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Acciones de Claros Mortgage Trust, Inc.: Cotización y operaciones de directivos · Estados Unidos
2 directivos compraron acciones por 340 k€ en los últimos 90 días, la más reciente de Mack Richard, publicada el 08 sept 2026.
Qué hacen los directivos de Claros Mortgage Trust, Inc.
Esta página sigue todas las operaciones que declaran los directivos de Claros Mortgage Trust, Inc. (fuente: SEC (Form 4)). La empresa pertenece al sector Inmobiliario. Desde el 22 de octubre de 2025, 7 directivos han presentado 16 declaraciones.
Todas las operaciones de mercado del periodo son compras: 6 compras por 530 k€, de 3 directivos, sin ninguna venta. A diferencia de una asignación, una compra en bolsa la paga el propio directivo, a precio de mercado. Los compradores incluyen 1 director financiero, 1 alto directivo y 1 director general. La mayor operación fue una compra de 275 k€ a cargo de Mack Richard, publicada el 8 de septiembre de 2026, equivalente al 0,17% de la capitalización bursátil.
En total, 4 compras se realizaron a menos de 30 días de la compra de otro directivo de la empresa. Estas coincidencias forman lo que se denomina un clúster: varias personas toman la misma decisión casi al mismo tiempo. La compra en bolsa más reciente se publicó el 8 de septiembre de 2026, hace 50 días. A través de SEC (Form 4), la diferencia mediana entre una operación y su publicación es de 4 días. Las normas de la sección 16 conceden dos días hábiles para presentar cada Formulario 4.
Con 16 declaraciones en doce meses, la empresa está por debajo de la mediana de 41 declaraciones de las 2023 empresas que seguimos en la misma bolsa. Nuestros registros sobre Claros Mortgage Trust, Inc. se remontan a 2021, con 32 compras y cero ventas en bolsa en total. En su último informe anual presentado ante la SEC (10-K, ejercicio cerrado el 31 de diciembre de 2025), la empresa declaró un resultado neto de -489,1 M USD.
Para comparar dentro del mismo sector, pueden consultarse las compras de directivos registradas en Howard Hughes Holdings Inc. y Simon Property Group Inc /DE/. Fuente: declaraciones de directivos (SEC (Form 4)). Las operaciones pasadas no garantizan rentabilidades futuras.
Declaraciones de directivos
94
Umbrales
n/d
Volumen de compra
10 M€
32 oper. · todo el historial
Volumen de venta
n/d
n/d
Quién operó y cuándo
CompraVentaRichard Mack6 compras
Mike McGillis3 compras
Steven Leonard Richman1 compra
W. Edward Walter1 compra
Desde la compra de los directivos
- -29,7%Entrada 1,58 US$ · Cierre del 21 oct 2026 1,11 US$
- -40,0%Entrada 1,85 US$ · Cierre del 21 oct 2026 1,11 US$
- -1,7%Entrada 2,39 US$ · Cierre a T+90 2,35 US$
La entrada es el cierre del día siguiente a la publicación, el primer precio accesible para un lector. Precios en la divisa de cotización. Las variaciones pasadas no anticipan el futuro.
Consenso de analistas: ¿alcista o bajista?
Los analistas califican Claros Mortgage Trust, Inc. como Mantener (neutral), sobre la base de 3 analistas. Precio objetivo medio: 2,08 US$.
Esta puntuación clasifica la compra dentro de su propio mercado. Solo se sugiere un tamaño de posición en las bolsas del universo de estrategia backtestado; en los demás mercados, las señales siguen en vigilancia. No es asesoramiento de inversión.
Datos financieros
ejercicio 2025Ejercicio cerrado en diciembre de 2025 · cache
1,11 US$
Consenso de analistas
3 analistasMantener
1,75 US$Objetivo 2,08 US$(+88%)2,75 US$
Cuenta de resultados
Ingresos92,3M US$
Beneficio neto-489,1M US$-529,7% margen
Valoración
PER (forward)-1,3x
P/Book0,1x
Beta1,17
Balance y tesorería
Capitalización156,6M US$
Deuda total1,3B US$
Flujo de caja libre-33,2M US$
Deuda / Patrimonio207%
Rentabilidad y accionariado
ROE-36,0%
ROA-11,1%
% directivos18,4%
% institucionales58,9%
Última declaración el 8 de septiembre de 2026
Declaraciones94 en total
200.000 títulos@ 1,5924 US$0,17% de la capitalización3,1% de su flujoAccionesSEC:0001193125-26-385306:0
Salida canónica: 2 dic 2026 (T+90)
20.603 títulos@ 1,5901 US$0,017% de la capitalización0,3% de su flujoAccionesSEC:0001193125-26-385306:1
Salida canónica: 3 dic 2026 (T+90)
25.000 títulos@ 1,7092 US$0,023% de la capitalización2,7% de su flujoAccionesSEC:0001193125-26-342708:0
Salida canónica: 4 nov 2026 (T+90)
53.418 títulos0AccionesSEC:0001193125-26-260189:0
53.418 títulos0AccionesSEC:0001193125-26-260219:0
33.093 títulos@ 2,25 US$0,031% de la capitalización11,1% de su flujoAccionesSEC:0001193125-26-239641:0
46.170 títulos@ 2,25 US$0,043% de la capitalización6,5% de su flujoAccionesSEC:0001193125-26-239639:0
162.018 títulos@ 2,25 US$0,15% de la capitalización3,5% de su flujoAccionesSEC:0001193125-26-239662:0
76.548 títulos@ 2,25 US$0,071% de la capitalización16,8% de su flujoAccionesSEC:0001193125-26-239637:0
111.800 títulos0AccionesSEC:0001193125-26-122304:0
334.996 títulos0AccionesSEC:0001193125-26-122301:0
217.279 títulos0AccionesSEC:0001193125-26-122313:0
167.163 títulos0AccionesSEC:0001193125-26-122300:0
50.000 títulos@ 2,4071 US$1,1% de su flujoAccionesSEC:0001193125-26-089350:0
Salida canónica: 28 may 2026 (T+90)
20.000 títulos@ 2,3396 US$2,9% de su flujoAccionesSEC:0001193125-26-089339:0
Salida canónica: 31 may 2026 (T+90)
25.000 títulos@ 2,2758 US$7,3% de su flujoAccionesSEC:0001193125-26-078481:0
Salida canónica: 25 may 2026 (T+90)
25.150 títulos@ 3,46 US$5,4% de su flujoAccionesSEC:0001193125-25-189907:0
11.991 títulos@ 3,46 US$6,2% de su flujoAccionesSEC:0001193125-25-189909:0
24.302 títulos@ 3,46 US$8,2% de su flujoAccionesSEC:0001193125-25-189896:0
139.364 títulos@ 3,46 US$4,7% de su flujoAccionesSEC:0001193125-25-189889:0
46.125 títulos0AccionesSEC:0000950170-25-083285:0
46.125 títulos0AccionesSEC:0000950170-25-083281:0
40.506 títulos@ 2,29 US$9,3% de su flujoAccionesSEC:0000950170-25-077150:0
104.912 títulos@ 2,29 US$2,4% de su flujoAccionesSEC:0000950170-25-077156:0
13.568 títulos@ 2,29 US$4,7% de su flujoAccionesSEC:0000950170-25-077145:0
25 de 94 declaraciones
Acerca de Claros Mortgage Trust, Inc.
Claros Mortgage Trust, Inc. (NYSE: CMTG) es una empresa de financiación inmobiliaria que cotiza en Estados Unidos y se centra en el crédito inmobiliario comercial. Constituida en Maryland el 29 de abril de 2015 y comenzando sus operaciones el 25 de agosto de 2015, la empresa se formó para construir una cartera diversificada de préstamos que generan ingresos, garantizados por bienes inmuebles comerciales de calidad institucional. Claros Mortgage Trust opera como un REIT estadounidense y es gestionada externamente a través de Claros REIT Management LP, una filial de Mack Real Estate Credit Strategies / Mack Real Estate Group. Sus oficinas ejecutivas principales se encuentran en la ciudad de Nueva York, en 60 Columbus Circle, 20th Floor, New York, NY 10023, lo que la sitúa cerca del centro del mercado de financiación inmobiliaria comercial de EE. UU.
El modelo de negocio de la empresa se centra en la originación y tenencia de préstamos inmobiliarios comerciales, con un fuerte énfasis en los préstamos senior a tipo variable. Su cartera está respaldada principalmente por activos inmobiliarios institucionales, incluyendo propiedades de oficinas, activos multifamiliares, hoteles y otros tipos de propiedades comerciales. En 2024, Claros Mortgage Trust informó una cartera de préstamos de aproximadamente $6.1 mil millones y un rendimiento promedio ponderado total de alrededor del 7.6%, destacando un modelo orientado al crédito diseñado para generar ingresos en lugar de poseer bienes inmuebles directamente. La empresa también gestiona activamente las resoluciones de préstamos, las ventas de activos y las propiedades de bienes inmuebles embargados (REO) cuando los créditos se resuelven o se ejecutan, lo que añade un componente de reestructuración y recuperación a la plataforma.
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Desde un punto de vista competitivo, CMTG ocupa un nicho dentro de la financiación inmobiliaria comercial de EE. UU., compitiendo con otros REIT hipotecarios, prestamistas de crédito privado y fondos de deuda inmobiliaria respaldados por grandes gestores de activos. Sus puntos fuertes competitivos incluyen la experiencia en suscripción de crédito hipotecario comercial, la capacidad de estructurar soluciones de financiación a medida y el acceso a una plataforma de gestión experimentada. Al mismo tiempo, el negocio sigue expuesto al rendimiento de las garantías, las condiciones de refinanciación, la dinámica de los tipos de interés y los ciclos de valoración inmobiliaria, especialmente en los préstamos relacionados con oficinas, donde el estrés del mercado puede ser más pronunciado.
Las recientes divulgaciones de la empresa en 2025 muestran una gestión activa de la cartera, incluyendo importantes reembolsos de préstamos, ventas de préstamos, ajustes de reservas y resoluciones selectivas de créditos problemáticos. La gerencia también informó ejecuciones hipotecarias y ventas de activos REO en ciertas posiciones, lo que refleja un esfuerzo continuo para fortalecer el balance y reducir la concentración de riesgos. Para los inversores, Claros Mortgage Trust se considera mejor como un vehículo especializado de crédito inmobiliario comercial de EE. UU. que cotiza en la NYSE en los Estados Unidos, con ganancias y valor contable altamente sensibles al rendimiento del crédito, las recuperaciones de activos y el ciclo inmobiliario más amplio.
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