过去 90 天内有 1 名内部人买入 €3,254股票，最近一笔由 Friedman Joel Albert 披露于 2026年9月30日。
Saul Centers, Inc.：高管交易动态
Saul Centers, Inc.归属房地产行业。公司董事和高级管理人员通过SEC (Form 4)申报交易。过去一年（2025年10月24日至2026年10月24日），共有36份申报出自13位高管。
没有任何公开市场卖出申报。买入方面，4位高管申报了11笔买入，合计€20.9万。公开市场买入是最受关注的申报类型，因为高管是用自己的钱购买股份。有一笔交易规模突出：Pearson David Todd的一笔买入，金额€8.6万，于2025年11月13日披露。买入者中有3位高级管理人员和1位首席财务官。
与所在交易所相比（2,023家公司，中位数41份申报），36份申报的数量低于常态。自2006年以来，数据库收录了公司高管的261笔买入和305笔卖出。截至2025年12月31日的财年10-K显示，营收为2.90亿 USD，净利润为3751.1万 USD，每股股息为2.36 USD。
在30天的窗口内，有9笔买入与另一位高管的买入时间重合。当几位高管在几周之内相继买入时，分析人士称之为集群信号。有记录的最近一笔买入公布于2026年9月30日，即39天前。一般而言，一笔交易从发生到公布的中位间隔为1天。作为对比，美国证监会给予两个工作日提交Form 4表格。
这些数据整理自监管申报（来源：SEC (Form 4)），仅描述高管的操作，并非投资推荐。
谁在何时交易
买入卖出内部人买入以来
- -10.8%入场价 US$33.08 · 2026年10月22日 收盘 US$29.52
- -2.4%入场价 US$30.24 · 2026年10月22日 收盘 US$29.52
- -2.4%入场价 US$30.24 · 2026年10月22日 收盘 US$29.52
入场价为披露次日收盘价，即读者可操作的第一个价格。价格以上市货币计。过往涨跌不代表未来表现。
该评分只在所属市场内对买入进行排名。仅在经过回测的策略范围内的交易所提供建议仓位；其他市场的信号仍处于观察状态。并非投资建议。
透明的价值 + 质量排名，独立于内部人交易信号。
财务数据
财年 2025财年截至 2025年12月 · cache
- 200 股@ US$18.530.8% 占其流量Series E Preferred StockSEC:0001472420-26-000004:0标准退出：2026年12月27日 (T+90)
- 500 股@ US$20.6016.1% 占其流量Series D Preferred StockSEC:0001849267-26-000001:0标准退出：2026年6月28日 (T+90)
- 4,000 股0股票SEC:0000907254-26-000018:1
- 400 股0股票SEC:0000907254-26-000014:1
- 300 股0股票SEC:0000907254-26-000015:1
- 400 股0股票SEC:0000907254-26-000008:1
- 500 股0股票SEC:0000907254-26-000019:1
- 300 股0股票SEC:0000907254-26-000009:1
- 100 股0股票SEC:0000907254-26-000010:1
- 250 股0股票SEC:0000907254-26-000016:1
- 300 股0股票SEC:0000907254-26-000017:1
- 3,500 股0股票SEC:0000907254-26-000013:1
- 100 股0股票SEC:0000907254-26-000011:1
- 400 股0股票SEC:0000907254-26-000012:1
- 600 股0股票SEC:0000907254-26-000017:0
- 8,000 股0股票SEC:0000907254-26-000018:0
- 500 股0股票SEC:0000907254-26-000016:0
- 600 股0股票SEC:0000907254-26-000015:0
- 800 股0股票SEC:0000907254-26-000014:0
- 7,000 股0股票SEC:0000907254-26-000013:0
- 800 股0股票SEC:0000907254-26-000012:0
- 800 股0股票SEC:0000907254-26-000008:0
- 1,000 股0股票SEC:0000907254-26-000019:0
- 200 股0股票SEC:0000907254-26-000011:0
- 200 股0股票SEC:0000907254-26-000010:0
1273 条申报中的 25 条
关于 Saul Centers, Inc.
Saul Centers, Inc. 是美国房地产投资信托(REIT)，在纽约证券交易所(NYSE)上市，股票代码为 BFS；其 E 系列优先股交易代码为 BFS-PE。公司总部位于马里兰州贝塞斯达，是一家自我管理和自我运营的房地产投资信托，专注于邻里和社区购物中心以及混合用途物业。该公司从与 Saul 名称相关的家族起源平台逐步发展而来，已演变为一家区域零售和混合用途房产出租人，长期专注于美国东海岸，特别是华盛顿特区/巴尔的摩大都市区。
其业务围绕两个核心运营部门组织：购物中心和混合用途物业。根据公司最近的披露，Saul Centers 运营和管理大约 61 处物业的投资组合，包括社区和邻里购物中心、混合用途资产以及小型土地和开发管道。收入主要来自商业租赁收入，辅以混合用途项目的住宅收入以及开发和重建活动产生的价值创造。战略重点是位置优越的资产，位于密集的贸易区域，具有强劲的家庭数量、便利的交通便利性，以及旨在支持稳定入住率和经常性现金流的租户基础。
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从竞争角度来看，Saul Centers 最好被视为一家专注的区域所有者-运营商，而非大型多元化全国房地产投资信托。其竞争优势来自本地市场知识、纪律严明的资本配置以及平衡收入稳定性与选择性开发上升空间的投资组合组合。其许多中心由必需品或吸引流量的租户锚定，这有助于支持入住率，使投资组合相对具有抗风险能力。对于投资者而言，关键分析考虑因素与大多数上市零售房地产投资信托相同：消费者支出趋势、再融资成本、利率敏感性、租赁价差以及重建项目对收益的贡献速度。
最近的发展集中在公司的 Twinbrook Quarter Phase I 混合用途项目上，Saul Centers 在 2025 年期间继续进行住宅单位租赁和零售空间建设。公司的季度发布也表明收入增长，尽管净收入在短期内因与新资产上线相关的初始运营成本而受到压力。一个值得注意的战略要点是，超过 85% 的物业运营收入来自华盛顿特区/巴尔的摩地区，强调了该平台在地理位置上仍然高度集中。对于全球投资者而言，Saul Centers 代表了一家利基美国上市房产公司，具有防守性收入特征、强大的区域足迹以及以必需品零售和混合用途房地产为基础的商业模式。
