过去 90 天内没有内部人买入。最近一笔由 Kirschner Mathew 披露于 2024年10月16日。
Cohen & Steers Quality Income Realty Fund Inc：高管交易动态
Cohen & Steers Quality Income Realty Fund Inc归属房地产行业。公司董事和高级管理人员通过SEC (Form 4)申报交易。过去一年（2025年10月24日至2026年10月24日），共有7份申报出自7位高管。
其中没有任何公开市场买卖，只有股份授予、与激励计划相关的交易和其他操作。这类操作大多属于薪酬安排，作为信号的分量弱于公开市场交易。
在其交易所跟踪的2,023家公司中，中位数为41份申报；本公司为7份申报，低于这一水平。我们关于Cohen & Steers Quality Income Realty Fund Inc的记录可追溯至2007年，累计有14笔买入和20笔卖出。
过去十二个月内，没有高管在公开市场买入Cohen & Steers Quality Income Realty Fund Inc的股份。通过SEC (Form 4)，交易与发布之间的中位间隔为2天。Form 4表格的法定期限为交易后两个工作日。
本摘要仅基于SEC (Form 4)的披露信息，不预示股价未来走向。
谁在何时交易
买入卖出内部人买入以来
- -12.8%入场价 US$14.09 · T+365 收盘 US$12.29
- +9.8%入场价 US$11.19 · T+365 收盘 US$12.29
- +8.2%入场价 US$11.50 · T+365 收盘 US$12.44
入场价为披露次日收盘价，即读者可操作的第一个价格。价格以上市货币计。过往涨跌不代表未来表现。
该评分只在所属市场内对买入进行排名。仅在经过回测的策略范围内的交易所提供建议仓位；其他市场的信号仍处于观察状态。并非投资建议。
财务数据
财年 2025财年截至 2025年12月 · cache
- 1,885 股@ US$12.150.0015% 占市值100.0% 占其流量股票SEC:0001193125-26-307135:0
- 614 股@ US$12.150.0005% 占市值37.9% 占其流量股票SEC:0001193125-26-307143:0
- 425 股@ US$12.150.0003% 占市值27.9% 占其流量股票SEC:0001193125-26-307275:0
- 22,041 股@ US$12.150.018% 占市值100.0% 占其流量股票SEC:0001193125-26-307300:0
- 7,243 股@ US$12.150.0058% 占市值100.0% 占其流量股票SEC:0001193125-26-308068:0
- 2,590 股@ US$12.150.0021% 占市值100.0% 占其流量股票SEC:0001193125-26-307132:0
- 3,579 股@ US$12.150.0029% 占市值35.4% 占其流量股票SEC:0001193125-26-307145:0
- 1,007 股@ US$11.835100.0% 占其流量股票SEC:0000950170-25-058516:0
- 493 股@ US$12.105933.2% 占其流量股票SEC:0000950170-24-139445:0
- 5,380 股@ US$14.019964.6% 占其流量股票SEC:0000950170-24-114932:0标准退出：2025年1月14日 (T+90)
- 1,200 股@ US$14.06100.0% 占其流量股票SEC:0000950170-24-111333:0
- 267 股@ US$11.196917.2% 占其流量股票SEC:0000950170-24-054679:0标准退出：2024年8月4日 (T+90)
- 450 股@ US$11.7328.9% 占其流量股票SEC:0000899243-22-039485:0标准退出：2023年3月23日 (T+90)
- 150 股@ US$12.0611.2% 占其流量股票SEC:0000899243-22-033100:0标准退出：2023年1月2日 (T+90)
- 100 股@ US$13.45527.9% 占其流量股票SEC:0000899243-22-024898:0标准退出：2022年9月28日 (T+90)
- 120 股@ US$17.0711.2% 占其流量股票SEC:0000899243-21-049147:0标准退出：2022年3月17日 (T+90)
- 300 股@ US$15.7524.6% 占其流量股票SEC:0000899243-21-026898:0标准退出：2021年9月29日 (T+90)
- 12 股@ US$10.710.5% 占其流量股票SEC:0001246360-20-001716:0
- 1,824 股@ US$11.3775.1% 占其流量Cohen & Steers Quality Income Realty Fund, Inc.SEC:0001304900-20-000001:0
- 400 股@ US$14.1218.8% 占其流量股票SEC:0001246360-20-000587:0
- 554 股@ US$14.1226.0% 占其流量股票SEC:0001246360-20-000587:1
- 2,457 股@ US$14.1221.6% 占其流量股票SEC:0001246360-20-000605:0
- 3,000 股@ US$14.1226.4% 占其流量股票SEC:0001246360-20-000605:1
- 435 股@ US$14.1224.4% 占其流量股票SEC:0001246360-20-000588:0
- 1,000 股@ US$14.1239.3% 占其流量股票SEC:0001246360-20-000586:0
81 条申报中的 25 条
关于 Cohen & Steers Quality Income Realty Fund Inc
Cohen & Steers Quality Income Realty Fund, Inc. (NYSE: RQI) 是一只在美国纽约证券交易所上市的美国封闭式基金，专注于上市房地产证券而非直接物业所有权。其宗旨明确：通过投资房地产证券提供高额当期收益，并将资本增值作为次要目标。实际上，RQI 是一种以收益为导向的房地产配置工具，使投资者能够通过单一证券接触到多个物业领域的公开交易 REITs 和相关房地产挂钩证券。
该基金由 Cohen & Steers Capital Management, Inc. 管理，这是一家成立于 1986 年、总部位于纽约市的美国投资公司，在伦敦、都柏林、香港、东京和新加坡设有办事处。Cohen & Steers 被广泛认为是实物资产和另类收益领域的专家，其核心专长涵盖上市房地产、优先证券、基础设施、资源股票和其他以收益为重点的策略。这种机构专业化对 RQI 至关重要，因为其投资组合是通过研究驱动的流程构建的，该流程强调上市房地产领域的质量、多元化和收益生成。
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RQI 的投资组合在房地产领域广泛分布。近期持仓披露显示，其对医疗保健房地产、数据中心、电信塔、工业物业、自助仓储、购物中心、公寓、预制房屋、酒店、办公资产和独栋租赁住房有显著敞口。其中较大的持仓包括 Welltower、Digital Realty、American Tower、Crown Castle、Prologis、Extra Space Storage、Equinix、Kimco Realty 和 Simon Property Group。这种组合突出了一种防御性但多元化的方法，将传统物业类型与数据中心和数字基础设施等结构性增长领域相结合。该基金还可以持有优先证券，并偶尔持有用于投资组合管理的衍生工具。
从市场定位来看，RQI 作为一只积极管理、以收益为重点的房地产封闭式基金参与竞争，拥有悠久的运营历史和知名的发起人特许经营权。其吸引力在于能够获得专业管理的房地产收益流、定期的每月分配以及通过单一上市证券接触美国上市房地产市场。该基金还维持了一项管理分配政策，称其提供了灵活性，可以在每月定期现金分配的同时分配长期资本利得。
近期发展强化了这种收益导向。在 2025 年和 2026 年，Cohen & Steers 继续发布与 RQI 分配相关的 Section 19(a) 通知，包括在 2025 年 12 月宣布的年终资本利得分配以及 2026 年初的额外每月分配更新。截至 2026 年 3 月 31 日的最新投资组合材料显示，其房地产配置多元化且偏重质量，这突显了 RQI 仍然是寻求在美国纽约证券交易所获得美国房地产收益敞口的投资者的相关工具。
