,000 股@ US$30.00100.0% 占其流量股票SEC:0001461590-25-000003:0标准退出：2025年7月1日 (T+90)
- 1,000 股@ US$30.0036.1% 占其流量股票SEC:0001781345-25-000003:0标准退出：2025年7月1日 (T+90)
- 5,611 股0股票SEC:0001462183-24-000001:0
- 810.99 股@ US$14.306.0% 占其流量股票SEC:0001695638-23-000003:0
- 608.22 股@ US$14.30100.0% 占其流量股票SEC:0001781289-23-000003:0
- 810.99 股@ US$14.3027.0% 占其流量股票SEC:0001781316-23-000003:0
63 条申报中的 25 条
关于 SmartStop Self Storage REIT, Inc.
SmartStop Self Storage REIT, Inc. 是一家专注于自助仓储的房地产投资信托基金，在美国纽约证券交易所上市，股票代码为SMA。该公司作为一家内部管理、完全整合的房地产投资信托基金运营，专注于拥有、运营和收购服务于个人和商业客户的自助仓储设施。其收入模式主要由仓储单元的租金收入驱动，额外的运营收入与租户保护/保险相关产品和日常物业管理相关联。SmartStop总部位于加利福尼亚州拉德拉牧场，这符合其在美国和加拿大瞄准大型都市和高增长市场的战略。
SmartStop成立于2013年，通过有机增长和选择性收购相结合的方式建立了其平台，重点关注供应受限、人口密集的次级市场中的机构级资产。公司的战略强调通过运营执行、严谨的资本配置和地域扩张来创造价值。一个关键的差异化因素是其完全整合的运营平台和超过1,000名自助仓储专业人员的员工队伍，这支持了收入管理、成本控制和收购整合。
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SmartStop的业务遍及美国和加拿大。截至2026年春季，公司报告拥有或管理的投资组合包括遍布35个州、华盛顿特区和加拿大的460多个运营物业，拥有超过270,000个单元和超过35 million平方英尺的可租赁面积。这一规模反映了过去一年的显著增长，并强调了公司在主要城市和郊区市场的持续整合战略。最近的收购扩大了其在休斯顿、纽约/新泽西走廊、田纳西州和艾伯塔省的业务，巩固了其对有吸引力地段的优质A级资产的关注。
从竞争角度来看，SmartStop在一个分散但日益机构化的自助仓储行业中运营。公司的市场定位是具有规模优势、资本获取能力和强大收购渠道的优质运营商。其对A级设施、高可见度地点和主要大都市市场的重视，支持了其定价能力和长期入住率的弹性。公司还受益于其作为私人仓储投资工具发起人的角色，这扩大了其生态系统并可以创造额外的增长选择权。
最近的亮点包括2026年第一季度业绩，该业绩显示同店收入和同店净营业收入有所改善，以及与AXCS Capital建立战略合资企业，为自助仓储行业提供过桥债务和优先股。总而言之，这些发展表明公司正在执行一项严谨的增长战略，并拥有清晰的运营和财务平台。SmartStop是一家房地产公司，在北美地区不断扩张，并在纽约证券交易所上市的美国房地产投资信托基金领域拥有明确的利基市场。
