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Acciones de NexLiving Communities Inc.: Cotización y operaciones de directivos · Canadá
Qué hacen los directivos de NexLiving Communities Inc.
Esta es la actividad bursátil de los directivos de NexLiving Communities Inc., tal como se publica a través de SEDI, empresa del sector Inmobiliario. Entre el 24 de octubre de 2025 y el 24 de octubre de 2026, 4 directivos publicaron 398 declaraciones.
Ningún directivo vendió en bolsa durante el periodo. Las declaraciones recogen, en cambio, 6 compras por 25 k€, realizadas por 2 directivos. Comprar en el mercado supone comprometer dinero personal al precio del momento, algo muy distinto de recibir acciones como retribución. Del lado comprador, las declaraciones mencionan, entre otros, a 2 altos directivos. La mayor operación fue una compra de 19 k€ a cargo de Stathonikos, Stavro, publicada el 25 de mayo de 2026.
Con 398 declaraciones en doce meses, la empresa está por encima de la mediana de 14 declaraciones de las 2685 empresas que seguimos en la misma bolsa. El historial completo, que arranca en 2021, suma 60 compras frente a 3 ventas.
La última compra de un directivo se hizo pública hace 119 días, el 26 de junio de 2026. Entre una operación y su aparición en el canal de SEDI, el plazo mediano es de 4 días. Ese plazo importa: una operación solo se convierte en información útil cuando se publica.
Estos datos se extraen de las declaraciones regulatorias (fuente: SEDI). Describen lo que hicieron los directivos y no son una recomendación.
Declaraciones de directivos
587
Umbrales
n/d
Volumen de compra
168.822 €
60 oper. · todo el historial
Volumen de venta
18.056 €
3 oper. · todo el historial
Quién operó y cuándo
CompraVentaStavro Stathonikos9 compras
Ahmed Khalid Shethwala4 compras
Esta puntuación clasifica la compra dentro de su propio mercado. Solo se sugiere un tamaño de posición en las bolsas del universo de estrategia backtestado; en los demás mercados, las señales siguen en vigilancia. No es asesoramiento de inversión.
Datos financieros
· cache
1,96 CAD
Última declaración el 22 de octubre de 2026
Declaraciones587 en total
300 títulos@ 2,22 CAD0,1% de su flujoAccionesTSXSEDI:4793825
1000 títulos@ 2,31 CAD0,2% de su flujoAccionesTSXSEDI:4793824
300 títulos@ 2,27 CAD0,1% de su flujoAccionesTSXSEDI:4793823
500 títulos@ 2,25 CAD0,1% de su flujoAccionesTSXSEDI:4793822
1000 títulos@ 2,23 CAD0,2% de su flujoAccionesTSXSEDI:4793821
500 títulos@ 2,20 CAD0,1% de su flujoAccionesTSXSEDI:4793820
800 títulos@ 2,32 CAD0,2% de su flujoAccionesTSXSEDI:4793819
1500 títulos@ 2,30 CAD0,3% de su flujoAccionesTSXSEDI:4793818
1000 títulos@ 2,28 CAD0,2% de su flujoAccionesTSXSEDI:4793817
700 títulos@ 2,25 CAD0,1% de su flujoAccionesTSXSEDI:4793816
1000 títulos@ 2,33 CAD0,4% de su flujoAccionesTSXSEDI:4792357
1800 títulos@ 2,32 CAD0,7% de su flujoAccionesTSXSEDI:4792356
400 títulos@ 2,315 CAD0,2% de su flujoAccionesTSXSEDI:4792355
4500 títulos@ 2,35 CAD1,8% de su flujoAccionesTSXSEDI:4792354
500 títulos@ 2,33 CAD0,2% de su flujoAccionesTSXSEDI:4792353
3000 títulos@ 2,30 CAD1,2% de su flujoAccionesTSXSEDI:4790391
1500 títulos@ 2,28 CAD0,6% de su flujoAccionesTSXSEDI:4790390
3000 títulos@ 2,25 CAD1,2% de su flujoAccionesTSXSEDI:4790389
900 títulos@ 2,27 CAD0,4% de su flujoAccionesTSXSEDI:4790388
100 títulos@ 2,265 CAD0,0% de su flujoAccionesTSXSEDI:4790387
1000 títulos@ 2,25 CAD0,4% de su flujoAccionesTSXSEDI:4790386
2000 títulos@ 2,23 CAD0,8% de su flujoAccionesTSXSEDI:4790384
300 títulos@ 2,21 CAD0,1% de su flujoAccionesTSXSEDI:4790383
700 títulos@ 2,20 CAD0,3% de su flujoAccionesTSXSEDI:4790382
1000 títulos@ 2,29 CAD0,4% de su flujoAccionesTSXSEDI:4790381
25 de 587 declaraciones
Acerca de NexLiving Communities Inc.
NexLiving Communities Inc. (TSXV: NXLV) es una empresa canadiense de bienes raíces residenciales que cotiza en la Bolsa de Valores TSX Venture en Canadá. La empresa se enfoca en adquirir, operar y hacer crecer una cartera de propiedades de alquiler multifamiliares recientemente construidas o renovadas, principalmente en mercados secundarios de todo el este de Canadá. Su estrategia se centra en activos de Clase A de baja y mediana altura diseñados para ofrecer una experiencia de alquiler moderna, estilo condominio, para inquilinos que buscan comodidad, acabados de calidad y un estilo de vida sin mantenimiento. ([globenewswire.com](https://www.globenewswire.com/news-release/2026/04/10/3271654/0/en/NexLiving-Communities-Reports-Record-Q4-2025-Results-and-Announces-Promotion-of-Ahmed-Shethwala-to-Chief-Financial-Officer.html?utm_source=openai))
NexLiving se constituyó el 9 de agosto de 2011 bajo la Ley de Sociedades Comerciales de Canadá. Los estados financieros históricos identifican la oficina registrada en Dartmouth, Nueva Escocia, mientras que las divulgaciones recientes y las comunicaciones de la empresa señalan operaciones en Halifax, Nueva Escocia, y una presencia de gestión/contacto en Gatineau, Quebec. Para los inversores, eso significa que el negocio tiene una huella claramente canadiense con una plataforma operativa multiprovincial. ([nexliving.ca](https://nexliving.ca/files/NXLV_2021Q4FS_12312021.pdf?utm_source=openai))
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Operacionalmente, la empresa se dirige a comunidades de alquiler bien ubicadas cerca de instalaciones de atención médica, transporte público, parques y servicios esenciales. Su cartera comercializada incluye comunidades en Gatineau, Saint John, Cornwall, Limoges, Embrun, Thurso y otras ubicaciones del este de Canadá. Las páginas de propiedades destacan apartamentos y casas adosadas con características como balcones o patios, estacionamiento en el lugar o interior, cocinas modernas, lavandería en la suite en algunas unidades y servicios como remoción de nieve, paisajismo y seguridad. Esto subraya una oferta de productos estandarizada pero orientada a la calidad, dirigida a una demanda estable de inquilinos. ([residential.nexliving.ca](https://residential.nexliving.ca/apartments/on/limoges/bourdeau/default?utm_source=openai))
Desde un punto de vista competitivo, NexLiving se posiciona como un consolidador de tamaño mediano en el espacio multirresidencial canadiense, con un enfoque en adquisiciones disciplinadas, internalización de operaciones y crecimiento del flujo de caja libre. La gerencia ha enfatizado el crecimiento de los alquileres, la eficiencia operativa y las adquisiciones acumulativas como las principales palancas de creación de valor. Esa estrategia diferencia a NexLiving de los propietarios puramente pasivos, al tiempo que la deja expuesta a la competencia de operadores institucionales y privados activos en los mercados de alquiler secundarios. ([globenewswire.com](https://www.globenewswire.com/news-release/2026/04/10/3271654/0/en/NexLiving-Communities-Reports-Record-Q4-2025-Results-and-Announces-Promotion-of-Ahmed-Shethwala-to-Chief-Financial-Officer.html?utm_source=openai))
Los hitos recientes han sido constructivos. En 2025 y 2026, NexLiving reportó resultados trimestrales récord, incluyendo una mejora en el NOI y el FFO, junto con declaraciones de dividendos trimestrales. En septiembre de 2025, la empresa anunció una opción para adquirir 108 casas adosadas en el área de Barrhaven en Ottawa, con finalización prevista para finales de 2026, lo que indica una expansión selectiva en la Región de la Capital Nacional. En abril de 2026, también anunció el ascenso de Ahmed Shethwala a Director Financiero. En general, NexLiving sigue siendo un operador de estilo REIT residencial de pequeña capitalización que cotiza en la TSXV canadiense, centrado en el crecimiento de la cartera, el apalancamiento operativo y la capitalización del flujo de caja. ([globenewswire.com](https://www.globenewswire.com/news-release/2026/04/10/3271654/0/en/NexLiving-Communities-Reports-Record-Q4-2025-Results-and-Announces-Promotion-of-Ahmed-Shethwala-to-Chief-Financial-Officer.html?utm_source=openai))
