Acciones de Blackstone Real Estate Income Trust, Inc.: Cotización y operaciones de directivos · Estados Unidos
2 directivos compraron acciones por 43 k€ en los últimos 90 días, la más reciente de Kolodziej Paul, publicada el 02 nov 2026.
Qué hacen los directivos de Blackstone Real Estate Income Trust, Inc.
La empresa Blackstone Real Estate Income Trust, Inc. está clasificada en el sector Inmobiliario. Sus consejeros y altos directivos declaran sus transacciones a través de SEC (Form 4). Entre el 3 de noviembre de 2025 y el 3 de noviembre de 2026, 9 directivos publicaron 13 declaraciones.
Ningún directivo vendió en bolsa durante el periodo. Las declaraciones recogen, en cambio, 7 compras por 3,6 M€, realizadas por 4 directivos. Comprar en el mercado supone comprometer dinero personal al precio del momento, algo muy distinto de recibir acciones como retribución. Entre quienes compraron: 2 altos directivos, 1 director financiero y 1 director general. La mayor operación fue una compra de 3,4 M€ a cargo de Agarwal A.J., publicada el 23 de enero de 2026.
Los datos vinculan 1 compra a un grupo de directivos que compraron con menos de 30 días de diferencia. Se habla de compra agrupada cuando varios directivos distintos compran el mismo valor en un plazo corto, un patrón más estudiado que una compra aislada. La última compra registrada data del 2 de noviembre de 2026, es decir, de hace 7 días. Las declaraciones se publican una mediana de 4 días después de la operación (fuente: SEC (Form 4)). Las normas de la sección 16 conceden dos días hábiles para presentar cada Formulario 4.
Con 13 declaraciones en doce meses, la empresa está por encima de la mediana de 8 declaraciones de las 282 empresas que seguimos en la misma bolsa. Si nos remontamos a 2018, cuando empieza nuestra cobertura, los directivos declararon 42 compras y cero ventas. Para el ejercicio cerrado el 31 de diciembre de 2025, el informe 10-K sitúa los ingresos en 7,96 mil M USD y el resultado neto en -3,28 mil M USD, y el dividendo en 0,66 USD por acción.
Otras empresas del mismo sector en las que nuestras señales detectaron recientemente compras de directivos: XIOR y Fonciere Inea. Estos datos se extraen de las declaraciones regulatorias (fuente: SEC (Form 4)). Describen lo que hicieron los directivos y no son una recomendación.
Quién operó y cuándo
CompraVentaEsta puntuación clasifica la compra dentro de su propio mercado. Solo se sugiere un tamaño de posición en las bolsas del universo de estrategia backtestado; en los demás mercados, las señales siguen en vigilancia. No es asesoramiento de inversión.
Datos financieros
ejercicio 2021Ejercicio cerrado en diciembre de 2021 · cache
- 2389,274 títulos@ 14,6488 US$AccionesSEC:0001770754-26-000004:0Salida canónica: 31 ene 2027 (T+90)
- 955,768 títulos@ 14,6479 US$0,2% de su flujoAccionesSEC:0001662972-26-000133:0Salida canónica: 30 nov 2026 (T+90)
- 13.653,834 títulos0AccionesSEC:0001662972-26-000122:0
- 13.653,834 títulos0AccionesSEC:0001734747-26-000003:0
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- 2438,566 títulos@ 14,3527 US$0,6% de su flujoAccionesSEC:0001662972-26-000075:0Salida canónica: 30 ago 2026 (T+90)
- 772,667 títulos@ 14,2364 US$0,2% de su flujoAccionesSEC:0001686287-26-000007:0Salida canónica: 30 jun 2026 (T+90)
- 7038,239 títulos@ 14,2081 US$100,0% de su flujoAccionesSEC:0001662972-26-000033:0Salida canónica: 31 may 2026 (T+90)
- 287.319,168 títulos@ 13,9218 US$37,7% de su flujoAccionesSEC:0001662972-26-000011:0Salida canónica: 1 mar 2026 (T+90)
- 1355,71 títulos@ 14,0148 US$0,3% de su flujoAccionesSEC:0001686287-26-000002:0Salida canónica: 2 abr 2026 (T+90)
- 253,315 títulos@ 13,8168 US$0,1% de su flujoAccionesSEC:0001662972-25-000150:0Salida canónica: 30 nov 2025 (T+90)
- 14.475,132 títulos0AccionesSEC:0001662972-25-000142:0
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- 14.475,132 títulos0AccionesSEC:0001662972-25-000132:0
- 1125,064 títulos@ 13,777 US$0,3% de su flujoAccionesSEC:0001662972-25-000081:0Salida canónica: 31 ago 2025 (T+90)
- 9064,737 títulos0AccionesSEC:0001662972-25-000038:0
- 835,501 títulos@ 13,7642 US$0,2% de su flujoAccionesSEC:0001662972-25-000020:0Salida canónica: 1 jun 2025 (T+90)
- 465,163 títulos@ 13,9736 US$0,1% de su flujoAccionesSEC:0001662972-24-000168:0Salida canónica: 2 mar 2025 (T+90)
- 249,709 títulos@ 14,0163 US$0,1% de su flujoAccionesSEC:0001662972-24-000129:0Salida canónica: 2 dic 2024 (T+90)
25 de 83 declaraciones
Acerca de Blackstone Real Estate Income Trust, Inc.
Blackstone Real Estate Income Trust, Inc. ("BREIT") es un fideicomiso de inversión inmobiliaria estadounidense gestionado dentro de la plataforma Blackstone. Para los inversores que analizan la empresa desde una perspectiva de analista financiero, BREIT se entiende mejor como un vehículo de mercado privado que proporciona exposición a bienes raíces comerciales estadounidenses orientados a los ingresos, en lugar de un REIT de capital público tradicional. La estructura está asociada con Blackstone, cuyo negocio inmobiliario se fundó en 1991, y BREIT se formó en noviembre de 2015 como una corporación de Maryland. Su huella operativa se centra en Nueva York, Estados Unidos, mientras que su mandato de inversión sigue centrado en el mercado inmobiliario estadounidense. ([sec.gov](https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1662972/000119312523104033/d270805dars.pdf?utm_source=openai))
La estrategia principal de BREIT es invertir principalmente en bienes raíces comerciales estadounidenses estabilizados y generadores de ingresos en los tipos de propiedades clave, y en menor medida en deuda o valores relacionados con bienes raíces. En la práctica, esto significa un enfoque de cartera diversificado con exposición a sectores como multifamiliar, industrial/logística, minorista, hotelería y otros activos inmobiliarios posicionados defensivamente. La propuesta de valor del fondo se basa en el flujo de caja recurrente, la gestión activa de activos y las capacidades de abastecimiento institucional de Blackstone. Se comercializa como un REIT de vida perpetua y NAV mensual diseñado para inversores centrados en los ingresos que buscan acceso a bienes raíces privados con un horizonte a largo plazo. ([blackstone.com](https://www.blackstone.com/news/press/blackstone-real-estate-income-trust-completes-previously-announced-acquisition-of-1-2-billion-edr-student-housing-portfolio-in-a-joint-venture-with-greystar/?utm_source=openai))
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Desde un punto de vista competitivo, BREIT se beneficia de la escala de Blackstone, su reputación global y su profunda red operativa inmobiliaria. Esto es importante porque la plataforma puede obtener grandes transacciones, estructurar empresas conjuntas y buscar adquisiciones de plataformas que los REIT privados más pequeños no pueden igualar fácilmente. Con el tiempo, BREIT se ha expandido a través de adquisiciones notables, incluidas Resource REIT y Preferred Apartment Communities, así como otras transacciones de construcción de cartera en bienes raíces residenciales y comerciales. Estos acuerdos muestran un patrón consistente: consolidar activos estables que generan efectivo y reforzar la diversificación sectorial. ([blackstone.com](https://www.blackstone.com/news/press/blackstone-real-estate-income-trust-completes-3-7-billion-acquisition-of-resource-reit/?utm_source=openai))
Los desarrollos recientes también respaldan la relevancia estratégica de BREIT dentro de la franquicia más amplia de Blackstone. Los últimos materiales corporativos de Blackstone continúan destacando a BREIT como parte de su negocio inmobiliario Core+, y la firma informó aproximadamente $1.3 trillion de activos bajo gestión al 31 de marzo de 2026, lo que subraya la escala detrás de la plataforma. Para el contexto del mercado, BREIT debe verse como un vehículo de ingresos inmobiliarios privados de EE. UU. respaldado por uno de los administradores de activos alternativos más grandes del mundo, que opera en los Estados Unidos y está vinculado al ecosistema más amplio de Blackstone en la cobertura de mercado relacionada con NYSE/NASDAQ. ([blackstone.com](https://www.blackstone.com/our-businesses/aam/real-estate?utm_source=openai))
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