Immobiliere Dassault SA Stock: price and directors' dealings · France · AMF

关于 Immobiliere Dassault SA

Immobilière Dassault SA 是一家总部位于巴黎的上市房地产公司，专门从事高质量房地产资产（主要是办公和零售物业）的所有权、管理和长期增值。该公司定位为优质房地产投资者，专注于巴黎市中心及其内郊最理想的地点。其战略围绕稀缺价值、强大的租户质量以及通过严谨的资产管理创造价值。Immobilière Dassault 是与 Dassault 家族集团相关的房地产投资工具之一，其所有收入均在法国产生。 公司的历史与 Dassault 的工业和家族遗产紧密相连。其现有形式可追溯到 1999 年，当时 Finalens 在收购 Dassault 家族集团内实体拥有的多处物业后更名为 Immobilière Dassault。2006 年是一个重要的里程碑，当时公司采用了 SIIC 地位，这是其作为上市房地产投资信托平台发展的一个关键步骤。自那时以来，集团稳步将其投资组合重新聚焦于位于巴黎最强劲和流动性最强的次级市场的著名建筑，强调具有弹性需求和长期重估潜力的黄金地段。 其核心业务包括拥有精选的办公和零售建筑组合，同时不断投资于翻新、重建和环境升级。公司积极管理租赁、重新谈判租约并提高资产绩效，以支持租金收入、入住率和评估价值。截至 2024 年底，投资组合包括 14 项资产，可用建筑面积为 36,298 平方米，市场价值为 877.1 million 欧元（不含转让税）。所有收入均在法国产生。 Immobilière Dassault 以其高度选择性的收购策略而著称，该策略旨在获取优质资产，通常是标志性物业，例如最近在巴黎（包括香榭丽舍大街、里沃利街和蒙索区附近）的交易所示。公司还越来越重视环境绩效，这已成为高端办公市场价值的关键驱动因素。其治理和股东基础反映了强大的工业和家族基础，Groupe Industriel Marcel Dassault 是其主要股东之一。在股票市场上，Immobilière Dassault 被视为一种家族房地产价值：流动性相对较低，但因其资产质量、投资纪律以及几乎完全暴露于高端巴黎房地产市场而受到赞赏。