过去 90 天内没有内部人买入。最近一笔由 INTERGROUP CORP 披露于 2020年6月30日。
Portsmouth Square Inc：高管交易动态
Portsmouth Square Inc是一家零售与商贸行业的上市公司。其高管通过SEC (Form 4)申报股份交易。过去一年很平静：Portsmouth Square Inc没有一份高管申报。上一份申报发布于2021年5月26日。
回溯至覆盖起点2006年，高管共申报22笔买入和2笔卖出。
这些数据整理自监管申报（来源：SEC (Form 4)），仅描述高管的操作，并非投资推荐。
内部人买入以来
- +77.8%入场价 US$36.00 · T+365 收盘 US$64.00
- +0.1%入场价 US$35.00 · T+365 收盘 US$35.05
入场价为披露次日收盘价，即读者可操作的第一个价格。价格以上市货币计。过往涨跌不代表未来表现。
该评分只在所属市场内对买入进行排名。仅在经过回测的策略范围内的交易所提供建议仓位；其他市场的信号仍处于观察状态。并非投资建议。
透明的价值 + 质量排名，独立于内部人交易信号。
财务数据
财年 2024财年截至 2024年6月 · cache
- 2,000 股@ US$54.00100.0% 占其流量股票SEC:0001638599-21-000468:0
- 222,118 股@ US$40.00股票SEC:0001638599-21-000345:0
- 200,880 股@ US$40.00股票SEC:0001638599-21-000345:1
- 222,118 股@ US$40.00股票SEC:0001638599-21-000344:0
- 200,880 股@ US$40.00股票SEC:0001638599-21-000344:1
- 18,641 股@ US$40.00100.0% 占其流量股票SEC:0001638599-21-000344:2
- 1,040 股@ US$36.00100.0% 占其流量股票SEC:0001638599-20-000641:0标准退出：2020年9月24日 (T+90)
- 667 股@ US$92.0038.9% 占其流量股票SEC:0001638599-20-000188:0
- 600 股@ US$60.0020.0% 占其流量股票SEC:0001638599-17-000306:0标准退出：2017年6月18日 (T+90)
- 115 股@ US$55.503.4% 占其流量股票SEC:0001638599-16-000775:0标准退出：2016年6月28日 (T+90)
- 2,000 股@ US$52.5056.8% 占其流量股票SEC:0001638599-16-000661:0标准退出：2016年5月23日 (T+90)
- 920 股@ US$35.02股票SEC:0001144204-14-070759:0标准退出：2015年2月19日 (T+90)
- 3,000 股@ US$25.00股票SEC:0001214305-13-000004:0标准退出：2013年6月19日 (T+90)
- 5,000 股@ US$25.00股票SEC:0001214305-12-000004:0标准退出：2012年6月25日 (T+90)
- 222 股@ US$23.00股票SEC:0001214305-12-000003:0标准退出：2012年5月16日 (T+90)
- 400 股@ US$23.00股票SEC:0001214305-11-000029:0标准退出：2012年3月8日 (T+90)
- 240 股@ US$21.00股票SEC:0001214305-11-000027:0标准退出：2012年2月19日 (T+90)
- 155 股@ US$32.50股票SEC:0001214305-08-000004:0标准退出：2009年1月18日 (T+90)
- 45 股@ US$33.61股票SEC:0001214305-08-000003:0标准退出：2009年1月7日 (T+90)
- 2,500 股@ US$40.00股票SEC:0000086759-08-000025:0标准退出：2008年9月28日 (T+90)
- 200 股@ US$33.70股票SEC:0000086759-08-000024:0标准退出：2008年9月9日 (T+90)
- 2,200 股@ US$34.00股票SEC:0000086759-08-000023:0标准退出：2008年8月21日 (T+90)
- 800 股@ US$34.50股票SEC:0001214305-08-000002:0标准退出：2008年3月30日 (T+90)
- 2,200 股@ US$35.00股票SEC:0000086759-07-000009:0标准退出：2007年9月27日 (T+90)
- 4,500 股@ US$31.25股票SEC:0001214305-06-000026:0标准退出：2006年9月28日 (T+90)
29 条申报中的 25 条
关于 Portsmouth Square Inc
Portsmouth Square Inc. (PRSI) 是一家总部位于美国的上市公司，其公开披露信息显示，该公司拥有高度集中的商业模式，专注于酒店房地产。该公司于1967年在加利福尼亚州注册成立，旨在收购旧金山的一处酒店物业。其主要资产是旧金山金融区希尔顿酒店（Hilton San Francisco Financial District），这是一家位于加利福尼亚州旧金山Kearny街750号的544间客房的全服务酒店，设有会议空间、餐厅和酒廊以及一个五层地下停车场。Portsmouth Square还持有现金和有价证券，但这些显然是核心酒店业务的辅助资产。
从投资者的角度来看，该公司最好被视为单一资产的酒店载体，而非多元化的酒店平台。这使得其业绩严重依赖于旧金山城市旅游市场、会议、商务旅行的健康状况以及对该城市作为目的地的普遍看法。管理层多次将公司的前景定位为旧金山需求的逐步复苏、持续的物业升级以及严谨的财务管理。该酒店通过希尔顿特许经营许可运营至2030年，并由Aimbridge Hospitality管理，后者提供运营规模和品牌一致性，同时使Portsmouth Square面临资产层面的执行和当地市场条件的影响。
展开全文收起
近期发展至关重要。2025年4月，Portsmouth Square宣布对其旗舰物业进行战略性再融资，包括一笔67 million美元的抵押贷款和一笔修订后的36.3 million美元的夹层贷款。该公司表示，该交易改善了财务灵活性，并为关键酒店资产提供了更大的稳定性。在2025财年业绩中，Portsmouth Square报告了酒店运营趋势的改善，包括更高的收入、更强的入住率和更好的RevPAR，同时指出净亏损仍为负，利息支出继续对盈利造成重大拖累。该公司强调，EBITDA的改善主要得益于运营势头，而非仅仅是资产负债表工程。
因此，竞争定位虽然狭窄但可以理解：Portsmouth Square在旧金山市中心黄金地段拥有一家知名的中高档酒店，拥有品牌附属、会议能力和停车场，支持会议和商务需求。然而，投资案例仍然高度集中，并对当地宏观、旅游和融资条件敏感。该公司总部位于美国加利福尼亚州洛杉矶，其公开市场形象有限，参考资料显示其交易活动处于OTC级别，而非广泛的纽约证券交易所/纳斯达克大型股存在。
