InsidersTradesSigma
Track the Seaport Entertainment Group Inc. share price and the full management transaction log of the company, a listed issuer based in United States. Shares are quoted on the US market, under the authority of SEC (Form 4). Operating in the Media sector, Seaport Entertainment Group Inc. has published 54 reports. Market capitalisation: €343.2m. The latest transaction was disclosed on 3 August 2026 (Retenue fiscale). Among the most active insiders: PARTRIDGE MATTHEW MORRIS. The full history is accessible without an account.
54
Insider Decl.
n/a
Thresholds
n/a
n/a
Buy Volume
n/a
n/a
Sell Volume
41Σ signal
This score ranks the purchase within its own market. No market currently meets the historical allocation criteria, so signals remain watch-only. Not investment advice.
Fundamental score
Ranked 28,796 of 29,064 companies
6.9
score / 100
Value8
Quality6
FCF yld-22%
Earn yld-34%
EV/EBITDA·
ROE-26%
Gross mgn1.6%
Net mgn-90%
Debt/EBITDA·
Pillars2/3
Transparent value + quality ranking, distinct from the insider signal.
Sigma AI Analysis
Fundamental view, insider signal, bull and bear case, synthesis.
AI analysis generation is paused.
Last declaration on 3 August 2026
Declarations54 total
741 shares@ US$26.230.0058% mcap42.7% of flowCommon StockSEC:0002027972-26-000005:0
1,010 shares@ US$26.230.0079% mcap64.3% of flowCommon StockSEC:0002081265-26-000007:0
4,544 shares@ US$26.230.035% mcap23.6% of flowCommon StockSEC:0001663789-26-000009:0
1,014 sharesCommon StockSEC:0001816348-26-000005:0
1,014 sharesCommon StockSEC:0001753207-26-000006:0
90,875 shares@ US$22.250.59% mcap50.0% of flowCommon Stock, par value $0.01 per shareSEC:0001140361-26-016488:0
4,918 shares@ US$21.46100.0% of flowCommon StockSEC:0001663789-26-000007:0
1,175 shares0Common StockSEC:0001816348-26-000003:0
1,175 shares0Common StockSEC:0001753207-26-000002:0
1,175 shares0Common StockSEC:0001848554-26-000002:0
684 shares@ US$21.64100.0% of flowCommon StockSEC:0002081265-26-000005:0
728 shares@ US$21.6439.1% of flowCommon StockSEC:0001615708-26-000006:0
2,726 shares@ US$21.6415.2% of flowCommon StockSEC:0001663789-26-000005:0
9,766 shares0Common StockSEC:0002027972-26-000003:0
27,625 shares0Common StockSEC:0001663789-26-000003:0
8,127 shares0Common StockSEC:0001615708-26-000004:0
7,858 shares0Common StockSEC:0002081265-26-000003:0
1,146 shares0Common StockSEC:0001848554-25-000006:0
1,146 shares0Common StockSEC:0001816348-25-000005:0
1,146 shares0Common StockSEC:0001753207-25-000006:0
9,265 shares0Common StockSEC:0002027972-25-000004:0
13,555 shares0Common StockSEC:0001663789-25-000004:0
998 shares0Common StockSEC:0001753207-25-000004:0
998 shares0Common StockSEC:0001848554-25-000004:0
998 shares0Common StockSEC:0001816348-25-000003:0
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关于 Seaport Entertainment Group Inc.
Seaport Entertainment Group Inc. (NYSE: SEG) 是一家在美国纽约注册的上市公司，业务横跨酒店、娱乐和房地产领域。该公司通过从 Howard Hughes Holdings 分拆而成立，并于 2024 年成为一家独立的上市公司。自那时起，SEG 将自己定位为一个目的地驱动的平台，专注于拥有、运营和开发体验式资产，这些资产结合了消费者流量、场所营造和房地产价值创造。 SEG 的投资组合主要集中在两个地理区域：纽约市和拉斯维加斯。在曼哈顿下城，该公司拥有并运营 Seaport 区，这是一个拥有悠久航海历史的海滨目的地，现已重新构想为餐饮、活动、零售和文化体验的中心。在拉斯维加斯，SEG 拥有拉斯维加斯飞行者队 (Las Vegas Aviators)，这是一支 AAA 级小联盟棒球队，以及拉斯维加斯棒球场 (Las Vegas Ballpark)，这两者共同使公司涉足体育娱乐和现场活动变现。SEG 还持有 Jean-Georges Restaurants 的少数股权，并持有与娱乐和酒店运营相关的其他合伙企业权益。 从竞争角度来看，SEG 的独特之处在于其混合模式，而非纯粹的房地产业务。其战略融合了租金收入、活动策划、赞助、体育运营以及合伙企业驱动的餐饮和娱乐概念。这创造了多重收入来源，并使公司能够从人口密集、人流量大的市场中的高知名度资产中获取价值。该模式还为 SEG 提供了一些围绕再开发和重新招租的选择权，尤其是在标志性城市资产可以通过优质运营商和文化相关概念进行更新的情况下。 主要业务线包括物业和场地管理、活动举办、赞助收入、通过飞行者队进行的体育运营，以及参与餐饮和娱乐合伙企业。SEG 强调其与定义类别的品牌和运营商合作的能力，这有助于支持流量、品牌相关性和目的地吸引力。该公司的资产集中，但这种集中也是其理论的一部分：管理层旨在建立独特、难以复制的目的地，而不是广泛的全国性投资组合。 近期公司亮点包括以 143.0 million 美元出售 250 Water Street 开发地块，通过 Balloon Museum 概念重新定位 Tin Building，以及在 2025 年租赁或规划超过 153,000 平方英尺的空间。该公司还强调了拉斯维加斯飞行者队的一个强劲赛季。对于投资者而言，SEG 仍然是美国一个利基的、体验主导的纽约证券交易所上市公司，专注于城市休闲和娱乐，其中资产重新定位、资本配置和租赁势头的执行是投资案例的核心。
