过去 90 天内没有内部人买入。最近一笔由 MacCarthy John L 披露于 2025年7月02日。
Nuveen Global Cities REIT, Inc.：高管交易动态
本页追踪Nuveen Global Cities REIT, Inc.高管申报的每一笔交易（来源：SEC (Form 4)）。公司属于房地产行业。自2025年10月22日以来，6位高管已提交11份申报。
期内没有公开市场买入可报告；申报显示1位高管进行了3笔卖出，金额€1280万。Teachers Insurance & Annuity Association of America申报了金额最大的一笔卖出，为€432万，日期2025年11月4日。
从交易发生到出现在SEC (Form 4)的披露中，中位时长为5天。第16条规则给予每份Form 4表格两个工作日的提交时间。卖出比买入更难解读，因为卖出往往出于纳税、理财等个人需要。
作为参照，同一交易所的中位公司（共3,171家公司）同期发布了24份申报，而本公司为11份申报。完整历史始于2021年，共计6笔买入、12笔卖出。根据10-K年报，截至2025年12月31日的财年营收达2.12亿 USD，净利润为-961.9万 USD。
这些数据整理自监管申报（来源：SEC (Form 4)），仅描述高管的操作，并非投资推荐。
谁在何时交易
买入卖出该评分只在所属市场内对买入进行排名。仅在经过回测的策略范围内的交易所提供建议仓位；其他市场的信号仍处于观察状态。并非投资建议。
财务数据
财年 2018财年截至 2018年12月 · cache
- 5,319.149 股0股票SEC:0001225208-26-006501:0
- 4,432.62 股0股票SEC:0001225208-26-006502:0
- 4,654.26 股0股票SEC:0001225208-26-006494:0
- 4,432.624 股0股票SEC:0001225208-26-006503:0
- 4,432.62 股0股票SEC:0001225208-26-006499:0
- 1,108.16 股0股票SEC:0001225208-26-006499:1
- 1,107.174 股@ US$11.292.4% 占其流量股票SEC:0001225208-26-004178:0
- 425,894.378 股@ US$11.746.4% 占其流量股票SEC:0001225208-26-001278:0
- 423,728.814 股@ US$11.806.5% 占其流量股票SEC:0001225208-26-000327:0
- 1,103.266 股@ US$11.332.3% 占其流量股票SEC:0001225208-26-000329:0
- 419,111.484 股@ US$11.936.6% 占其流量股票SEC:0001225208-25-008906:0
- 1,088.85 股0股票SEC:0001225208-25-008409:0
- 1,673,640.167 股@ US$11.9525.9% 占其流量股票SEC:0001225208-25-008266:0
- 418,410.042 股@ US$11.956.5% 占其流量股票SEC:0001225208-25-007691:0
- 418,410.042 股@ US$11.956.7% 占其流量股票SEC:0001225208-25-006927:0
- 1,086.957 股0股票SEC:0001225208-25-006463:0
- 1,086.96 股0股票SEC:0001225208-25-006409:1
- 4,347.83 股0股票SEC:0001225208-25-006411:1
- 4,347.826 股0股票SEC:0001225208-25-006412:0
- 417,710.944 股@ US$11.976.4% 占其流量股票SEC:0001225208-25-006314:0
- 5,217.391 股0股票SEC:0001225208-25-006413:0
- 4,565.217 股0股票SEC:0001225208-25-006410:0
- 4,347.826 股0股票SEC:0001225208-25-006409:0
- 21,739.13 股@ US$11.5080.5% 占其流量股票SEC:0001225208-25-006411:0标准退出：2025年9月29日 (T+90)
- 418,760.469 股@ US$11.946.7% 占其流量股票SEC:0001225208-25-005552:0
62 条申报中的 25 条
关于 Nuveen Global Cities REIT, Inc.
Nuveen Global Cities REIT, Inc. 是一家在美国纽约证券交易所/纳斯达克市场交易的美国上市房地产投资信托基金，专注于主要城市市场中产生收入的实物资产。该公司于2017年5月1日成立为马里兰州公司，运营总部位于美国纽约州纽约市第三大道730号，邮编10017。它由 Nuveen 赞助，Nuveen 是一个全球投资平台，其历史可追溯到1898年，TIAA 成立于1918年。Nuveen 和 TIAA 共同为 REIT 的长期投资方法提供了战略和机构背景。（[sec.gov](https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1711799/000162828025014230/nuveen-20241231.htm?utm_source=openai)）
在运营方面，GCREIT 通过 Nuveen Real Estate 及其附属咨询结构进行外部管理。REIT 的投资组合围绕高流动性城市中的机构级资产构建，重点关注弹性需求驱动因素和持久的租户基础。其物业组合反映了多元化的城市房地产策略，并包括生命科学、医疗办公、工业和其他与长期人口和经济趋势相符的城市重点物业等领域的资产。截至2026年3月31日，Nuveen 的 GCREIT 页面引用了约3.2 billion美元的总资产价值、127处物业、25%的杠杆和96%的租赁入住率。（[nuveen.com](https://www.nuveen.com/gcreit/?utm_source=openai)）
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从竞争角度来看，Nuveen Global Cities REIT 定位为一家以核心为导向、由机构管理的 REIT，并拥有 Nuveen 品牌及其全球房地产研究平台的支持。这在一个分散的行业中很重要，因为在这个行业中，采购、承销纪律和租户选择可能与资产负债表规模同样重要。该公司的竞争优势在于其识别能够跨周期表现优异的城市和资产类型的能力，这得益于 Nuveen 广泛的研究能力、资本关系和资产管理专业知识。该公司最近的评论强调弹性收入、多元化和长期增值，而非激进增长。（[nuveen.com](https://www.nuveen.com/gcreit/portfolio-commentary?utm_source=openai)）
最近的发展表明持续的投资组合活动和审慎的资本配置。2026年初，Nuveen 报告了包括盐湖城一处新建、已完全租赁的工业资产在内的收购，而早些时候的披露则强调了医疗办公和生命科学交易。Nuveen 还报告称，2025年和2026年，投资者对相关的美国城市零售策略需求强劲，这强化了该平台内对需求驱动型城市房地产主题的更广泛信念。对于关注治理和内幕行为的投资者而言，Nuveen Global Cities REIT 最近的 SEC Form 4 文件证实了持续的内幕和董事会层面交易报告。（[nuveen.com](https://www.nuveen.com/gcreit/portfolio-commentary?utm_source=openai)）
