过去 90 天内没有内部人买入。最近一笔由 Hickson Richard G IV 披露于 2020年5月19日。
Cousins Properties Inc：高管交易动态
Cousins Properties Inc属于房地产行业。其高管的申报经由SEC (Form 4)发布。2025年10月24日至2026年10月24日，Cousins Properties Inc的披露记录中共有16位高管提交的36份申报。
期内没有公开市场买入可报告；申报显示1位高管进行了1笔卖出，金额€15.2万。2026年8月20日由Symes Jeffrey D公布的卖出金额为€15.2万，是期内最大的一笔（占市值的0.0037%）。
一般而言，一笔交易从发生到公布的中位间隔为2天。在美国，内部人须在交易后两个工作日内提交Form 4表格。卖出并不一定代表对股票的看法：资金需求和分散投资都是常见原因。
在其交易所跟踪的2,023家公司中，中位数为41份申报；本公司为36份申报，低于这一水平。从2006年起的全部记录中，共有122笔买入和180笔卖出。根据10-K年报，截至2025年12月31日的财年营收达9.94亿 USD，净利润为4050.3万 USD，每股派息1.28 USD。
这些数据整理自监管申报（来源：SEC (Form 4)），仅描述高管的操作，并非投资推荐。
谁在何时交易
买入卖出内部人买入以来
- +36.9%入场价 US$26.50 · T+365 收盘 US$36.29
- +9.8%入场价 US$33.60 · T+365 收盘 US$36.88
- +7.6%入场价 US$32.64 · T+365 收盘 US$35.12
入场价为披露次日收盘价，即读者可操作的第一个价格。价格以上市货币计。过往涨跌不代表未来表现。
分析师共识：看涨还是看跌？
分析师对 Cousins Properties Inc 的评级为强烈买入（看涨），基于 11 位分析师。 平均目标价：US$33.36。
该评分只在所属市场内对买入进行排名。仅在经过回测的策略范围内的交易所提供建议仓位；其他市场的信号仍处于观察状态。并非投资建议。
透明的价值 + 质量排名，独立于内部人交易信号。
财务数据
财年 2025财年截至 2025年12月 · cache
- 6,033 股@ US$29.34990.0037% 占市值100.0% 占其流量Cousins PropertiesSEC144:0001628280-26-058176
- 6,033 股@ US$29.440.0037% 占市值15.4% 占其流量股票SEC:0001546288-26-000007:0
- 5,681 股@ US$26.400.0030% 占市值18.7% 占其流量股票SEC:0001072782-26-000002:0
- 5,681 股@ US$26.400.0030% 占市值18.7% 占其流量股票SEC:0001180400-26-000002:0
- 5,681 股@ US$26.400.0030% 占市值16.5% 占其流量股票SEC:0001232173-26-000002:0
- 4,186 股@ US$25.080.0021% 占市值11.6% 占其流量股票SEC:0001232173-26-000002:1
- 5,681 股@ US$26.400.0030% 占市值6.1% 占其流量股票SEC:0001324355-26-000002:0
- 5,681 股@ US$26.400.0030% 占市值18.4% 占其流量股票SEC:0001356944-26-000008:0
- 4,186 股@ US$25.080.0021% 占市值12.9% 占其流量股票SEC:0001356944-26-000008:1
- 5,681 股@ US$26.400.0030% 占市值36.8% 占其流量股票SEC:0001591629-26-000002:0
- 3,389 股@ US$25.080.0017% 占市值20.8% 占其流量股票SEC:0001591629-26-000002:1
- 5,681 股@ US$26.400.0030% 占市值16.3% 占其流量股票SEC:0001607489-26-000010:0
- 4,585 股@ US$25.080.0023% 占市值12.5% 占其流量股票SEC:0001607489-26-000010:1
- 5,681 股@ US$26.400.0030% 占市值18.7% 占其流量股票SEC:0001864961-26-000002:0
- 31,044 股@ US$22.463.6% 占其流量股票SEC:0001578492-26-000005:1
- 4,640 股@ US$22.463.3% 占其流量股票SEC:0001491343-26-000004:1
- 6,235 股@ US$22.463.9% 占其流量股票SEC:0001830534-26-000004:1
- 4,873 股@ US$22.462.0% 占其流量股票SEC:0001231794-26-000004:1
- 1,936 股@ US$22.462.5% 占其流量股票SEC:0001546288-26-000004:1
- 4,143 股@ US$22.462.6% 占其流量股票SEC:0001559965-26-000004:1
- 31,167 股@ US$22.4610.9% 占其流量股票SEC:0001215395-26-000004:0
- 9,821 股@ US$22.463.4% 占其流量股票SEC:0001215395-26-000004:1
- 21,371 股@ US$22.4622.4% 占其流量股票SEC:0001830534-26-000004:0
- 102,404 股@ US$22.4622.2% 占其流量股票SEC:0001578492-26-000005:0
- 12,645 股@ US$22.4616.7% 占其流量股票SEC:0001559965-26-000004:0
1653 条申报中的 25 条
关于 Cousins Properties Inc
Cousins Properties Inc.（股票代码：CUZ）是一家在美国纽约证券交易所上市的美国房地产公司。公司总部位于乔治亚州亚特兰大，组织形式为完全整合、自我管理和自我运营的房地产投资信托基金（REIT）。公司成立于1958年，由Tom Cousins创办，其业务平台围绕机构级房地产资产的所有权、开发、收购、租赁和管理而建立。公司的核心重点是A级办公物业，投资组合集中在快速增长的阳光地带市场。([nasdaq.com](https://www.nasdaq.com/press-release/cousins-properties-releases-fourth-quarter-and-full-year-2025-results-2026-02-05?utm_source=openai))
Cousins Properties的商业模式主要以高端办公楼为中心，辅以混合用途或机会性开发活动。公司致力于通过纪律严明的资本配置和对位于具有强劲人口和经济趋势市场中的高质量资产的关注来创造股东价值。其主要地理市场包括亚特兰大、奥斯汀、夏洛特、达拉斯、纳什维尔、凤凰城和坦帕，反映了公司刻意集中于美国南部和西部主要大都市区的战略。([nasdaq.com](https://www.nasdaq.com/press-release/cousins-properties-releases-second-quarter-2025-results-2025-07-31?utm_source=openai))
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从竞争角度来看，Cousins通过专业化而非广泛多元化来区分自己。该公司不是追求跨多种物业类型的广泛投资组合，而是专注于有吸引力地点的顶级或一流办公物业。这种方法可以支持更强的租户质量和租赁韧性，但也使公司更容易受到办公部门周期和工作场所需求结构性变化的影响。在美国房地产投资信托基金格局中，这使得执行、租户保留、投资组合质量和积极的资本循环对其投资案例尤为重要。([nasdaq.com](https://www.nasdaq.com/press-release/cousins-properties-releases-fourth-quarter-and-full-year-2025-results-2026-02-05?utm_source=openai))
最近的发展表明这是一家积极管理投资组合的公司。Cousins在2026年2月发布了2025年第四季度和全年业绩，并披露其继续购买生活方式办公资产，包括2025年7月以218 million美元收购达拉斯的The Link。公司还报告了资产销售，进一步强化了管理层积极升级投资组合质量而非单纯扩大足迹的观点。这些举措指向一项专注于组合改善、市场选择和长期资产质量的战略。([nasdaq.com](https://www.nasdaq.com/press-release/cousins-properties-releases-fourth-quarter-and-full-year-2025-results-2026-02-05?utm_source=openai))
对于投资者而言，Cousins Properties是一个相对直接的美国办公房地产投资信托基金故事：一个专注的平台、阳光地带敞口，以及围绕A级办公物业建立的投资组合。关键问题是办公需求的持久性、租赁势头，以及公司通过卓越的资产质量和谨慎的资本部署来保持定价权的能力。([nasdaq.com](https://www.nasdaq.com/press-release/cousins-properties-releases-fourth-quarter-and-full-year-2025-results-2026-02-05?utm_source=openai))
