Acciones de Xenia Hotels & Resorts, Inc.: Cotización y operaciones de directivos · Estados Unidos
Ninguna compra de directivos en los últimos 90 días. La última, de McCormick Mary E, se publicó el 09 mar 2020.
Qué hacen los directivos de Xenia Hotels & Resorts, Inc.
Xenia Hotels & Resorts, Inc. es una empresa del sector Distribución minorista, fundada en 2014. Sus directivos declaran sus operaciones con acciones a través de SEC (Form 4). Los últimos doce meses, hasta el 24 de octubre de 2026, dejaron 3 declaraciones firmadas por 2 directivos.
El flujo va en un solo sentido: 3 ventas por 3,0 M€, a cargo de 2 directivos, y ninguna compra. La mayor operación fue una venta de 2,0 M€ a cargo de Bloom Barry A N, publicada el 26 de febrero de 2026.
Entre las 2023 empresas seguidas en su bolsa, la mediana es de 41 declaraciones; con 3 declaraciones, este emisor queda por debajo. Desde 2015, la base de datos recoge 18 compras y 31 ventas de directivos de la empresa. En su último informe anual presentado ante la SEC (10-K, ejercicio cerrado el 31 de diciembre de 2025), la empresa declaró unos ingresos de 1,08 mil M USD y un resultado neto de 63,1 M USD, con un dividendo de 0,56 USD por acción.
Las declaraciones se publican una mediana de 1 día después de la operación (fuente: SEC (Form 4)). A modo de comparación, la SEC concede dos días hábiles para presentar un Formulario 4. Las ventas se interpretan peor que las compras, porque a menudo responden a necesidades personales, fiscales o patrimoniales.
Fuente: declaraciones de directivos (SEC (Form 4)). Las operaciones pasadas no garantizan rentabilidades futuras.
Quién operó y cuándo
CompraVentaDesde la compra de los directivos
- +45,6%Entrada 13,89 US$ · Cierre a T+365 20,22 US$
- +45,6%Entrada 13,89 US$ · Cierre a T+365 20,22 US$
- +45,6%Entrada 13,89 US$ · Cierre a T+365 20,22 US$
La entrada es el cierre del día siguiente a la publicación, el primer precio accesible para un lector. Precios en la divisa de cotización. Las variaciones pasadas no anticipan el futuro.
Consenso de analistas: ¿alcista o bajista?
Los analistas califican Xenia Hotels & Resorts, Inc. como Compra (alcista), sobre la base de 5 analistas. Precio objetivo medio: 21,10 US$.
Esta puntuación clasifica la compra dentro de su propio mercado. Solo se sugiere un tamaño de posición en las bolsas del universo de estrategia backtestado; en los demás mercados, las señales siguen en vigilancia. No es asesoramiento de inversión.
Clasificación transparente de valor + calidad, independiente de la señal de insiders.
Datos financieros
ejercicio 2025Ejercicio cerrado en diciembre de 2025 · cache
- 24.916 títulos@ 16,686 US$0,023% de la capitalización81,7% de su flujoAccionesSEC:0001628280-26-032159:0
- 151.909 títulos@ 15,73 US$32,4% de su flujoAccionesSEC:0001628280-26-012424:1
- 50.599 títulos@ 15,6244 US$0,043% de la capitalización23,0% de su flujoAccionesSEC:0001628280-26-012424:0
- 42.826 títulosAccionesSEC:0001616000-25-000013:0
- 151.396 títulosAccionesSEC:0001616000-23-000084:0
- 65.234 títulosAccionesSEC:0001616000-23-000083:0
- 531 títulos@ 14,68 US$1,6% de su flujoAccionesSEC:0001616000-23-000027:0
- 17.364 títulos@ 13,18 US$47,3% de su flujoAccionesSEC:0001616000-23-000006:0
- 25.000 títulos@ 19,0881 US$15,3% de su flujoAccionesSEC:0001616000-22-000100:0
- 25.000 títulos@ 19,0851 US$15,5% de su flujoAccionesSEC:0001616000-22-000088:0
- 25.000 títulos@ 19,1015 US$15,0% de su flujoAccionesSEC:0001616000-22-000066:0
- 451 títulos0AccionesSEC:0001616000-22-000055:0
- 19.978 títulos@ 18,40 US$25,7% de su flujoAccionesSEC:0001616000-22-000043:1
- 515 títulos0AccionesSEC:0001616000-22-000043:0
- 523 títulos@ 17,47 US$1,8% de su flujoAccionesSEC:0001616000-22-000023:0
- 3529 títulos0AccionesSEC:0001616000-22-000017:1
- 13.000 títulos0AccionesSEC:0001616000-22-000017:0
- 2861 títulos@ 18,08 US$10,0% de su flujoAccionesSEC:0001616000-22-000007:0
- 4904 títulos@ 18,08 US$2,7% de su flujoAccionesSEC:0001616000-22-000010:0
- 3923 títulos@ 18,08 US$15,3% de su flujoAccionesSEC:0001616000-22-000005:0
- 1635 títulos@ 18,08 US$6,0% de su flujoAccionesSEC:0001616000-22-000011:0
- 11.801 títulos@ 18,08 US$9,9% de su flujoAccionesSEC:0001616000-22-000004:0
- 50.000 títulos@ 19,2246 US$28,4% de su flujoAccionesSEC:0001616000-21-000134:0
- 3070 títulos@ 20,00 US$12,3% de su flujoAccionesSEC:0001616000-21-000132:0
- 20.000 títulos@ 20,00 US$84,7% de su flujoAccionesSEC:0001616000-21-000130:0
25 de 126 declaraciones
Acerca de Xenia Hotels & Resorts, Inc.
Xenia Hotels & Resorts, Inc. (NYSE: XHR) es un REIT hotelero cotizado en Estados Unidos enfocado en activos de alojamiento premium. Con sede en Orlando, Florida, en 200 S. Orange Avenue, Suite 2700, la empresa es un fideicomiso de inversión inmobiliaria autogestionado y autoadministrado que posee y gestiona, a través de operadores hoteleros terceros, una cartera concentrada en hoteles y resorts de lujo y categoría superior. Su patrimonio se negocia en NYSE en Estados Unidos, y su cartera está deliberadamente posicionada en los principales mercados hoteleros estadounidenses y destinos de ocio clave. ([xeniareit.com](https://xeniareit.com/about-xenia/?utm_source=openai))
El modelo de negocio de Xenia es directo pero altamente intensivo en activos: posee bienes raíces hoteleros y depende de socios operadores de marca para gestionar las propiedades. Los hoteles de la empresa son operados y/o licenciados bajo banderas líderes como Marriott, Hyatt, Fairmont, Kimpton, Loews, Hilton, Davidson y The Kessler Collection. A finales de abril de 2025, Xenia reportó la propiedad de 30 hoteles y resorts que contienen 8,868 habitaciones en 14 estados y 22 mercados. Esa mezcla de cartera proporciona a la empresa diversificación geográfica mientras mantiene el enfoque en activos de alta calidad en mercados con fuerte demanda de negocios, grupos y ocio. ([xeniareit.com](https://xeniareit.com/about-xenia/?utm_source=openai))
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Desde una perspectiva competitiva, Xenia no es una cadena hotelera ni operador de base amplia; es un REIT de alojamiento especializado que compite por bienes raíces hoteleros premium escasos en ubicaciones con oferta limitada. La empresa se enfoca en mercados con múltiples impulsores de demanda, balance favorable de oferta/demanda y potencial atractivo de crecimiento de ingresos. Esa estrategia está diseñada para respaldar tarifas de habitación superiores al promedio, ocupación resiliente y generación sólida de efectivo a nivel de propiedad a lo largo del ciclo. En la práctica, los inversores monitorean métricas como ocupación, ADR, RevPAR, Total RevPAR, EBITDA hotelero y FFO Ajustado para evaluar el desempeño y la calidad de la asignación de capital. ([sec.gov](https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/0001616000/000162828026011060/xhr-20251231.htm?utm_source=openai))
Históricamente, Xenia ha evolucionado a través de reposicionamiento disciplinado de cartera, adquisiciones selectivas, renovaciones y ventas de activos. El aniversario de 10 años de cotización en NYSE de la empresa destacó el progreso que realizó en la mejora de la calidad de su base hotelera, la mejora de la diversificación geográfica y de marca, y el fortalecimiento del balance a lo largo del tiempo. Esto es consistente con el énfasis histórico de Xenia en el reciclaje activo de capital y la creación de valor a nivel de propiedad en lugar de simple expansión de escala. ([investors.xeniareit.com](https://investors.xeniareit.com/news/news-details/2025/Xenia-Hotels--Resorts-Celebrates-10-Year-Anniversary-of-NYSE-Listing-by-Ringing-The-Closing-Bell/default.aspx?utm_source=openai))
Los desarrollos recientes refuerzan esa estrategia. En el primer trimestre de 2026, Xenia reportó resultados más fuertes de lo esperado, incluyendo crecimiento de RevPAR de propiedad comparable de 7.4% año sobre año y crecimiento de EBITDAre Ajustado de 11.6%. La empresa también pagó un préstamo hipotecario de $52 million asegurado por el Grand Bohemian Hotel Orlando. En 2025, completó la venta de Fairmont Dallas, continuó con mejoras de habitaciones y activos en toda la cartera, y recompró una cantidad sustancial de acciones. Para los inversores, Xenia representa un REIT de alojamiento estadounidense con exposición concentrada al segmento de hoteles premium, una base de activos geográficamente diversificada y gestión activa de capital. ([investors.xeniareit.com](https://investors.xeniareit.com/news/news-details/2026/Xenia-Hotels--Resorts-Reports-First-Quarter-2026-Results/default.aspx?utm_source=openai))
