Acciones de Preferred Apartment Communities Inc: Cotización y operaciones de directivos · Estados Unidos
Ninguna compra de directivos en los últimos 90 días. La última, de BARTKOWSKI STEVE, se publicó el 20 abr 2022.
Qué hacen los directivos de Preferred Apartment Communities Inc
Esta es la actividad bursátil de los directivos de Preferred Apartment Communities Inc, tal como se publica a través de SEC (Form 4), empresa del sector Inmobiliario. Preferred Apartment Communities Inc no registra declaraciones de directivos desde hace más de un año; la última se remonta al 23 de junio de 2022.
El historial completo, que arranca en 2011, suma 134 compras frente a 28 ventas.
Este resumen se basa únicamente en las declaraciones del canal de SEC (Form 4) y no anticipa la evolución de la cotización.
Esta puntuación clasifica la compra dentro de su propio mercado. Solo se sugiere un tamaño de posición en las bolsas del universo de estrategia backtestado; en los demás mercados, las señales siguen en vigilancia. No es asesoramiento de inversión.
Datos financieros
ejercicio 2019Ejercicio cerrado en diciembre de 2019 · cache
- 35.910 títulosAccionesSEC:0001415889-22-006876:1
- 23.816 títulosAccionesSEC:0001415889-22-006888:1
- 28.875 títulosAccionesSEC:0001415889-22-006884:1
- 561.295 títulosAccionesSEC:0001415889-22-006870:1
- 7797 títulosAccionesSEC:0001415889-22-006894:1
- 7797 títulosAccionesSEC:0001415889-22-006894:2
- 98.017 títulosAccionesSEC:0001415889-22-006894:3
- 66.760 títulosAccionesSEC:0001415889-22-006892:1
- 2000 títulos0AccionesSEC:0001415889-22-006884:0
- 1306 títulos0AccionesSEC:0001415889-22-006894:0
- 10.000 títulos0AccionesSEC:0001415889-22-006892:0
- 2000 títulos0AccionesSEC:0001415889-22-006876:0
- 8778 títulos0AccionesSEC:0001415889-22-006888:0
- 117.108 títulosAccionesSEC:0001415889-22-006872:0
- 40.000 títulos0AccionesSEC:0001415889-22-006870:0
- 2770 títulosAccionesSEC:0001415889-22-006890:0
- 121.080 títulosAccionesSEC:0001415889-22-006874:0
- 32.416 títulosAccionesSEC:0001415889-22-006878:0
- 97.947,314 títulosAccionesSEC:0001415889-22-006882:0
- 67.834 títulosAccionesSEC:0001415889-22-006886:0
- 34.038 títulosAccionesSEC:0001415889-22-006880:0
- 347,95 títulos@ 12,71 US$1,3% de su flujoAccionesSEC:0001415889-22-004197:16Salida canónica: 13 ene 2022 (T+90)
- 470,37 títulos@ 12,71 US$1,7% de su flujoAccionesSEC:0001415889-22-004197:17Salida canónica: 13 ene 2022 (T+90)
- 252,39 títulos@ 17,76 US$1,3% de su flujoAccionesSEC:0001415889-22-004197:18Salida canónica: 14 abr 2022 (T+90)
- 341,19 títulos@ 17,76 US$1,8% de su flujoAccionesSEC:0001415889-22-004197:19Salida canónica: 14 abr 2022 (T+90)
25 de 438 declaraciones
Acerca de Preferred Apartment Communities Inc
Preferred Apartment Communities, Inc. ("PAC") era una empresa inmobiliaria que cotizaba en EE. UU. en la NYSE bajo el ticker APTS antes de su adquisición. Para los inversores internacionales, PAC se entendía mejor como un REIT diversificado centrado en bienes inmuebles generadores de ingresos, en lugar de un vehículo de nicho de un solo activo. La empresa se constituyó como una corporación de Maryland el 18 de septiembre de 2009, optó por el estatus de REIT a partir del año fiscal finalizado el 31 de diciembre de 2011, y tenía su sede en Atlanta, Georgia, Estados Unidos. Los informes públicos y los documentos de transacción de PAC describían consistentemente el negocio como propietario y operador de comunidades multifamiliares, centros minoristas anclados en supermercados y, en ciertos momentos, activos de oficinas e inversiones de financiación relacionadas con bienes inmuebles. ([sec.gov](https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1481832/000148183222000044/projectarchery-preliminary.htm?utm_source=openai))
Operacionalmente, la estrategia central de PAC se centró en adquirir, poseer y administrar comunidades de apartamentos de alta calidad en mercados de crecimiento seleccionados, al mismo tiempo que construía una cartera de centros comerciales anclados en supermercados que proporcionaban ingresos por alquiler recurrentes. La empresa también utilizó entidades operativas afiliadas para administrar activos y llevar a cabo sustancialmente todo su negocio. En sus divulgaciones ante la SEC, PAC destacó una combinación de cartera que, en diferentes momentos, incluía aproximadamente 45 comunidades multifamiliares y 54 activos minoristas anclados en supermercados, con exposición adicional a oficinas y financiación. Esa estructura diversificada le dio a la empresa múltiples fuentes de flujo de efectivo, pero también hizo que el caso de inversión fuera más sensible a la disciplina de asignación de capital y a las decisiones de combinación de activos. ([sec.gov](https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1481832/000148183222000044/projectarchery-preliminary.htm?utm_source=openai))
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Desde un punto de vista competitivo, PAC operaba en un panorama de REIT de apartamentos de EE. UU. muy concurrido y dominado por pares más grandes con mayor escala y menores costos de financiación. Su énfasis geográfico se centró en gran medida en los mercados metropolitanos del Sun Belt y de alto crecimiento, incluidos Atlanta, Orlando, Tampa, Jacksonville, Charlotte, Houston, Nashville y Raleigh. Esa huella era atractiva porque estos mercados suelen beneficiarse de la afluencia de población, la creación de empleo y una demanda de vivienda favorable a largo plazo, pero también expuso a PAC a una feroz competencia por las adquisiciones, la normalización del crecimiento de los alquileres y la sensibilidad a las condiciones de financiación. En otras palabras, la posición de mercado de PAC era sólida pero no dominante; su atractivo residía más en la calidad de la cartera y la selección del mercado que en el liderazgo de escala a nivel de la industria. ([sec.gov](https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1481832/000148183222000044/projectarchery-preliminary.htm?utm_source=openai))
El evento corporativo reciente más importante fue la transacción de Blackstone. En febrero de 2022, PAC anunció que Blackstone Real Estate Income Trust (BREIT) adquiriría todas las acciones ordinarias en circulación por $25.00 por acción en un acuerdo en efectivo valorado en aproximadamente $5.8 billion. Los informes de la SEC confirman que la fusión se cerró el 23 de junio de 2022, y que las acciones ordinarias de PAC dejaron de cotizar públicamente a partir de entonces. Como resultado, APTS ya no es una acción activa que cotiza en NYSE/NASDAQ hoy en día, aunque sus informes históricos de la SEC siguen siendo relevantes para los inversores que analizan la actividad histórica de Formulario 4 de los iniciados y los fundamentos previos a la adquisición. ([sec.gov](https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1481832/000148183222000014/pressrelease-february162022.htm?utm_source=openai))
En general, Preferred Apartment Communities era un REIT de apartamentos y minorista de EE. UU. con una inclinación hacia el Sun Belt, una sede en Atlanta y una salida del mercado público a través de Blackstone en 2022. Para una audiencia de inversores de habla francesa, se caracteriza mejor como una antigua plataforma inmobiliaria estadounidense cotizada cuyo modelo de negocio combinaba la propiedad multifamiliar, el comercio minorista anclado en supermercados y una exposición selectiva a la financiación. ([sec.gov](https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1481832/000148183222000014/pressrelease-february162022.htm?utm_source=openai))
