过去 90 天内没有内部人买入。最近一笔由 Patten Mark E 披露于 2022年6月16日。
Essential Properties Realty Trust, Inc.：高管交易动态
Essential Properties Realty Trust, Inc.是一家房地产行业的上市公司。其高管通过SEC (Form 4)申报股份交易。过去一年（2025年10月22日至2026年10月22日），共有42份申报出自8位高管。
期内没有公开市场买入可报告；申报显示3位高管进行了3笔卖出，金额€133万。2026年7月28日由Jenkins Robert M公布的卖出金额为€62.2万，是期内最大的一笔（占市值的0.012%）。
申报通常在交易后2天发布（中位数，来源：SEC (Form 4)）。Form 4表格的法定期限为交易后两个工作日。卖出并不一定代表对股票的看法：资金需求和分散投资都是常见原因。
十二个月内共42份申报，高于我们在同一交易所跟踪的2,023家公司的中位数（41份申报）。我们关于Essential Properties Realty Trust, Inc.的记录可追溯至2018年，累计有34笔买入和48笔卖出。在向美国证监会提交的最新年报中（10-K，财年截至2025年12月31日），公司公布营收5.61亿 USD，净利润2.53亿 USD。
这些数据整理自监管申报（来源：SEC (Form 4)），仅描述高管的操作，并非投资推荐。
谁在何时交易
买入卖出内部人买入以来
- +16.9%入场价 US$20.78 · T+365 收盘 US$24.29
- +18.4%入场价 US$20.79 · T+365 收盘 US$24.61
- +7.4%入场价 US$23.17 · T+365 收盘 US$24.89
入场价为披露次日收盘价，即读者可操作的第一个价格。价格以上市货币计。过往涨跌不代表未来表现。
分析师共识：看涨还是看跌？
分析师对 Essential Properties Realty Trust, Inc. 的评级为强烈买入（看涨），基于 20 位分析师。 平均目标价：US$34.90。
该评分只在所属市场内对买入进行排名。仅在经过回测的策略范围内的交易所提供建议仓位；其他市场的信号仍处于观察状态。并非投资建议。
财务数据
财年 2025财年截至 2025年12月 · cache
- 1,525 股0股票SEC:0001547475-26-000019:0
- 1,052 股0股票SEC:0001547475-26-000019:1
- 118 股0股票SEC:0001801339-26-000015:0
- 218 股0股票SEC:0002013812-26-000024:0
- 22,000 股@ US$32.220.012% 占市值62.4% 占其流量股票SEC:0002013812-26-000019:0
- 22,000 股@ US$32.25340.012% 占市值100.0% 占其流量股票SEC144:0002013812-26-000017
- 1,236 股0股票SEC:0001547475-26-000017:0
- 95 股0股票SEC:0001801339-26-000013:0
- 176 股0股票SEC:0002013812-26-000012:0
- 176 股0股票SEC:0002014191-26-000014:0
- 852 股0股票SEC:0001547475-26-000017:1
- 3,837 股0股票SEC:0001801341-26-000002:0
- 3,837 股0股票SEC:0001801383-26-000002:0
- 132,959 股0股票SEC:0001547475-26-000015:1
- 132,959 股0股票SEC:0001547475-26-000015:2
- 132,959 股0股票SEC:0001547475-26-000015:0
- 132,959 股0股票SEC:0001547475-26-000015:3
- 165 股0股票SEC:0002013812-26-000010:0
- 1,154 股0股票SEC:0001547475-26-000013:0
- 89 股0股票SEC:0001801339-26-000011:0
- 165 股0股票SEC:0002014191-26-000012:0
- 30,098 股0股票SEC:0001547475-26-000011:0
- 19,657 股@ US$32.1045.2% 占其流量股票SEC:0002014191-26-000010:0
- 5,851 股@ US$31.8865.5% 占其流量股票SEC:0002104094-26-000009:0
- 164,936 股0股票SEC:0001547475-26-000006:1
300 条申报中的 25 条
关于 Essential Properties Realty Trust, Inc.
Essential Properties Realty Trust, Inc. (NYSE: EPRT) 是一家在美国上市的房地产投资信托基金，总部位于美国新泽西州普林斯顿。该公司专注于单租户、三净租赁物业，这些物业租赁给服务导向型和体验型行业的中型企业。其核心战略是从企业主那里购买运营必需的房地产，通常通过售后回租交易，然后将资产以长期合同回租。对于租户而言，这种结构可以释放资本并支持扩张；对于 EPRT 而言，它创造了由对租户日常运营至关重要的物业支持的合同租金收入流。（[essentialproperties.com](https://essentialproperties.com/?utm_source=openai))
该公司围绕 Essential Properties Realty Trust 平台建立，后来成为一家公开上市的房地产投资信托基金。管理层强调 EPRT 采用内部管理模式，这对投资者很重要，因为它避免了与外部管理结构相关的潜在费用和激励冲突。Pete Mavoides 自 2018 年起担任总裁兼首席执行官，领导团队在净租赁投资和售后回租执行方面拥有深厚经验。这种经验是 EPRT 投资理念的核心，因为在净租赁领域，获取有吸引力的非公开市场或关系驱动型交易通常是关键的竞争优势。（[essentialproperties.com](https://essentialproperties.com/about-us/?utm_source=openai))
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EPRT 的投资组合在美国境内租户行业和地理位置上进行了刻意多元化。公司强调餐厅、洗车、汽车服务、医疗服务、便利店、娱乐、健康和健身、幼儿教育以及其他服务类别等业务。这些资产通常被认为比传统零售物业更能抵抗电子商务的颠覆，这种定位是 EPRT 市场形象的重要组成部分。公司还强调长期租赁和与租户的直接关系，这可以支持长期稳定的现金流产生。（[essentialproperties.com](https://essentialproperties.com/about-us/?utm_source=openai))
在最近的披露中，EPRT 报告称，截至 2024 年 12 月 31 日，其投资组合拥有超过 2,100 处独立净租赁物业，加权平均租赁期限约为 14 年，加权平均租金覆盖率为 3.5 倍。该公司还披露，截至 2024 年底，很大一部分年化基本租金来自服务导向型和体验型租户，这突显了其主题焦点的优势。EPRT 的总部在 SEC 文件中披露为 902 Carnegie Center Blvd., Suite 520, Princeton, New Jersey 08540。（[sec.gov](https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/0001728951/000172895125000029/earningsreleaseex991-worki.htm?utm_source=openai))
对于法国、比利时和瑞士的投资者而言，EPRT 作为一家美国净租赁房地产投资信托基金脱颖而出，其运营模式集中：必需用途房地产、长期租赁、中端市场租户以及广泛的全国性业务。该公司并非作为一家普通的商业地产出租方进行竞争，而是将自己定位为希望通过房地产变现同时继续在同一地点经营业务的运营商的资本合作伙伴。这种利基定位是其在美国纽约证券交易所竞争力的核心。（[essentialproperties.com](https://essentialproperties.com/?utm_source=openai))
