Loading
PG
Acciones de Paramount Group, Inc.: Cotización y operaciones de directivos · Estados Unidos
Ninguna compra de directivos en los últimos 90 días. La última, de Behler Albert P., se publicó el 25 mar 2025.
Qué hacen los directivos de Paramount Group, Inc.
La empresa Paramount Group, Inc. está clasificada en el sector Inmobiliario. Sus consejeros y altos directivos declaran sus transacciones a través de SEC (Form 4). Entre el 24 de octubre de 2025 y el 24 de octubre de 2026, 4 directivos publicaron 5 declaraciones.
Las declaraciones describen asignaciones, ejercicios de opciones o traspasos, no operaciones en el mercado. Las asignaciones y los ejercicios de opciones responden a planes de retribución fijados de antemano, por lo que dicen menos sobre la opinión de un directivo que una compra pagada de su bolsillo.
Con 5 declaraciones en doce meses, la empresa está por debajo de la mediana de 24 declaraciones de las 3167 empresas que seguimos en la misma bolsa. Desde 2014, la base de datos recoge 40 compras y 1 venta de directivos de la empresa.
En los últimos doce meses no se ha declarado ninguna compra de acciones de Paramount Group, Inc. por parte de un directivo. Las declaraciones se publican una mediana de 3 días después de la operación (fuente: SEC (Form 4)). Las normas de la sección 16 conceden dos días hábiles para presentar cada Formulario 4.
Este resumen se basa únicamente en las declaraciones del canal de SEC (Form 4) y no anticipa la evolución de la cotización.
Declaraciones de directivos
82
Umbrales
n/d
Volumen de compra
11 M€
40 oper. · todo el historial
Volumen de venta
93.150 €
1 oper. · todo el historial
Quién operó y cuándo
CompraVentaAlbert P. Behler3 compras
Esta puntuación clasifica la compra dentro de su propio mercado. Solo se sugiere un tamaño de posición en las bolsas del universo de estrategia backtestado; en los demás mercados, las señales siguen en vigilancia. No es asesoramiento de inversión.
Datos financieros
ejercicio 2024Ejercicio cerrado en diciembre de 2024 · cache
Cuenta de resultados
Ingresos18,8M US$
Beneficio neto-39,9M US$-211,6% margen
Última declaración el 22 de diciembre de 2025
Declaraciones82 en total
6500 títulos@ 6,60 US$0,5% de su flujoAccionesSEC:0001193125-25-329208:1
2511 títulos@ 6,60 US$100,0% de su flujoAccionesSEC:0001193125-25-329241:0
91.877 títulos@ 6,60 US$100,0% de su flujoAccionesSEC:0001193125-25-329233:0
751.812 títulos@ 6,60 US$70,3% de su flujoAccionesSEC:0001193125-25-329208:0
25.370 títulos@ 6,60 US$100,0% de su flujoAccionesSEC:0001193125-25-329218:0
25.370 títulos0AccionesSEC:0000950170-25-095318:0
25.370 títulos0AccionesSEC:0000950170-25-074457:0
10.000 títulos@ 4,147 US$0,6% de su flujoAccionesSEC:0000950170-25-044482:0
Salida canónica: 19 jun 2025 (T+90)
50.000 títulos@ 4,08 US$2,6% de su flujoAccionesSEC:0000950170-25-040331:1
Salida canónica: 12 jun 2025 (T+90)
50.000 títulos@ 3,999 US$3,1% de su flujoAccionesSEC:0000950170-25-040331:0
Salida canónica: 11 jun 2025 (T+90)
25.000 títulos0AccionesSEC:0000950170-24-062471:0
25.000 títulos0AccionesSEC:0000950170-24-062454:0
20.000 títulos@ 4,73 US$1,2% de su flujoAccionesSEC:0000899243-23-018251:1
Salida canónica: 15 nov 2023 (T+90)
50.000 títulos@ 4,639 US$3,5% de su flujoAccionesSEC:0000899243-23-018251:0
Salida canónica: 14 nov 2023 (T+90)
27.650 títulos0AccionesSEC:0000899243-23-013549:0
27.650 títulos0AccionesSEC:0000899243-23-013565:0
3000 títulos0AccionesSEC:0000899243-23-009724:1
4500 títulos@ 3,967 US$100,0% de su flujoAccionesSEC:0000899243-23-009724:0
Salida canónica: 21 jun 2023 (T+90)
50.000 títulos@ 4,101 US$3,1% de su flujoAccionesSEC:0000899243-23-009726:0
Salida canónica: 21 jun 2023 (T+90)
30.000 títulos@ 4,36 US$1,7% de su flujoAccionesSEC:0000899243-23-009523:1
Salida canónica: 20 jun 2023 (T+90)
20.000 títulos@ 4,345 US$1,3% de su flujoAccionesSEC:0000899243-23-009523:0
Salida canónica: 19 jun 2023 (T+90)
30.000 títulos@ 4,27 US$1,7% de su flujoAccionesSEC:0000899243-23-009298:1
Salida canónica: 18 jun 2023 (T+90)
40.000 títulos@ 4,28 US$2,7% de su flujoAccionesSEC:0000899243-23-009298:0
Salida canónica: 15 jun 2023 (T+90)
10.000 títulos@ 4,81 US$0,6% de su flujoAccionesSEC:0000899243-23-008249:1
Salida canónica: 8 jun 2023 (T+90)
20.000 títulos@ 4,85 US$45,7% de su flujoAccionesSEC:0000899243-23-008245:0
Salida canónica: 8 jun 2023 (T+90)
25 de 82 declaraciones
Acerca de Paramount Group, Inc.
Paramount Group, Inc. es un fondo de inversión inmobiliaria que cotiza en EE. UU. en la NYSE bajo el ticker PGRE. Para los inversores internacionales, la empresa se entiende mejor como un propietario especializado de bienes inmuebles de oficinas de primera calidad, con una cartera concentrada en submercados seleccionados de distritos comerciales centrales en la ciudad de Nueva York y San Francisco. Con sede en la ciudad de Nueva York, Estados Unidos, Paramount se describe a sí misma como un REIT totalmente integrado, lo que significa que posee, opera, gestiona, adquiere y reurbaniza sus propiedades internamente. Esa estructura integrada es importante: le da a la empresa un control más estricto sobre la calidad de los activos, las relaciones con los inquilinos y la creación de valor a largo plazo.
Fundada en 1978, Paramount ha construido su negocio en torno a torres de oficinas Clase A en ubicaciones centrales de alta liquidez. Su modelo de ingresos se centra en el arrendamiento de espacios de oficinas a inquilinos corporativos, a menudo con contratos de varios años, junto con la gestión de propiedades, la reurbanización y el reciclaje de activos. A diferencia de las empresas inmobiliarias diversificadas, Paramount sigue muy centrada en un segmento estrecho y especializado: edificios de oficinas de primer nivel en los principales CBD de EE. UU. Esta concentración puede respaldar el poder de fijación de precios y la calidad de los inquilinos, pero también deja a la empresa más expuesta a los ciclos del mercado de oficinas, la presión de las tasas de interés y los cambios estructurales como el trabajo híbrido.
Leer másMostrar menos
En términos competitivos, Paramount se sitúa junto a otros REIT de oficinas y propietarios institucionales que buscan activos de oficinas “trofeo” en Manhattan y San Francisco. Su caso de inversión se basa en la solidez de sus ubicaciones, la gestión activa de activos y la capacidad de atraer y retener inquilinos de alto crédito. Los servicios clave incluyen arrendamiento, servicios para inquilinos, administración de propiedades, proyectos de capital, reurbanización y optimización de cartera. Como ocurre con la mayoría de los REIT, los inversores se centran en la ocupación, las renovaciones de arrendamientos, el FFO y la calidad del flujo de caja en lugar de las métricas industriales tradicionales.
Los desarrollos recientes han puesto de manifiesto una estrategia más activa de asignación de capital y gestión del balance. En 2025, Paramount anunció la refinanciación de 1301 Avenue of the Americas y la venta de una participación del 45% en 900 Third Avenue, lo que destaca el énfasis de la gerencia en la liquidez, la optimización de la estructura de capital y la monetización selectiva en un entorno de oficinas aún desafiante. Para los participantes del mercado que siguen las transacciones internas del Formulario 4 de la SEC, estas presentaciones pueden ser relevantes porque pueden coincidir con acciones corporativas más amplias o cambios en la propiedad a nivel de la junta directiva y ejecutiva. En general, Paramount Group es un REIT de oficinas especializado cuyo atractivo reside en la calidad de los activos y el posicionamiento privilegiado, pero cuyas perspectivas siguen ligadas al ritmo de normalización en el mercado de oficinas de EE. UU.
