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Acciones de Host Hotels & Resorts, Inc.: Cotización y operaciones de directivos · Estados Unidos
Ninguna compra de directivos en los últimos 90 días. La última, de Bair Sheila Colleen, se publicó el 13 may 2020.
Qué hacen los directivos de Host Hotels & Resorts, Inc.
Esta es la actividad bursátil de los directivos de Host Hotels & Resorts, Inc., tal como se publica a través de SEC (Form 4), empresa del sector Distribución minorista con sede en Bethesda, Estados Unidos. El grupo se fundó en 1993. Entre el 24 de octubre de 2025 y el 24 de octubre de 2026, 10 directivos publicaron 49 declaraciones.
No hay ninguna compra en bolsa que señalar; las declaraciones recogen 7 ventas por 3,5 M€ de 2 directivos. La mayor operación fue una venta de 1,1 M€ a cargo de Lentz Michael E, publicada el 25 de agosto de 2026, equivalente al 0,0083% de la capitalización bursátil.
En comparación con su bolsa (3167 empresas, mediana de 24 declaraciones), un total de 49 declaraciones resulta superior a lo habitual. Desde 2006, la base de datos recoge 9 compras y 311 ventas de directivos de la empresa. En su último informe anual presentado ante la SEC (10-K, ejercicio cerrado el 31 de diciembre de 2025), la empresa declaró unos ingresos de 6,11 mil M USD y un resultado neto de 765,0 M USD, con un dividendo de 0,95 USD por acción.
Las declaraciones se publican una mediana de 2 días después de la operación (fuente: SEC (Form 4)). En Estados Unidos, un directivo debe presentar un Formulario 4 en los dos días hábiles siguientes a la operación. Un directivo puede vender por muchos motivos ajenos a las perspectivas de la empresa, desde los impuestos hasta una herencia.
Este resumen se basa únicamente en las declaraciones del canal de SEC (Form 4) y no anticipa la evolución de la cotización.
Declaraciones de directivos
1560
Umbrales
n/d
Volumen de compra
897.335 €
9 oper. · todo el historial
Volumen de venta
108 M€
311 oper. · todo el historial
Quién operó y cuándo
CompraVentaNathan S. Tyrrell4 ventas
Michael E. Lentz3 ventas
Rakowich Walter C1 venta
Desde la compra de los directivos
- +72,6%Entrada 10,04 US$ · Cierre a T+365 17,33 US$
- -32,8%Entrada 18,54 US$ · Cierre a T+365 12,45 US$
- +263,3%Entrada 3,47 US$ · Cierre a T+365 12,59 US$
La entrada es el cierre del día siguiente a la publicación, el primer precio accesible para un lector. Precios en la divisa de cotización. Las variaciones pasadas no anticipan el futuro.
Consenso de analistas: ¿alcista o bajista?
Los analistas califican Host Hotels & Resorts, Inc. como Compra (alcista), sobre la base de 20 analistas. Precio objetivo medio: 25,64 US$.
Esta puntuación clasifica la compra dentro de su propio mercado. Solo se sugiere un tamaño de posición en las bolsas del universo de estrategia backtestado; en los demás mercados, las señales siguen en vigilancia. No es asesoramiento de inversión.
Puntuación fundamental
Puesto 7964 de 26.289 empresas clasificadas
61,4
puntuación / 100
Valor57
Calidad66
Rent. FCF5,0%
Rent. benef.4,5%
EV/EBITDA12,3x
ROE16%
Margen bruto53%
Margen neto13%
Deuda/EBITDA3,1x
Pilares2/3
Clasificación transparente de valor + calidad, independiente de la señal de insiders.
Datos financieros
ejercicio 2025Ejercicio cerrado en diciembre de 2025 · cache
24,72 US$
Consenso de analistas
20 analistasCompra
23,00 US$Objetivo 25,64 US$(+4%)29,00 US$
Cuenta de resultados
Ingresos6,1B US$
Beneficio bruto3,2B US$53% margen
EBITDA1,8B US$30% margen
Beneficio neto765M US$16,5% margen
Valoración
PER (trailing)16,8x
PER (forward)23,6x
P/Book2,7x
Beta1,12
Balance y tesorería
Capitalización17,2B US$
Deuda total5,6B US$
Flujo de caja libre866M US$
Deuda / Patrimonio85%
Rentabilidad y accionariado
ROE15,6%
ROA4,3%
% directivos1,5%
% institucionales105,9%
Última declaración el 25 de agosto de 2026
Declaraciones1560 en total
56.757 títulos@ 23,2629 US$0,0083% de la capitalización30,2% de su flujoAccionesSEC:0001070750-26-000130:0
56.757 títulos@ 23,2612 US$0,0082% de la capitalización30,2% de su flujoAccionesSEC144:0001974078-26-000323
30.000 títulos@ 23,00 US$0,0044% de la capitalización15,0% de su flujoAccionesSEC:0001070750-26-000128:0
33.882 títulos@ 23,25 US$0,0050% de la capitalización17,2% de su flujoAccionesSEC:0001070750-26-000128:1
4300 títulos0AccionesSEC:0001070750-26-000128:2
63.882 títulos@ 23,1326 US$0,0093% de la capitalización100,0% de su flujoAccionesSEC144:0001950047-26-008388
8520 títulos0AccionesSEC:0001070750-26-000097:0
46 títulos@ 21,54 US$0,0000% de la capitalización0,3% de su flujoAccionesSEC:0001070750-26-000084:0
12.673 títulos@ 19,95 US$2,7% de su flujoAccionesSEC:0001070750-26-000056:1
13.980 títulos@ 16,87 US$5,3% de su flujoAccionesSEC:0001070750-26-000056:0
5946 títulos@ 20,01 US$15,9% de su flujoAccionesSEC:0001070750-26-000048:1
62.919 títulos@ 20,01 US$7,3% de su flujoAccionesSEC:0001070750-26-000050:1
27.181 títulos@ 20,01 US$5,8% de su flujoAccionesSEC:0001070750-26-000047:1
216.803 títulos@ 20,01 US$7,8% de su flujoAccionesSEC:0001070750-26-000049:1
55.441 títulos@ 20,01 US$17,9% de su flujoAccionesSEC:0001070750-26-000046:1
31.153 títulos@ 20,01 US$15,8% de su flujoAccionesSEC:0001070750-26-000045:1
125.585 títulos0AccionesSEC:0001070750-26-000050:0
518.046 títulos0AccionesSEC:0001070750-26-000049:0
11.930 títulos0AccionesSEC:0001070750-26-000048:0
69.073 títulos0AccionesSEC:0001070750-26-000047:0
113.029 títulos0AccionesSEC:0001070750-26-000046:0
69.073 títulos0AccionesSEC:0001070750-26-000045:0
4098 títulos@ 19,54 US$0,9% de su flujoAccionesSEC:0001070750-26-000031:1
8198 títulos@ 19,54 US$0,9% de su flujoAccionesSEC:0001070750-26-000034:1
27.937 títulos@ 19,54 US$1,0% de su flujoAccionesSEC:0001070750-26-000033:1
25 de 1560 declaraciones
Acerca de Host Hotels & Resorts, Inc.
Host Hotels & Resorts, Inc. (ticker HST) es un fondo de inversión inmobiliaria hotelera que cotiza en EE. UU. en el NASDAQ. Para los inversores de habla francesa, se entiende mejor como un propietario de propiedades hoteleras en lugar de un operador hotelero: la empresa posee bienes inmuebles hoteleros de primera calidad, asigna capital a renovaciones y reposicionamientos, y utiliza ventas de activos selectivas y rotación de cartera para mejorar el valor a largo plazo. Su sede se encuentra en Bethesda, Maryland, Estados Unidos.
Host se describe a sí misma como el REIT hotelero que cotiza en bolsa más grande y uno de los mayores propietarios de hoteles de lujo y de categoría superior. Su cartera se concentra en los principales mercados hoteleros de EE. UU., con una presencia internacional limitada pero significativa. Recientemente, la empresa informó ser propietaria de 71 propiedades en los Estados Unidos y cinco propiedades a nivel internacional, totalizando aproximadamente 41,700 habitaciones, además de participaciones no controladoras en varias empresas conjuntas nacionales. Esa combinación le da a Host exposición a las principales puertas de entrada urbanas, centros de demanda impulsados por convenciones y destinos de ocio de alta gama, que suelen ser más resistentes durante un ciclo completo que los segmentos hoteleros de menor categoría.
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Históricamente, Host ha construido una posición de larga data en el sector inmobiliario hotelero de EE. UU. y ha desarrollado una plataforma de inversión disciplinada. Su ventaja competitiva proviene de la calidad de los activos, una sólida disciplina de gestión de cartera y la capacidad de reinvertir en propiedades con retornos atractivos. La empresa también enfatiza la sostenibilidad, la resiliencia y la excelencia operativa, incluidos proyectos de eficiencia energética, certificaciones LEED y otras iniciativas a nivel de propiedad diseñadas para respaldar tanto los márgenes como el valor de los activos a largo plazo. Ese enfoque en ESG y asignación de capital ayuda a diferenciar a Host de los nombres inmobiliarios más generalizados y la convierte en un REIT hotelero de calidad institucional reconocible.
Los desarrollos recientes son importantes. En febrero de 2026, Host informó los resultados de todo el año 2025, mostrando un crecimiento en los ingresos hoteleros comparables por habitación disponible y en los ingresos, al tiempo que destacó las ventas de activos completadas y las disposiciones adicionales a principios de 2026. La empresa luego proporcionó una guía para 2026 que apuntaba a una continua fortaleza de la demanda de ocio, tendencias grupales más estables y contribuciones incrementales de proyectos inmobiliarios selectos. En abril de 2026, Host también fue reconocida por Nareit por sus operaciones, lo que refuerza la percepción del mercado sobre su sostenibilidad y disciplina operativa. Para los inversores en Europa, HST ofrece una forma cíclica pero de alta calidad de obtener exposición al sector inmobiliario hotelero de EE. UU., con un rendimiento impulsado por la ocupación, las tarifas diarias promedio, la demanda de viajes y la ejecución de la cartera en el mercado estadounidense que cotiza en NYSE/NASDAQ.
