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Acciones de Alexander & Baldwin, Inc.: Cotización y operaciones de directivos · Estados Unidos
Ninguna compra de directivos en los últimos 90 días. La última, de PASQUALE DOUGLAS M, se publicó el 17 mar 2020.
Qué hacen los directivos de Alexander & Baldwin, Inc.
Alexander & Baldwin, Inc. es una empresa del sector Inmobiliario con sede en Honolulu, fundada en 1869. Sus directivos declaran sus operaciones con acciones a través de SEC (Form 4). En el último año (del 24 de octubre de 2025 al 24 de octubre de 2026), 11 directivos presentaron 38 declaraciones.
El flujo va en un solo sentido: 2 ventas por 22 k€, a cargo de 1 directivo, y ninguna compra. La mayor operación del año: 13 k€, vendidos por Ching Meredith J y hechos públicos el 10 de diciembre de 2025.
En comparación con su bolsa (3167 empresas, mediana de 24 declaraciones), un total de 38 declaraciones resulta superior a lo habitual. Si nos remontamos a 2012, cuando empieza nuestra cobertura, los directivos declararon 51 compras y 118 ventas. En su último informe anual presentado ante la SEC (10-K, ejercicio cerrado el 31 de diciembre de 2025), la empresa declaró unos ingresos de 206,7 M USD y un resultado neto de 64,7 M USD, con un dividendo de 1,02 USD por acción.
Las declaraciones se publican una mediana de 4 días después de la operación (fuente: SEC (Form 4)). A modo de comparación, la SEC concede dos días hábiles para presentar un Formulario 4. Vender no implica necesariamente una opinión sobre el valor: la necesidad de liquidez y la diversificación son motivos habituales.
Todas estas cifras proceden de las declaraciones difundidas a través de SEC (Form 4) y describen el pasado, no la evolución futura de la cotización; no constituyen asesoramiento de inversión.
Declaraciones de directivos
913
Umbrales
n/d
Volumen de compra
5 M€
51 oper. · todo el historial
Volumen de venta
26 M€
118 oper. · todo el historial
Quién operó y cuándo
CompraVentaMeredith J. Ching14 ventas
Esta puntuación clasifica la compra dentro de su propio mercado. Solo se sugiere un tamaño de posición en las bolsas del universo de estrategia backtestado; en los demás mercados, las señales siguen en vigilancia. No es asesoramiento de inversión.
Datos financieros
ejercicio 2025Ejercicio cerrado en diciembre de 2025 · cache
Cuenta de resultados
Ingresos177,9M US$
Beneficio neto55,7M US$31,3% margen
Última declaración el 16 de marzo de 2026
Declaraciones913 en total
107.797 títulos0AccionesSEC:0001225208-26-003670:1
72.014 títulos0AccionesSEC:0001225208-26-003668:1
16.941 títulos0AccionesSEC:0001225208-26-003672:1
76.151 títulos0AccionesSEC:0001225208-26-003672:2
5756 títulos0AccionesSEC:0001225208-26-003667:1
32.572 títulos0AccionesSEC:0001225208-26-003669:1
6113,54 títulos0AccionesSEC:0001225208-26-003676:1
235.909,7 títulos0AccionesSEC:0001225208-26-003671:1
11.159 títulos0AccionesSEC:0001225208-26-003674:1
26.259 títulos0AccionesSEC:0001225208-26-003675:1
3 títulos0AccionesSEC:0001225208-26-003675:2
16.652,39 títulos0AccionesSEC:0001225208-26-003673:1
2570 títulos0AccionesSEC:0001225208-26-003676:0
6540 títulos0AccionesSEC:0001225208-26-003675:0
6540 títulos0AccionesSEC:0001225208-26-003674:0
9505 títulos0AccionesSEC:0001225208-26-003672:0
20.542 títulos0AccionesSEC:0001225208-26-003671:0
6540 títulos0AccionesSEC:0001225208-26-003670:0
6540 títulos0AccionesSEC:0001225208-26-003669:0
9513 títulos0AccionesSEC:0001225208-26-003668:0
2965 títulos0AccionesSEC:0001225208-26-003667:0
4349 títulos0AccionesSEC:0001225208-26-003673:0
2501 títulos@ 20,74 US$39,0% de su flujoAccionesSEC:0001225208-26-001134:1
908 títulos@ 20,74 US$1,3% de su flujoAccionesSEC:0001225208-26-001132:1
1678 títulos@ 20,74 US$0,7% de su flujoAccionesSEC:0001225208-26-001137:1
25 de 913 declaraciones
Acerca de Alexander & Baldwin, Inc.
Alexander & Baldwin, Inc. (ALEX) es una empresa con sede en EE. UU. que cotiza en la NYSE en los Estados Unidos. Opera como un fideicomiso de inversión en bienes raíces (REIT) y se enfoca en bienes raíces comerciales en Hawái. Las raíces de la compañía se remontan a 1870, cuando comenzó como una plantación de azúcar de 571 acres en Maui. Con el tiempo, evolucionó de una empresa operativa diversificada a un propietario y operador de propiedades enfocado en Hawái, con la gerencia enfatizando la experiencia en el mercado local y las relaciones comunitarias de larga data como ventajas competitivas clave.
El negocio de A&B se centra en dos segmentos de informes: Bienes Raíces Comerciales (CRE) y Operaciones de Tierras. CRE es el motor de ganancias principal e incluye centros comerciales de vecindario anclados en supermercados, propiedades industriales, activos de oficinas y terrenos comerciales sujetos a arrendamientos de suelo urbano. La compañía se ha descrito a sí misma como la propietaria de la cartera de centros comerciales de vecindario anclados en supermercados más grande de Hawái, lo cual es estratégicamente importante porque el comercio minorista basado en necesidades tiende a ser más resistente que el comercio minorista discrecional. Su cartera está geográficamente concentrada enteramente en Hawái, lo que convierte a la compañía en una plataforma local especializada en lugar de un REIT continental amplio.
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Desde un punto de vista competitivo, Alexander & Baldwin se beneficia del valor de escasez. Hawái es un mercado restringido con tierras edificables limitadas, altas barreras de entrada y una base de inquilinos que a menudo valora ubicaciones establecidas con fuertes patrones de tráfico comunitario. Esto respalda el posicionamiento de la compañía en el comercio minorista de necesidades diarias y activos industriales selectivos. Al mismo tiempo, la concentración en una geografía significa que A&B está expuesta a condiciones económicas específicas de la isla, incluidos los flujos turísticos, las tendencias de gasto del consumidor y la dinámica del empleo local. Para los inversores, eso crea un perfil más especializado y regionalmente defensivo que la mayoría de los REIT de EE. UU.
La compañía tiene una larga historia de transformación estratégica. Después de décadas como una empresa multiindustrial, redujo su enfoque a los bienes raíces comerciales de Hawái, buscando desbloquear valor a través de la especialización y la asignación disciplinada de capital. Los recientes documentos de la SEC confirman que, a finales de 2024, su cartera de bienes raíces comerciales permanecía completamente en Hawái y consistía en una mezcla de activos minoristas, industriales y de oficinas, además de terrenos comerciales. En octubre de 2024, la compañía también anunció una enmienda a su línea de crédito rotatoria, un evento significativo en el balance para un REIT porque la liquidez y la flexibilidad de financiación son fundamentales para la gestión de la cartera.
En general, Alexander & Baldwin se entiende mejor como un REIT comercial centrado en Hawái con una fuerte marca local, exposición minorista basada en necesidades y un modelo operativo conservador y basado en relaciones. Su cotización en la NYSE en los Estados Unidos brinda a los inversores acceso a una plataforma inmobiliaria distintiva cuyas perspectivas están menos ligadas al crecimiento nacional y más a la durabilidad de su base de activos en la isla y la demanda de inquilinos.
