REALITES: déclarations d'initiés · France · AMF

À propos de REALITES

REALITES est un groupe immobilier français fondé en 2003 par Yoann Choin-Joubert et coté sur Euronext Growth Paris depuis 2014 sous le code ISIN FR0011858190, mnémo ALREA. Historiquement positionné comme un développeur territorial, le groupe conçoit et réalise des projets immobiliers à forte utilité d’usage, en privilégiant les besoins des collectivités, des opérateurs et des utilisateurs finaux plutôt qu’une logique purement spéculative. Son modèle couvre l’ensemble de la chaîne de valeur, de la conception au développement, en passant par l’investissement, le portage et, selon les actifs, l’exploitation. REALITES intervient sur plusieurs segments : logements, bureaux, résidences avec services, pôles santé, crèches et commerces. Le groupe s’est aussi distingué par son approche “entreprise à mission”, adoptée dès 2021, ce qui en faisait l’un des premiers acteurs cotés français à afficher formellement une ambition de création de valeur économique et sociétale. Sur le plan stratégique, REALITES a historiquement développé une présence en France et à l’international, notamment en Afrique de l’Ouest et au Maghreb, avec des implantations au Maroc et au Sénégal. Le groupe a mis en avant une culture d’innovation, notamment à travers REALITES Build Tech, centre d’expertise orienté vers la transformation des méthodes de construction et l’industrialisation des process. Cette capacité à intégrer conception, technique et exécution a contribué à son positionnement sur des projets urbains complexes, en particulier dans l’immobilier tertiaire, résidentiel et d’équipements. En 2023, le groupe affichait un chiffre d’affaires de 402 millions d’euros, illustrant une taille intermédiaire significative dans le paysage immobilier français. Il convient toutefois de noter qu’en 2024-2025, REALITES a été confronté à une dégradation marquée du marché immobilier et à des tensions de refinancement, entraînant une restructuration profonde. La société a ouvert une conciliation en juillet 2024, puis a été placée en redressement judiciaire le 5 février 2025, avec une période d’observation renouvelée jusqu’au 6 février 2026, selon son rapport annuel 2024. Malgré ce contexte, le groupe a poursuivi la réorganisation de ses activités et la cession de certains actifs afin de préserver la continuité de l’entreprise et de finaliser un plan de redressement. REALITES demeure ainsi un acteur immobilier reconnu pour son approche intégrée, son positionnement territorial et son empreinte sociale, tout en traversant une phase de restructuration majeure.