Acciones de National Health Investors Inc: Cotización y operaciones de directivos · Estados Unidos
Ninguna compra de directivos en los últimos 90 días. La última, de MCCABE ROBERT A JR, se publicó el 31 may 2024.
Qué hacen los directivos de National Health Investors Inc
Esta es la actividad bursátil de los directivos de National Health Investors Inc, tal como se publica a través de SEC (Form 4), empresa del sector Salud y farmacia. Desde el 24 de octubre de 2025, 16 directivos han presentado 76 declaraciones.
Las declaraciones describen asignaciones, ejercicios de opciones o traspasos, no operaciones en el mercado. Las asignaciones y los ejercicios de opciones responden a planes de retribución fijados de antemano, por lo que dicen menos sobre la opinión de un directivo que una compra pagada de su bolsillo.
Ningún directivo ha comprado acciones de National Health Investors Inc en bolsa en los últimos doce meses. A través de SEC (Form 4), la diferencia mediana entre una operación y su publicación es de 2 días. En Estados Unidos, un directivo debe presentar un Formulario 4 en los dos días hábiles siguientes a la operación.
Como referencia, la empresa mediana de la misma bolsa (sobre 2023 empresas) publicó 41 declaraciones en el periodo, frente a 76 declaraciones aquí. En todo el historial (desde 2006), el recuento es de 74 compras y 71 ventas. En su último informe anual presentado ante la SEC (10-K, ejercicio cerrado el 31 de diciembre de 2025), la empresa declaró unos ingresos de 375,6 M USD y un resultado neto de 142,2 M USD, con un dividendo de 3,64 USD por acción.
Estos datos se extraen de las declaraciones regulatorias (fuente: SEC (Form 4)). Describen lo que hicieron los directivos y no son una recomendación.
Desde la compra de los directivos
- +6,9%Entrada 67,32 US$ · Cierre a T+365 71,98 US$
- +24,7%Entrada 57,47 US$ · Cierre a T+365 71,67 US$
- +54,6%Entrada 51,77 US$ · Cierre a T+365 80,04 US$
La entrada es el cierre del día siguiente a la publicación, el primer precio accesible para un lector. Precios en la divisa de cotización. Las variaciones pasadas no anticipan el futuro.
Consenso de analistas: ¿alcista o bajista?
Los analistas califican National Health Investors Inc como Compra (alcista), sobre la base de 8 analistas. Precio objetivo medio: 78,50 US$.
Esta puntuación clasifica la compra dentro de su propio mercado. Solo se sugiere un tamaño de posición en las bolsas del universo de estrategia backtestado; en los demás mercados, las señales siguen en vigilancia. No es asesoramiento de inversión.
Clasificación transparente de valor + calidad, independiente de la señal de insiders.
Datos financieros
ejercicio 2025Ejercicio cerrado en diciembre de 2025 · cache
- 33.124 títulos@ 72,50 US$0,072% de la capitalización41,8% de su flujoAccionesSEC144:0001949846-26-000519
- 2370 títulos0AccionesSEC:0000877860-26-000182:0
- 4726 títulos0AccionesSEC:0000877860-26-000088:0
- 5072 títulos0AccionesSEC:0000877860-26-000086:0
- 597 títulos@ 86,75 US$0,1% de su flujoAccionesSEC:0000877860-26-000068:1
- 411 títulos@ 86,75 US$0,2% de su flujoAccionesSEC:0000877860-26-000066:1
- 511 títulos@ 86,75 US$0,1% de su flujoAccionesSEC:0000877860-26-000072:1
- 15.000 títulos@ 73,34 US$2,6% de su flujoAccionesSEC:0000877860-26-000072:2
- 13.594 títulos@ 86,75 US$2,8% de su flujoAccionesSEC:0000877860-26-000072:3
- 1268 títulos0AccionesSEC:0000877860-26-000084:0
- 1268 títulos0AccionesSEC:0000877860-26-000078:0
- 1268 títulos0Shares Of Common StockSEC:0000877860-26-000074:0
- 2420 títulos0AccionesSEC:0000877860-26-000064:0
- 1268 títulos0AccionesSEC:0000877860-26-000082:0
- 1268 títulos0AccionesSEC:0000877860-26-000080:0
- 1268 títulos0AccionesSEC:0000877860-26-000076:0
- 5072 títulos0AccionesSEC:0000877860-26-000070:0
- 4726 títulos0AccionesSEC:0000877860-26-000072:0
- 14.409 títulos0AccionesSEC:0000877860-26-000068:0
- 3458 títulos0AccionesSEC:0000877860-26-000066:0
- 6312 títulos@ 90,03 US$1,3% de su flujoAccionesSEC:0000877860-26-000037:1
- 236 títulos@ 90,03 US$0,1% de su flujoAccionesSEC:0000877860-26-000037:2
- 10.192 títulos@ 90,03 US$0,9% de su flujoAccionesSEC:0000877860-26-000039:1
- 194 títulos@ 90,03 US$0,0% de su flujoAccionesSEC:0000877860-26-000039:2
- 6409 títulos@ 90,03 US$0,9% de su flujoAccionesSEC:0000877860-26-000041:1
25 de 592 declaraciones
Acerca de National Health Investors Inc
National Health Investors, Inc. (NYSE:NHI) es un fideicomiso de inversión en bienes raíces de atención médica con sede en EE. UU., enfocado en viviendas para personas mayores y bienes raíces médicos. La empresa se estableció en 1991 como una corporación de Maryland y opera como un REIT autogestionado. Su sede corporativa y base operativa están en Murfreesboro, Tennessee, y su exposición a propiedades y préstamos se concentra completamente en los Estados Unidos.
El modelo de negocio de NHI se organiza en torno a dos segmentos reportables. El segmento de Inversiones Inmobiliarias incluye la propiedad de bienes raíces, arrendamientos y hipotecas y otros pagarés vinculados a instalaciones de vida independiente, instalaciones de vida asistida, comunidades con tarifa de entrada, campus de vida para personas mayores, centros de enfermería especializada y hospitales. El segmento SHOP, o Cartera Operativa de Viviendas para Personas Mayores, consiste en empresas que poseen y operan activos de vida independiente y vida asistida a través de gerentes externos. Esta estructura le da a NHI un perfil híbrido: parte de la cartera genera ingresos contractuales de alquiler triple-net, mientras que los activos SHOP proporcionan una exposición más directa al rendimiento operativo en viviendas para personas mayores.
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Desde un punto de vista competitivo, NHI se posiciona como un REIT especializado en atención médica con una larga trayectoria operativa y una huella multiestatal diversificada. Su estrategia se centra en viviendas para personas mayores impulsadas por la necesidad y discrecionales, así como en instalaciones médicas seleccionadas, lo que le permite atender a una demografía envejecida mientras equilibra el riesgo a nivel de activos. La empresa financia inversiones a través del flujo de caja operativo, capital de deuda y emisión de acciones. A fines de 2024, NHI reportó inversiones brutas de aproximadamente $2.6 billion en 172 propiedades inmobiliarias de atención médica en 31 estados, principalmente arrendadas bajo acuerdos triple-net a 27 inquilinos, además de una cartera de 16 hipotecas y otros pagarés. Su plataforma SHOP comprendía 15 propiedades en ocho estados.
Los desarrollos recientes indican una estrategia activa de reciclaje de capital y crecimiento. En 2025, NHI reportó sólidos resultados operativos y proporcionó una guía para 2026 para FFO y FAD que apuntaba a una mejora continua, mientras mantenía el apalancamiento dentro de su rango objetivo. En el primer trimestre de 2026, la empresa anunció actividad adicional en la cartera, incluida la adquisición de una cartera de nueve propiedades de vida asistida por $105.5 million, y reveló una importante cartera de inversiones que se centra principalmente en activos SHOP y oportunidades de venta con arrendamiento posterior de viviendas para personas mayores. Esto sugiere que la gerencia está priorizando las viviendas para personas mayores de pago privado, la suscripción disciplinada y la expansión selectiva.
Para los inversores franceses, belgas y suizos, NHI es un nombre de bienes raíces de atención médica que cotiza en la NYSE de EE. UU. con un perfil de ingresos defensivo, pero que sigue siendo sensible a las tasas de interés, la calidad crediticia del operador, las renovaciones de arrendamientos y el riesgo de ejecución en las transiciones y adquisiciones de viviendas para personas mayores.
