过去 90 天内没有内部人买入。最近一笔由 Slusser Sarah A 披露于 2026年3月18日。
Prologis, Inc.：高管交易动态
成立于1983年的Prologis, Inc.归属房地产行业，总部在大韩民国舊金山。公司董事和高级管理人员通过SEC (Form 4)申报交易。截至2026年10月24日的十二个月内，共提交25份申报，来自12位高管。
记录显示，1位高管在公开市场进行了1笔买入，金额€1,248；5位高管进行了10笔卖出，金额€1585万。两个方向相互抵消后，仍有€1585万的净卖出。在市场上买入意味着按当时价格投入个人资金，这与以股份形式获得报酬截然不同。参与买入的有1位高级管理人员等。Connor James B.申报了金额最大的一笔卖出，为€872万，日期2026年1月5日。
与所在交易所相比（2,023家公司，中位数41份申报），25份申报的数量低于常态。自2006年以来，数据库收录了公司高管的19笔买入和793笔卖出。截至2025年12月31日的财年10-K显示，营收为87.90亿 USD，净利润为33.28亿 USD，每股股息为0.03 USD。
自最近一次公布的买入（2026年3月18日）以来，已有235天。从交易发生到出现在SEC (Form 4)的披露中，中位时长为4天。Form 4表格的法定期限为交易后两个工作日。卖出并不一定代表对股票的看法：资金需求和分散投资都是常见原因。
数据来源：高管申报（SEC (Form 4)）。过往交易不代表未来收益。
谁在何时交易
买入卖出另有 1 位内部人
内部人买入以来
- -3.4%入场价 US$131.09 · 2026年10月22日 收盘 US$126.66
- +1.0%入场价 US$117.10 · T+365 收盘 US$118.26
- +3.1%入场价 US$120.48 · T+365 收盘 US$124.23
入场价为披露次日收盘价，即读者可操作的第一个价格。价格以上市货币计。过往涨跌不代表未来表现。
分析师共识：看涨还是看跌？
分析师对 Prologis, Inc. 的评级为买入（看涨），基于 14 位分析师。 平均目标价：US$153.29。
该评分只在所属市场内对买入进行排名。仅在经过回测的策略范围内的交易所提供建议仓位；其他市场的信号仍处于观察状态。并非投资建议。
透明的价值 + 质量排名，独立于内部人交易信号。
财务数据
财年 2025财年截至 2025年12月 · cache
- 1,687 股0股票SEC:0001193125-26-396712:0
- 1,128 股0股票SEC:0001193125-26-396712:1
- 1,687 股0股票SEC:0001193125-26-396710:0
- 50,000 股@ US$149.9134.9% 占其流量股票SEC:0001193125-26-309058:0
- 50,000 股@ US$149.878134.9% 占其流量股票SEC144:0001957799-26-000126
- 3,597 股@ US$150.00100.0% 占其流量股票SEC:0001193125-26-274470:0
- 3,597 股@ US$148.74100.0% 占其流量股票SEC144:0001950047-26-006140
- 43,825 股@ US$141.5343.7% 占其流量股票SEC:0001193125-26-198303:0
- 595 股@ US$141.53100.0% 占其流量股票SEC:0001193125-26-198297:1
- 1,984 股0股票SEC:0001193125-26-198298:0
- 1,984 股0股票SEC:0001193125-26-198300:0
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- 1,984 股0股票SEC:0001193125-26-198295:0
- 1,019,089 股0股票SEC:0001193125-26-140727:0
- 1,019,089 股0股票SEC:0001193125-26-140727:1
- 19 股@ US$108.5814.6% 占其流量股票SEC:0001193125-26-114480:1
- 22 股@ US$108.6317.0% 占其流量股票SEC:0001193125-26-114480:2
- 18 股@ US$115.8714.8% 占其流量股票SEC:0001193125-26-114480:3
- 42 股@ US$114.6934.5% 占其流量股票SEC:0001193125-26-114480:4
- 10 股@ US$127.578.8% 占其流量股票SEC:0001193125-26-114480:5
- 13 股@ US$107.34100.0% 占其流量股票SEC:0001193125-26-114480:0标准退出：2025年8月12日 (T+90)
- 80,000 股@ US$126.581830.2% 占其流量股票SEC:0001193125-26-002789:0
- 1,824 股0股票SEC:0001193125-25-313070:0
- 621 股@ US$127.6025.7% 占其流量股票SEC:0001193125-25-305482:0
- 500 股@ US$123.1420.1% 占其流量股票SEC:0001193125-25-262787:0
2040 条申报中的 25 条
关于 Prologis, Inc.
Prologis, Inc. 是一家在美国纽约证券交易所/纳斯达克上市的房地产公司，是全球物流地产领域最受关注的公司之一。Prologis 总部位于加利福尼亚州旧金山，是全球物流地产的领导者，拥有、开发和运营靠近主要消费市场、港口和交通走廊的现代化仓库、配送中心和工业设施。公司历史反映了数十年的行业整合和规模建设：其根源可追溯到 1983 年 AMB Property Corporation 的成立，ProLogis 随后成立，并通过 2011 年的合并形成了如今的 Prologis。
Prologis 的商业模式以长期工业和物流地产为核心。公司收入主要来源于高质量仓库资产的租金收入，但也通过开发活动、物业管理以及与机构合作伙伴的战略资本平台获得收益。其客户群广泛且多元化，涵盖电子商务、第三方物流、消费品、零售分销和制造业。这种多元化至关重要，因为物流地产深度嵌入供应链，使得 Prologis 的资产对许多租户而言具有运营上的必要性。
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从竞争角度来看，Prologis 凭借其全球布局、规模、资产负债表实力以及进入土地稀缺、重置成本高昂的高门槛市场的能力，占据了领先地位。公司在北美、欧洲和亚洲拥有重要业务，尤其在城市和港口附近地区实力强劲，这些地区往往能长期支持稳定的入住率和租金增长。Prologis 还通过 Prologis Essentials 和 Prologis Mobility 等邻近业务不断拓宽客户服务范围，将业务从纯粹的租赁扩展到设备、基础设施和运营解决方案。
近期发展对投资者而言仍然重要。Prologis 于 2026 年初发布了 2025 财年全年业绩，随后发布了 2026 年第一季度业绩，强调了持续的租赁活动、开发执行和资产负债表纪律。2026 年 3 月，公司宣布与 GIC 成立一个价值 1.6 billion 美元的美国定制物流合资企业，这强化了其与机构资本合作同时扩大关键市场物流能力的战略。对于法语投资者而言，Prologis 作为一家高质量的房地产投资信托基金（REIT），在应对全球物流结构性需求方面表现突出，它结合了经常性现金流、蓝筹租户基础以及在美国和海外的领先竞争优势。
